Решение по делу № 2-1237/2018 ~ М-1125/2018 от 09.11.2018

Дело № 2-1237/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск                                                   27 декабря 2018 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Уладаевой Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Коневой И.Н. к Администрации МО ГП «Селенгинское» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Конева И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГП «Селенгинское» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, мотивируя тем, что в 1998 г. ей с мужем выделили земельный участок под строительство двухквартирного дома, они вместе с соседом ФИО1 начали строительство. В 1996 г. с мужем при разводе по мировому соглашению поделили совместно нажитое имущество, ему перешла комната в квартире по адресу: <адрес>, ей недостроенная квартира, которую она достроила самостоятельно.

В судебное заседание истец Конева И.Н. не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Афанасьева О.С. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет на три годаЮ и видимо затем снят с учета.

Представитель ответчика Администрации МО ГП «Селенгинское» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о его времени и месте, о причинах неявки не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что согласно акта обследования и выбора площади под строительство индивидуального двухквартирного жилого дома ФИО1 и ФИО2 в <адрес>, площадью <данные изъяты> Га, таковой признан пригодным для строительства, имеется выкипировка с учетно-земельной карты п. Селенгинск с указанием места строительства; по информации Администрации МО ГП «Селенгинское» от 12.12.2018 г. № 1625 земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для объектов жилой застройки, снят с кадастрового учета, что также следует из выписки из ЕГРН на земельный участок от 11.12.2018 г., по результатам инвентаризации земель 1999 г., землепользователем была Конева И.Н., без документов о правах на него. Согласно технического паспорта от 12.03.2012 г. по адресу: <адрес>, имеется жилое помещение – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая их трех комнат и кухни, год постройки не выявлен. Данное жилое помещение состоят на кадастровом учете с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно выписки из ЕГРН.

    Определением Кабанского районного куда от 01.04.1998 г. утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к Коневой И.Н. о разделе совместного имущества, согласно которого Конева И.Н. освобождает в квартире № дома <адрес> <адрес> комнату меньшего размера, выделяя из совместного имущества кровать, тол, стул, выплачивая в срок до 01.05.1998 г. 5743 руб. 25 коп.? а ФИО2 отказывается от своих исковых требований по разделу совместно нажитого имущества, передавая свои права на земельный участок и недостроенный дом Коневой И.Н.

Из показаний свидетелей ФИО1 ФИО2., следует, что им был предоставлен в 1987-1988 гг. земельный участок для строительства 2-хквартирного жилого дома, ими залит фундамент, стены до крыши, затем ФИО2. и Конева И.Н. произвели раздел совместно нажитого имущества, при этом Коневой И.Н. перешли права на квартиру в этом недостроенном доме, после чего она своими силами ее достроила, также как и ФИО1

Эти обстоятельства также подтверждаются и вступившим в законную силу решением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 12.08.2014 г. по гражданскому делу № №, которым за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    В ходе рассмотрения дела нашли подтверждение доводы истца Коневой И.Н. о завершении ею строительства принадлежащей ей спорной квартиры, ранее строительство    которой начато ею в период брака, при этом жилой 2-хквртирный дом? в котором расположена квартира, возведен на фактически предоставленном для этих целей земельном участке.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Коневой И.Н. удовлетворить.

Признать за Коневой И.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                                                А.А. Максимов