Решение по делу № 2-508/2015 от 29.10.2015

Дело № 2-508/2015    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2015 года          с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Катаевой Н.Ф. к Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Катаева Н.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В заявлении истец указала, что ФИО1 и Катаевой Н.Ф., своими силами и средствами был построен жилой дом в 1975 году, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Катаева Н.Ф. вышла замуж за ФИО1., что подтверждается свидетельством о заключении брака.

После заключения брака Катаева Н.Ф. стала совместно проживать с мужем в доме, который расположен по адресу - <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни ФИО1 право собственности на указанный жилой дом и расположенный под ним земельный участок надлежаще не оформил и не получал свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость. Фактически он проживал в указанном доме до дня своей смерти. Катаева Н.Ф., после смерти ФИО1., как супруга, выступает единственным наследником его имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу - <адрес>.

Катаева Н.Ф., как наследник обращалась к нотариусу Третьяковского нотариального округа, но в связи с тем, что право собственности на выше указанный жилой дом и земельный участок не были надлежащим образом оформлены при жизни мужа, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Поскольку Катаева Н.Ф. является супругой умершего, то она является его наследницей первой очереди по закону. Фактически она приняла наследство, поскольку приняла его в своё управление - следила за техническим состоянием данного имущества и уплачивала соответствующие налоги.

Кроме того, поскольку она открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным жилым домом и земельным участком более 15 лет, считает, что она приобрела права собственности на выше указанное имущество и в силу приобретательной давности.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Катаева Н.Ф. указывает, что является наследником по закону т.к., является супругой ФИО1. и претендует на имущество, оставшееся после смерти мужа, в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, поэтому ей необходимо оформить свое право собственности на указанное имущество.

Согласно техпаспорта на жилой дом индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. составляет 61.4 кв.м., в т.ч. жилая 38.3 кв.м., вспомогательная 14.8 кв.м.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 0,08 га., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве личной собственности Катаевой Н.Ф.

В соответствии с домовой книгой № и справкой Администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ - по адресу <адрес> зарегистрирована и фактически проживает Катаева Н.Ф.

Согласно справки с места жительства наследодателя (умершего), выданной Администраций Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ последнее и постоянное место жительство гр. ФИО1

ФИО1 до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ г.р., было на <адрес>.

     Катаева Н.Ф. просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

О дне судебного заседания истец Катаева Н.Ф. извещена повесткой, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.36).

Представитель ответчика Администрации Третьяковского сельсовета, представитель третьего лица Администрации Третьяковского района в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ и ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Катаевой Н.Ф. был построен дом в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Шевляковой (Катаевой) Н.Ф. был заключен брак.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно сообщения нотариуса Третьяковского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства никто не обращался. (л.д.34)

Согласно справке Администрации Третьяковского сельсовета (л.д. 15) по <адрес> зарегистрирована и проживает Катаева Н.Ф.

В соответствии с копией свидетельства на право собственности на землю, Катаевой Н.Ф. предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, Катаева Н.Ф. обоснованно обратилась в суд с требованием о признании за нею права собственности на дом и земельный участок.

    Согласно копии технического паспорта на жилое помещение (л.д. 8-11) по <адрес>, собственником значится Катаева Н.Ф., общая площадь жилого дома, составляет 61,4 кв.м.

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемая информация на объекты недвижимого имущества – жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д.31,33)).

В соответствии с информацией налогового органа плательщиком налога за указанные объекты недвижимости являлся Катаева Н.Ф. (л.д. 35).

С учетом изложенных обстоятельств суд удовлетворяет иск. Иные лица на спорные объекты недвижимости не претендуют, о своих правах не заявляют. Представители ответчика, третьего лица не представили к установленному сроку возражения против иска, что суд оценивает как признание иска.

С учетом исследованных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Поскольку за истцом признается право собственности на жилое помещение, суд считает целесообразным признать за Катаевой Н.Ф. право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности за Катаевой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого дома, земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющий разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья              Т.Н. Волженина