Решение по делу № 2-702/2015 от 03.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2015 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-702/15 по иску Тумор И.В. к ФКУ «Войсковая часть» 7456 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец Тумор И.В. обратилась в суд с иском к ФКУ «Войсковая часть 7456» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения №304 от 14.05.2013 года она является нанимателем указанной выше квартиры, находящейся в государственной собственности и переданной в оперативное управление в/ч 7456. На ее обращение в ноябре 2014 года о приватизации квартиры, поданное командиру войсковой части 7456, ответа никакого не было получено. Совместно с ней в квартире проживает ее сын, Тумор С.В., который оформил согласие на приватизацию спорной квартиры за ней и отказался от участия в приватизации. Ранее она не реализовала свое право на приватизацию жилого помещения, в связи с чем имеет право приватизировать переданную ей квартиру. Однако до настоящего времени вопрос о передачи квартиры в собственность не решен, в связи с чем просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца по ордеру Горностаев А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просил также прекратить ранее зарегистрированные права на квартиру.

Представитель ответчика ФКУ «Войсковая часть 7456» Маркарян А.Э. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что истцом в адрес войсковой части было предоставлено одно заявление без приложенных документов. В связи с этим было предложено представить необходимые документы, однако этого сделано не было. Истец не исполнила требования законодательства по предоставлению документов для оформления квартиры в собственность в порядке приватизации во внесудебном порядке. Ее обращение в суд необоснованно, поскольку никаких ее прав действиями ответчика не нарушено.

Представитель третьего лица – в/ч 3641 в судебное заседание не явился, возражений против исковых требований в ходе рассмотрения дела не представлено.

Третье лицо Тумор С.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие и требования истца удовлетворить.

Исследовав материалы дела, учитывая пояснения со стороны истца и доводы ответчика, суд не находит правовых оснований для отказа в иске.

В соответствии со ст.ст.2, 6, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Тумор И.В. с учетом члена семьи – сына Т, на основании договора социального найма жилого помещения №304 от 14.05.2013 года, заключенному с войсковой частью 7456.

При заключении договора ответчик в/ч 7456 в лице командира, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, на основании договора уступки прав (цессии) от 13.12.2012 года и акта о приеме-передаче квартиры от 13.12.2012 года, передал нанимателю Тумор И.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное спорное жилое помещение.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.05.2015 года №50/013/002/2015-5965, право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано 19.03.2013 года за ФКУ «Войсковая часть 7456».

С 27.02.2014 года и по настоящее время истец Тумор И.В. и ее сын Т, 1993 года рождения, зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, проживают в ней, истец несет бремя содержания жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги.

17.05.2014 года Тумор С.В. оформил нотариально заверенное согласие на приватизацию указанной выше квартиры на имя Тумор И.В., и отказался от участия в приватизации, что подтверждено материалами дела и его правовой позицией по делу.

На обращение Тумор И.В. в ноябре 2014 года в войсковую часть 7456 о

передаче ей спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, сведений о направлении ответа в ее адрес не представлено.

В силу ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленных в ходе рассмотрения дела доказательств следует, что спорное жилое помещение, принадлежащее по праву собственности РФ, и предоставленное Тумор И.В. в установленном порядке на основании договора социального найма, может быть передано ей в порядке приватизации.

Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что истец Тумор И.В. не использовала свое однократное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, включена в договор социального найма квартиры и приобрела право постоянного пользования данным жилым помещением. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, со стороны ответчика и третьих лиц в ходе рассмотрения дела не представлено.

Таким образом, поскольку истец Тумор И.В. имеет право пользования спорным жилым помещением, отнесенным к государственному жилищному фонду, на основании договора социального найма, то за ней может быть признано право собственности в порядке приватизации на данную квартиру. Правовых оснований для отказа в иске не имеется.

В связи с признанием права собственности на квартиру за Тумор И.В., требования о прекращении ранее зарегистрированных прав на данный объект недвижимости также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Тумор И.В. к ФКУ «Войсковая часть» 7456 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тумор И.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить ранее зарегистрированное право на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Спиридонова