Решение по делу № 11-265/2019 от 15.10.2019

Мировой судья Кузнецова О.М.             Дело № 11-265/2019

Изготовлено 22.11.2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 ноября 2019 года                        город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Молчановой Е.В.,

при секретаре Суковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» к Тельтевской И.Л. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе Тельтевской И.Л. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» к Тельтевской И.Л. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с Тельтевской И.Л. в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 16605 (шестнадцать тысяч шестьсот пять) рублей 60 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 664 рубля 22 копейки, а всего взыскать 17269 (семнадцать тысяч двести шестьдесят девять) рублей 82 копейки»,

установил:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» обратилось в суд с иском к Тельтевской И.Л. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В обосновании исковых требований истец указал, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником помещения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Тельтевская И.Л. Предыдущим собственником помещения являлся Хонон Л.В., который владел им в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственники помещения <адрес> не в полном объеме производили оплату вносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составила 21245 рублей 40 копеек.

Истец просит взыскать с Тельтевской И.Л. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в указанной выше сумме, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 837 рублей 36 копеек.

Представитель истца Дибушкин Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск не признала, просила применить срок исковой давности ко всему периоду изыскиваемой задолженности. Полагала что со стороны истца имеет место злоупотребление правом, поскольку квитанции в адрес собственника об уплате взносов на капитальный ремонт НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» не направлялись.

Третье лицо Хонон Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и мест рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Тельтевская И.Л. просит решение отменить и вынести по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований иска в полном объеме. Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам, изложенным в процессе рассмотрения дела.

Представитель истца в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Ответчик Тельтевская И.Л. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Третье лицо Хонон Л.В. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

В соответствии с требованиями ст. статьи 327 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Исходя из системного толкования положений ч. 1 ст. 290, 249 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 36, 37, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также принимать участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, пропорциональной размеру общей площади принадлежащего последнему помещения.

В силу требований ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

При этом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

В целях регулирования в соответствии с Жилищным кодексом РФ отдельных вопросов обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах принят Закон Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании положений ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали один из определенных ч. 3 ст. 170 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как усматривается из материалов дела, собственником помещения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Тельтевская И.Л. Предыдущим собственником помещения являлся Хонон Л.В., который владел им в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.7).

Из материалов дела следует и не опровергается ответчиком, что собственники помещений многоквартирного <адрес> в г. Мурманске не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем, фонд капитального ремонта указанного дома сформирован на счете регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»..

Постановление Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта обще: имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманске области, на 2014-2043 годы», утверждающее региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах опубликовано 12.04.2014.

Согласно данному Постановлению в первоначальной редакции, в адресный перечень многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта в 2014 - 2043 годах, был включен многоквартирный <адрес>.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области установлен Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 169-ПП - в размере 3,0 руб. за 1 кв.м, площади, и Постановлением Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ГШ - в размере 6,0 руб. за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Вместе с тем, ответчик, будучи обязанным при установленных обстоятельствах уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес>, данную обязанность не исполняет и имеет просроченную задолженность по спорным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21245 рублей 40 копеек (л.д. 9).

Доказательства, опровергающие установленные обстоятельства, а равно как и указывающие на исполнение собственником законом предусмотренной обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, ответчиком, вопреки требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлены.

Разрешая спор, суд первой инстанции по смыслу приведенных норм права в их нормативно-правовом единстве верно определил в соответствии с фактическими обстоятельствами настоящего дела пределы ответственности Тельтевской И.Л. в виде обязанности по уплате образовавшейся задолженности, а также, установив наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт со стороны ответчика, проверив и признав правильным представленный Фондом расчет, правомерно удовлетворил заявленные исковые требования.

Вопреки доводам жалобы, взнос на капитальный ремонт является обязательной платой за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме для каждого из собственников помещений в этом доме, поскольку несение данных расходов для последних не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего им имущества, но и вытекающая из факта участия в праве собственности на общее имущество обязанность, которую участник общей долевой собственности несет, обеспечивая сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 41 постановления от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Согласно части 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области», взнос на капитальный ремонт вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом указанных обстоятельств и приведенных выше норм закона оснований для иного исчисления срока исковой давности, не имеется.

Иные доводы апелляционной жалобы явились предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно им отвергнуты, не влияют на законность оспариваемого решения, поскольку основаны на субъективном толковании ответчиком норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и направлены на отличную от суда оценку фактических обстоятельств дела.

Принимая во внимание, что судом первой инстанции требования процессуального закона выполнены, имеющие значение для рассмотрения заявленного спора обстоятельства и характер спорных правоотношений определены правильно, подлежащий применению к спорным правоотношениям закон определен и применен без каких-либо нарушений, суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░