Решение по делу № 2-236/2011 от 14.03.2011

Решение по гражданскому делу

№ 2 - 236 / 2011 год.

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Сторожевского межрайонного судебного участка Республики Коми Трошева В.Б.,

при секретаре Мальцевой Н.Н..

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Кулом

14   марта  2011 года дело по иску:

ООО «Ремонт и услуги» к <ФИО1> о   взыскании задолженности за жилое помещение  и взыскании  расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

            ООО «Ремонт и услуги» обратилось с иском к ответчику о   взыскании задолженности за жилое помещение, образовавшейся  за период  с  <ДАТА2> по <ДАТА3>  в сумму 2916,46 руб. и  взыскании  расходов по оплате государственной пошлины в размере  400 руб.

            В судебном заседании истец не присутствовал. Просил дело рассмотреть в его  отсутствие. На удовлетворении исковых требований  настаивает.

Ответчик   в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен  надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил,  и не просил  рассмотреть дело в его отсутствии. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью   2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе  у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей  674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Договор найма жилого помещения с <ФИО2> не заключен. Однако не заключение договора найма жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении  заявленных требований, поскольку на основании статьи  224 ГК РФ  с момента передачи квартиры  в пользование договор найма жилого помещения считается заключенным.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктами 1 и  2  части 1 статьи  154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения   по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, плата за жилое помещение включает в себя:  

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Подпунктом «д» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА4> N 491 установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя  сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме. Таким образом,  сбор и вывоз жидких и твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома и т.п.), является составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома.

<ФИО1>, проживая в квартире 3 дома № 5 по   улице   Первомайской села <АДРЕС> <АДРЕС> района РК  возложенные обязанности по внесению платы за жилое помещение не выполняет.  В результате ненадлежащего выполнения обязанностей  по внесению платы за  найм жилого помещения,  за содержание и ремонт жилого помещения, за вывоз жидких и твердых бытовых отходов     ответчик  перед  ООО «Ремонт и услуги»  имеет задолженность  в  сумме  2916,46 руб., которая  подтверждается  расчетом платежей и письменными материалами дела.

Руководствуясь  частью 3 статьи 196 ГПК РФ и  пунктом  5  Постановления  Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо дающих основания для ее снижения, ответчиком  суду не представлено, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд. С учетом требований ст. 98 ГК РФ, с ответчика взыскиваются  расходы истца по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194- 198, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Взыскать   с <ФИО1>  в пользу ООО «Ремонт и услуги» 3316,46  руб., из них  2916,46  руб.  в счет погашения задолженности  за жилое помещение  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>,  в счет взыскания расходов по оплате государственной пошлины -  400 руб.

Ответчики вправе обжаловать решение путем подачи в Сторожевский межрайонный судебный участок заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения; либо стороны могут обжаловать решение в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения в Корткеросский районный суд через Сторожевский межрайонный судебный участок. Мировой судья Трошева В.Б.