Решение по делу № 2-2977/2016 от 03.08.2016

Дело № 2-2977/2016

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

15 сентября 2016 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Сорокиной О.А., ответчика Сорокиной И.В., при секретаре судебного заседания Козловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной О. А. к Сорокиной И. В., Сорокиной Е. А., ООО «Домоуправление Технофф» об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сорокина О.А. обратилась в суд к ответчикам Сорокиной И.В., Сорокиной Е.А., ООО «Домоуправление Технофф» с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за предоставление коммунальных услуг за квартиру, расположенную по <адрес>, находящейся в собственности сторон.

Из текста искового заявления и объяснения истца Сорокиной О.А., данного ею в настоящем судебном заседании, видно, что она является долевым собственником жилого помещения по <адрес>, доля в праве – 1/4. На указанной жилой площади в настоящее время зарегистрированы в качестве проживающих: она, Сорокина О.А., Сорокина И.В. (её мать), Сорокина Е.А. (её сестра), Сорокина А.С. (её отец). Они также являются долевыми собственниками квартиры – доля в праве у каждого по 1/4. Ответчики общее хозяйство с истцом не ведут, у них разный бюджет. В связи с этим она просит определить долю в оплате за жилое помещение как 1/4 доли, то есть за себя. Ранее её отец в судебном порядке также выделил свою долю в оплате коммунальных платежей.

Ответчик Сорокина И.В. признала исковые требования правомерными.

Ответчик Сорокина Е.А., представитель ответчика ООО «Домоуправление Технофф», третье лицо Сорокин А.С., представитель третьего лица МУП "РКЦ ЖКХ" в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; возражений по иску не представлено.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, справки о составе семьи, выписки из лицевого счёта, копии судебного решения – Сорокина О.А., Сорокина И.В., Сорокина Е.А., Сорокин А.С. является долевыми собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, в которой они зарегистрированы в качестве проживающих; Сорокин А.С. в судебном порядке определил свою долю в оплате коммунальных платежей в размере 1/4 доли; лицевой счёт открыт на имя ответчика Сорокиной И.В. (л.д. 5, 6, 7, 8-9, 10).

Выслушав участвующих в деле лиц, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: для Сорокина О. А. - как 1/4; Сорокина И.В., Сорокина Е.А. - как 1/2.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.210, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, следующим образом: Сорокина О. А. - как 1/4; Сорокина И. В., Сорокина Е. А. - как 1/2.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанному жилому помещению управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2016 года.