Решение по делу № 2-524/2015 от 17.11.2015

Дело № 2- 524 /2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вуктыл                               09 декабря 2015 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Смагиной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» к Кузнецову С. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по договору цессии и судебных расходов,

установил:

ООО «Аквасервис» обратилось в Вуктыльский городской суд Республики Коми с иском к Кузнецову С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по договору цессии в общей сумме <данные изъяты> и судебных расходов в сумме <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивировал тем, что обязанность вносить плату за ЖКУ возникла у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату ЖКУ в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Аквасервис» и ООО «Вуктылжилинвест» заключен договор цессии № в соответствии с условиями которого ООО «Вуктылжилинвест» поручило ООО «Аквасервис» производить расчет, начисление, изготовление и доставку счетов – квитанций до собственников и нанимателей помещений, находящихся в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Вуктылжилинвест». Кроме того ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вуктыльский Тепловодоканал» и ООО «Аквасервис» заключен договор цессии № согласно которому передано право требования к должникам, собственникам и нанимателям жилых помещений на получение задолженности по оплате услуг по отоплению, ГВС и ХВС и водоотведению, возникшей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик Кузнецов С.Ю. о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЖР и РУГ» в <адрес>.9 по <адрес> в <адрес> зарегистрирован: Кузнецов С. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно п.1.1 договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Вуктылжилинвест», как Цендентом и ООО «Аквасервис», как Цессионарием, цендент уступил, а цессионарий принял частично права по договрам управления жилыми домами, находящимися в управлении Цендента, заключенными между цендентом и собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах в следующем объеме: а) право требования платежей (в том числе будущего требования (ст.388.1 ГК РФ) за оказанные цендентом услуги по отоплении, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению к потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, пользователям нежилых помещений) - далее Должник; … д) право предпринимать все предусмотренные действующим законодательством меры по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую, холодную воду, за услуги по водоотведению непосредственно с должников –потребителей.

На основании п.2.1 вышеуказанного договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ, а по неисполненным обязательствам до их полного исполнения.

Из п.3.1.3 договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, цендент обязан: уведомить Должника о состоявшемся переходе прав требования по Договору путем размещения уведомления в счете – квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем незамедлительно сообщить Цессионарию.

Согласно Приложения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-П от ДД.ММ.ГГГГ в перечень домов, находящихся на обслуживании ООО «Вуктылжилинвест » входит <адрес>.

Из счета – квитанции по оплате жилищно – коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> за февраль 2015 года на имя Кузнецова С.И., следует, что договором цессии № от ДД.ММ.ГГГГ право производства расчетов и требования платежей за коммунальные услуги передано ООО «Аквасервис».

В соответствии с п.1.1 договора № об уступке права требования исполнения обязательств (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вуктыльский Тепловодоканал». Как кредитором и ООО «Аквасервис», как новым кредитором, кредитор передал, а новый кредитор принял право требования к должникам – физическим лицам, собственникам и нанимателям жилых помещений, перечисленных в Приложении № к настоящему договору, на получение задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг (услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении), возникшей на текущий момент в общей сумме 8 <данные изъяты>, срок оплаты по которым наступил.

В силу п. 1.4 договора № цессии от ДД.ММ.ГГГГ кредитор обязан письменно уведомить должника о состоявшейся уступке права требования путем размещения соответствующей информации в счетах извещениях за июнь 2015 года, выставляемых в адрес должников.

Из приложения № к договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность Кузнецова С.И. составляет <данные изъяты>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЖР и РУГ» о задолженности за жилищно-коммунальные услуги задолженность за жилищно-коммунальные услуги плательщика по адресу: <адрес> составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени <данные изъяты>, из указанной суммы пени составляет <данные изъяты>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЖР и РУГ» о задолженности за жилищно-коммунальные услуги задолженность за жилищно-коммунальные услуги плательщика по адресу: <адрес> составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или в ином порядке.

В соответствии с п. 14 ч.1 ст.155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих то, что ответчик, будучи собственником жилого помещеняи своевременно и в полной мере исполнял свои обязанности по оплате предоставленных жищилищно – коммунальных услуг за спорный период времени, а также необоснованности предоставленного истцом расчет, и отсутствие указанной задолженности, суду не представлено.

Установленная вышеприведенными нормами жилищного законодательства обязанность по своевременному внесению платы за жилищно – коммунальные услуги нанимателем, надлежащим образом не исполнялись, что привело к образованию задолженности, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с ч.1 ст. 382 ГК Российской Федерации установлено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

По правилам ст.382 Гражданского кодекса РФ, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Согласно правилам ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору (ст.386 ГК РФ).

Вместе с тем, суд учитывает, что в соответствии с с п.1.1 договора № об уступке права требования исполнения обязательств (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аквасервис», как новым кредитор вправе требовать от должников – физических лица, собственников и нанимателей жилых помещений, перечисленных задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг (услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении), возникшей на текущий момент. Право на взыскание пени за указанный в иске период времени по договору цессии № не передано. При таких обстоятельствах, суд считает, что основания взыскать с Кузнецова С.И. пени, указанной в расчете в сумме <данные изъяты>, отсутствует.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в пользу ООО «Аквасервис» с Кузнецова С.И. подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ по договорам цессии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>.

В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче в суд иска к Кузнецову С.И. оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям и взыскивает с кузнецова С.И. оплаченную при подаче искового заявления госпошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований, т.е. в сумме <данные изъяты>.

В силу ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Кузнецова С. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Акавсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>

Взыскать с Кузнецова С. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» к Кузнецову С. И. о взыскании, пени в сумме <данные изъяты> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения через Вуктыльский городской суд.

Судья                              О.В. Сурганов