Решение по делу № 2-1200/2015 от 01.12.2015

Дело № 2-1200/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 декабря 2015 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего исполняющей обязанности судьи З.Р. Валиевой,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М. Ившина к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Шеморданского сельского поселения Сабинского района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В.М. Ившин обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что на основании решения Шеморданского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены земельные участки за собственниками, землепользователями, землевладельцами поселка Шемордан в размерах согласно землеустроительным делам кадастровых кварталов №№, №, №, №, №, №, № с выдачей Государственных актов на право собственности на землю, то есть за истцом был закреплен имеющийся у него земельный участок на кадастровом квартале «№ на праве собственности. Однако по какой-то причине Государственный акт на право собственности на землю ему не выдан.

Из землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта <адрес>, декларации о факте использования земельного участка также следует, что В.М. Ившин обратился с заявлением в Сабинский районный комитет по земельным ресурсам и земельной реформе о выдаче документа подтверждающего его право на указанный земельный участок.

На указанном земельном участке расположен и жилой дом, который истец приобрел на основании договора купли-продажи. Однако данный договор купли-продажи не сохранился.

С момента предоставления земельного участка в собственность В.М. Ившин фактически владеет, пользуется земельным участком по назначению, пользуется на праве собственности жилым домом с надворными постройками, добросовестно открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом.

По этим основаниям истец В.М. Ившин просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец В.М. Ившин и его представитель И.Н. Нигматзянова поддержали заявленные требования.

Ответчик - Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан, надлежаще извещенная, в суд своего представителя не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик – Исполнительный комитет Шеморданского сельского поселения Сабинского района Республики Татарстан, надлежаще извещенный, в суд своего

Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В пункте 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании решения Шеморданского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены земельные участки кадастровых кварталов №№, №, №, №, №, №, №, № за собственниками, землепользователями, землевладельцами поселка Шемордан в размерах согласно землеустроительным делам с выдачей Государственных актов на право собственности на землю.

Из землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта <адрес>, декларации о факте использования земельного участка также следует, что В.М. Ившин обратился в Сабинский районный комитет по земельным ресурсам и земельной реформе для оформления право собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как индивидуальная собственность правообладателем, которого является истец В.М. Ившин.

На данном спорном земельном участке расположен жилой дом, право притязания на который отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца и его представителя, копиями актовых документов, копией землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта Шемордан; копией декларации (заявление) о факте использования земельного участка на территории населенного пункта Шемордан; кадастровой справкой о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копией решения Шеморданского Совета местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, когда В.М. Ившин после принятия Шеморданским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан решения от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе В.М. Ившину, имевшему во владении земельный участок на кадастровом квартале №, обратился в соответствующие органы о выдаче правоподтверждающего документа – Государственного акта на право собственности на землю, когда в последующем данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как индивидуальная собственность, в силу вышеуказанных норм земельного законодательства истец имеет право на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за В.М. Ившиным, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающим в <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Исполняющая обязанности судьи З.Р. Валиева