Решение по делу № 2-1476/2014 ~ М-91067/2014 от 05.06.2014

Дело № 2-1476/14 24 июня 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Г.И.

при секретаре Мороз В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой С. А. к СТ «Невское» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова С.А. обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Невское» (далее – СТ «Невское») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>

    В обоснование заявленных требований указала, что она в ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СТ «Невское»; ей был выделен земельный участок №. Истица постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.

    Истица приняла решение оформить право собственности на данный садовый участок.

    В связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Невское», являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №75 от 1.03.93г., земельный участок № закреплен за Венско Б. В., истице зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

Мельникова С.А. в судебное заседание не явилась, её интересы на основании доверенности представляла Кольмаберг Л.В.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик СТ «Невское» в лице председателя СТ Волостнова А.А., полномочия которого подтверждены выпиской из протокола собрания членов СТ «Невское» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск требования Мельниковой С.А. признал (л.д. 26).

3-е лицо администрация Лужского муниципального района и Венско Б.В., надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направили, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Мельниковой С.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 1.03.93г. №75 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Невское», членам садоводческого товарищества «Невское» под садоводство предоставлено 49,52га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 30га, в коллективно-совместную собственность – 19,52га (л.д. 11).

    Из пояснений представителя истицы следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Невское», являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №75 от 1.03.93г., земельный участок № закреплен за Венско Б. В., истица не имеет возможности оформить право собственности в упрощенном порядке.

    Исключение из числа членов СТ «Невское» прежнего пользователя земельного участка № Венско Л.Б. в связи его заявлением об отказе от участка, невозможностью обрабатывать участок по состоянию здоровья и переводе участка на ФИО, подтверждается заявлением Венско Л.Б. от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24).

ФИО подал заявление от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе от участка № в связи с невозможностью обрабатывать по состоянию здоровья и переводе на Мельникову С.А. (л.д.25).

Как видно из протокола № общего собрания членов СТ «Невское», Мельникову С.А. приняли в члены СТ «Невское» с выделением ей земельного участка №, что подтверждено выпиской из протокола № общего собрания членов садоводческого товарищества «Невское» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

    Согласно справке СТ «Невское» № от ДД.ММ.ГГГГ Мельникова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СТ «Невское», ей выделен земельный участок №     Задолженности по членским, целевым взносам и налогам за Мельниковой С.А.. в садоводческом товариществе не значится (л.д. 10).

Из представленных суду документов, а именно: выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания членов СТ «Невское» о принятии истицы в члены СТ с выделением ей земельного участка № (л.д.7), членской книжки садовода, выданной истице (л.д.8), справки СТ «Невское» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10) следует, что Мельникова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СТ «Невское», ей выделен земельный участок №.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д.12-13).

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истица Мельникова С.А., являясь членом садоводческого товарищества «Невское», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому требования о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельниковой С. А. к СТ «Невское» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Мельниковой С. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.),

право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ

Мотивированное решение суда изготовлено 27.06.2014 г.