Решение по делу № 2-864/2014 (2-8211/2013;) от 05.12.2013

Дело № 2-864/2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2014 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску ООО «Регион-Строй» к Федосовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «Регион-Строй» обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1, указывая на то, что ООО «Регион-Строй» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Ответчик является потребителем жилищно – коммунальных и иных услуг <адрес> указанного дома на основании договора пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ Истец считает, что на основании ст.210 ГК РФ, на ответчике лежит бремя содержания принадлежащего имущества, и он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец указывает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую просит взыскать с ответчика в полном размере. Так же истец просит взыскать с ответчика пени, по основаниям ст.155 ГПК РФ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Кроме этого, ООО «Регион-Строй» просит взыскать с ответчика ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца ООО «Регион-Строй» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

Судом установлено, что ООО «Регион-Строй» является надлежаще зарегистрированным юридическим лицом (л.д.42-50) и управляющей компанией многоквартирного <адрес>.

Ответчик ФИО1 является потребителем коммунальных услуг по <адрес>. (л.д.8-15).

Согласно ст.ст.420, 425 ГК РФ, Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.ст. 431, 432 ГК РФ, при толкований условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Таким образом установлено, что на ФИО1 возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 не исполнила обязательства, которые она приняла на себя при передаче прав по управлению домовладением, а договорные обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ.

В связи с неисполнением своих обязательств ответчиком по оплате потребленных коммунальных услуг, по основаниям ст.155 ЖК РФ, суд считает обоснованным требования о взыскании суммы пени в размере <данные изъяты> руб. 19 коп., согласно представленному расчету, который судом признается математически верным (л.д.7).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ г., истец уплатил государственную пошлину за подачу иска в размере 2190 руб. 83 коп. (л.д. 6) Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Регион-Строй» удовлетворить.

Взыскать с Федосовой Н.А. в пользу ООО «Регион-Строй» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего взыскать <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова