Решение по делу № 2-3728/2015 от 13.11.2015

Дело № 2-3728/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Гусевой Е.В.

при секретаре: Бояринцевой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой А.В. к Автаеву В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Столярова А.В. обратилась в суд с иском к Автаеву В.В., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска Столярова А.В. указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик Автаев В.В., который длительное время в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является. В настоящее время ответчик находится в <адрес>

Истец Столярова В.А. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала. Просила дело рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца Автаева В.А., действующая на основании доверенности, при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Автаев В.В. в суд принадлежащем извещении не явился. В письменных пояснениях с иском согласился.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Столярова А.В.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Автаев В.В.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в указанной квартире нет, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, представлено согласие ответчика на выселение его из спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки, актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласие ответчика о выселении от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежитправо владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 4 ст.35 ЖК РФ).

Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, т.к. собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Столярова А.В., членом семьи собственника ответчик не является, в спорной квартире не проживает.

Кроме того, из представленных суду доказательств достоверно усматривается, что ответчик равные права пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, не имеет.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, то он в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Автаева В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: