Решение по делу № null от 27.05.2012

Дело № 2-661/2012              

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

в составе председательствующего судьи          Сергиенко Н.В.,

при секретаре                         Гужевой О.А.,

с участием

помощника прокурора г. Магадана                 Носикова Н.Н.,

представителя истца                        Шляхтич С.А.,

ответчиков                                Скоробогатовой Г.О.,

                                        Лошак О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда 21 марта 2012 года гражданское дело по иску Управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана к Лошак Олегу Леонидовичу, Скоробогатовой Галине Олеговне, ФИО11 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана обратилось в суд с иском к Лошак Олегу Леонидовичу, Скоробогатовой Галине Олеговне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Магадан, ул. <адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Магадан». В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Лошак Олег Леонидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скоробогатова Галина Олеговна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждается справкой с места регистрации и актом фактического проживания от 28.12.2011 года.

Постановлением мэра гор. Магадана от 29.12.2006 года № 2561 многоквартирный дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением мэрии гор. Магадана от 21.11.2011 г. № 4254 «О предоставлении жилых помещений гражданам в связи с переселением из аварийных и подлежащих сносу домов» Лошак О.Л. на состав семьи из 4-х человек предоставлено жилое помещение в гор. Магадане по ул. <адрес> (общей площадью 62,4 кв.м., жилой – 34,5 кв.м.), от переселения в которое ответчики отказались.

Просит суд выселить Лошак Олега Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скоробогатову Галину Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 из квартиры № <адрес> в гор. Магадане с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в гор. Магадане, по ул. <адрес>

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Лошак О.Л. и Скоробогатова Г.О., действующая в том числе как законный представитель ФИО15 исковые требования признали, суду пояснили, что единственным основанием для отказа от переселения в новую квартиру посчитали отдаленность ее месторасположения от дошкольных учреждений, которые посещают дети.

Прокурор, участвующий в деле для дачи заключения, полагал, что требования истца основаны на законе, а признание ответчиками исковых требований не нарушает прав и законных интересов как самих ответчиков по делу, так и других лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно статье 85 названного Кодекса граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно абзацу 3 пункта 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» предоставляемой гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта, отвечать санитарным и техническим требованиям и относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.

Судом установлено, что Лошак О.Л. с 07 февраля 2003 года является нанимателем квартиры № 15 дома № 6а по улице Чубарова в гор. Магадане. Жилое помещение является собственностью муниципального образования «Город Магадан». В указанном жилом помещении совместно с нанимателем зарегистрированы и проживают: Скоробогатова Галина Олеговна, 1982 года рождения (дочь), Скоробогатова Александра Олеговна, 1999 года рождения (внучка), Скоробогатова Ирина Олеговна, 2005 года рождения (внучка). Данный факт подтверждается представленными в материалы дела справкой с места регистрации и актом фактического проживания от 28.12.2011 года. В ходе судебного заседания данный факт ответчиками не оспаривался.

Постановлением мэра гор. Магадана от 29.12.2006 года № 2561 многоквартирный дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению мэрии гор. Магадана от 21.11.2011 г. № 4254 «О предоставлении жилых помещений гражданам в связи с переселением из аварийных и подлежащих сносу домов» Лошак О.Л. на состав семьи из 4-х человек предоставлено жилое помещение в гор. Магадане по ул. <адрес> (общей площадью 62,4 кв.м., жилой – 34,5 кв.м.).

Разрешением от 31.11.2011 г. № № жилой дом по ул. <адрес> в гор. Магадане разрешен ввод объекта в эксплуатацию. По заключению о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил). Иных нормативных правовых актов и проектной документации от 28.10.2011 г. вышеуказанный дом соответствует требованиям проекта.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что предоставляемое жилое помещение по улице Шандора Шимича в городе Магадане отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям города Магадана, расположено в черте города Магадана.

В судебном заседании ответчики исковые требования признали, о чем представили суду собственноручно написанные заявления, из которых следует, что положения части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о признании исковых требований им разъяснены и понятны.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиками исковых требований Управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, что следует из установленных в судебном заседании обстоятельств.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным выселение ответчиков из занимаемого ими жилого помещения с правом вселения в жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма и расположенное г. Магадане, по улице <адрес>

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах государственная пошлина в доход муниципального образования «Город Магадан» размере 4 000 рублей подлежит взысканию с ответчиков в размере 2 000 рублей 00 копеек с каждого – с Лошак О.Л. и Скоробогатовой Г.О.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░17 ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░░░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,4 ░░.░., ░░░░░ 34,5 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – 26 ░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>