Решение по делу № 2-1673/2016 от 01.08.2016

К делу № 2-1673/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Каневская Краснодарского края          05 октября 2016 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.

с участием истицы Чугунихиной Е.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чугунихиной А.П.,

представителя истицы Чугунихиной Е.Е. – Мельникова В.П., представившего доверенность серии 23 АА № 5695140 от 22.03.2016 года,

представителя ответчика – представителя АО «Каневскаярайгаз» Жученко А.С., представившего доверенность № 29-08-20/2 от 11.01.2016 года,

ответчицы Тыщенко Н.И.,

представителя ответчицы Тыщенко Н.И. – Терещенко Н.А., действующего в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – представителя администрации МО Каневской район Деревянченко И.Н., представившей доверенность № 03-05/5314 от 05.10.2016 года,

при секретаре Зуевой В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугунихиной Е.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чугунихиной А.П., Чугунихин П.П., Чугунихин А.П. к АО «Каневскаярайгаз», Тыщенко Н.И. о признании действий ответчиков незаконными и восстановлении нарушенного права,

УСТАНОВИЛ:

Чугунихиной Е.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чугунихиной А.П., Чугунихин П.П., Чугунихиной А.П. обратились в суд с иском к АО «Каневскаярайгаз», Тыщенко Н.И. о признании действий ответчиков незаконными и восстановлении нарушенного права, указывая, что по договору купли-продажи жилого дома, строений, сооружений и приусадебного земельного участка с оплатой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, они Чугунихиной Е.Е., Чугунихиной А.П., Чугунихин П.П. и Чугунихин А.П., именуемые в дальнейшем «Покупатели», получили общую долевую собственность по ? доли каждому и оплатили в соответствии с условиями настоящего договора жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: Россия, <адрес> «А» у продавца Тыщенко А.И.. Земельный участок принадлежит «Продавцу» по праву собственности на основании решения Каневского районного суда Краснодарского края, дело № 2-1724/2012 г. от 18.12.2012 г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с кадастровым номером 23:11:0309181:300, серия 23АЛ 763313, выданным 02.08.2013 г. с записью регистрации № 23-23-27/2003/2013-289. Указанный жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит «Продавцу» по праву собственности на основании решения Каневского районного суда Краснодарского края, дело № 2-1724/2012 г. от 18.12.2012 г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с кадастровым номером 23:11:0309181:339, серия 23АН 747524, выданным 12.02.2015 г. с записью регистрации № 23-23-027-23/027/004/2015-175/1. Цена указанных жилого дома, строений, сооружений и приусадебного земельного участка определена сторонами в сумме: 600 000 (шестьсот тысяч) рублей. В договоре купли-продажи «Продавец» после окончательного расчёта заявил, что до заключения настоящего договора указанная недвижимость никому другому не подарена, не продана, не заложена, в споре, под арестом, запрещением не состоит, не обременена иными правами третьих лиц, о которых в момент заключения договора «Продавец» и «Покупатели» могли не знать. «Продавец» несёт ответственность за сокрытие сведений о правах третьих лиц на указанные жилой дом, строения, сооружения и приусадебный земельный участок. Она исправно оплачивала за потребляемый газ по счетам, которые ей предоставляла Тыщенко Н.И. так, как на оба дома один счётчик. 11 июня 2015 года Тыщенко Н.И., совершенно посторонний человек по сделке купли-продажи домовладения подала заявление в АО «Каневскаярайгаз» на отключение газа от её дома не уведомив её об этом надлежащим образом. А 22 января 2016 года по наряду № 14 на производство газовых работ, газопровод в её дом был отрезан и они зимой остались без тепла. Работники АО «Каневскаярайгаз» в течении семи месяцев зная о поданном заявлении на отключение газа не уведомили её об этом, не предупредили её о перезаключении договора на поставку газа по объёмам отапливаемой (обогреваемой) площади. Ст. 46. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 до приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа. Считает, что ответчики нарушили их права, которые в силу ст. 11 ГК РФ подлежат судебной защите. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признании права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11-12 ГК РФ, просит суд: 1. Признать незаконными действия Акционерного общества «Каневскаярайгаз». 2. Признать незаконными действия гражданки Тыщенко Н.И.. 3. Восстановить положение существовавшего до нарушения права на пользование газом.

Представитель истицы Чугунихиной Е.Е. – Мельников В.П. в судебном заседании полностью поддержал заявленные исковые требования и просил суд признать незаконными действия акционерного общества «Каневскаярайгаз» и действия гражданки Тыщенко Н.И., восстановить положение, существовавшее до нарушения права на пользование газом.

Истица Чугунихина Е.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чугунихиной А.П. в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Истцы: Чугунихин П.П., Чугунихин А.П. в судебное заседание не явились, призваны в ряды Вооруженных Сил РФ.

Представитель ответчика – представитель АО «Каневскаярайгаз» Жученко А.С. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями по следующим основаниям: истица утверждает, что её права нарушены в соответствии с требованиями ст. 46 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 (далее по тексту - Правила поставки газа), согласно которым «До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа». В соответствии со ст. 3 Правил поставки газа АО «Каневскаярайгаз» не является поставщиком газа, так как «поставщик газа - газоснабжающая организация, являющаяся стороной договора, на которой лежит обязанность подать абоненту газ надлежащего качества», а «Абонент - сторона договора обязанная принять поставленный газ и оплатить его». На основании изложенного считал, что требования ст. 46 Правил поставки газа не могут быть применены к АО «Каневскаярайгаз». В данном случае подача газа была приостановлена по заявлению Тыщенко Н.И. - Абонента, с отметкой согласования Поставщика газа. Отметка о согласовании подтверждает наличие у Абонента, подавшего заявление на отключение, заключенного договора на поставку газа к газоиспользующему оборудованию в том числе находящемуся и в летней кухне. Истице необходимо было обратиться к поставщику газа, так как в соответствии со ст. 5 Правил поставки газа «Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора». Кроме того, по данным ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, л/счет №, числится за Тыщенко Н.И., с которой заключен договор поставки природного газа на коммунально-бытовые нужды населения № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно указанного договора и предоставленной технической документации в данном домовладении установлено следующее газоиспользующее оборудование: АОГВ, ВПГ, ПГ (2 шт.), УГОП, газовый счетчик ВКG6Т. Договор на поставку сетевого природного газа в домовладение, расположенное по адресу: <адрес> «А», не заключался. На основании вышеизложенного, просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчицы Тыщенко Н.И. – Терещенко Н.А., действующий в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании полагал заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: обстоятельства, на которые ссылается истица в исковом заявлении, являются не соответствующими действительности. Так, истцы: Чугунихиной Е.Е., Чугунихин П.П., Чугунихин А.П., Чугунихиной А.П. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, корп. А. Продавцом указанной сделки являлся сын Тыщенко Н.И. - Тыщенко А.И.. У его доверительницы с Тыщенко А.И. был один общий газовый счетчик на два жилых дома, расположенных по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес>, корп. А. Тыщенко А.И. всегда полностью оплачивал все расходы по газоснабжению, электроосвещению и т.д., поэтому у Тыщенко Н.И. никогда не было к нему претензий по оплате коммунальных услуг, выставленных счетов обслуживающими организациями на её имя. После того, как Тыщенко А.И. реализовал принадлежащие ему на праве собственности жилой дом и приусадебный земельный участок, новый собственник указанного жилого дома - Чугунихиной Е.Е. попросила его доверительницу, также, как и бывший собственник указанного дома, оплачивать все коммунальные платежи согласно выставленным квитанциям Тыщенко Н.И. пропорционально площадям их домов. Истица мотивировала тем, что у неё временные финансовые трудности, и нет возможности заключать договоры с обслуживающими организациями. Тыщенко Н.И. согласилась пойти ей на уступки, однако, когда стали приносить квитанции на оплату коммунальных услуг, Чугунихина Е.Е. стала игнорировать её и все просьбы возместить расходы на оплату коммунальных услуг согласно выставленным счетам на имя Тыщенко Н.И. Таким образом, истцы целый год пользовались газом, водой, электроэнергией за счет Тыщенко Н.И., при этом откровенно заявляли ей, что возмещать расходы на оплату коммунальных платежей они не будут, и отказываются идти заключать договоры с организациями по поставке газа, воды и электроэнергии. Тыщенко Н.И. долгое время оплачивала все коммунальные платежи за два жилых дома, расположенных по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес>, корп. А, хотя является собственником только одного жилого дома, и за второй жилой дом, принадлежащий истцам, платить не обязана. 11.06.2015 г. Тыщенко Н.И. обратилась в АО «Каневскаярайгаз» с заявлением на отключение газа в летней кухне, и 22.01.2016 г. газ был отключен. Считает, что согласно Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г., истцы, как новые собственники домовладения, должны заключить договор на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар», предоставив весь пакет документов, и официально оплачивать за потребленный газ. При покупке дома истцы были ознакомлены как с техническим состоянием дома, так и с документацией на снабжение дома коммунально-бытовыми услугами, и с момента получения права собственности на указанное недвижимое имущество обязаны были заключить договоры с обслуживающими организациями, что они не сделали до настоящего времени. Тыщенко Н.И. вынуждена была обратиться с заявлением на отключение газа в АО «Каневскаярайгаз», так как истцы отказались оплачивать газ пропорционально площадям, и с момента заселения в купленный ими дом бесплатно пользовались газом, не возмещая его доверительнице понесенные ею расходы на оплату газоснабжения их дома. Кроме того, считал, что Тыщенко Н.И. по данному делу является ненадлежащим ответчиком, так как истцам она дом не продавала, следовательно, стороной по сделке она не является и не обязана снабжать истцов газом и нести расходы по газоснабжению их дома, вне зависимости от желания истцов оплачивать или не оплачивать понесенные ею расходы. Таким образом, считал, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку истцы должны были обратиться к поставщику газа с целью заключить с АО «Каневскаярайгаз» договор на поставку газа по адресу: <адрес>, корп. А. На основании вышеизложенного, просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчица Тыщенко Н.И. в судебном заседании полностью поддержала позицию и пояснения, данные своим представителем, и просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Тыщенко А.И. в судебное заседание не явился, причина неизвестна, извещен о слушании дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель администрации МО Каневской район Деревянченко И.Н. в судебном заседании пояснила, что по поступившей в администрацию района жалобе от Чугунихиной Е.Е. представителями администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района был осуществлен выезд по месту жительства заявителя, осмотрено жильё и рекомендовано заключить договоры с сетевыми организациями по поставке газа, воды и электроэнергии. Разрешение заявленных исковых требований полагала на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Выслушав позиции участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования Чугунихиной Е.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чугунихиной А.П., Чугунихин П.П., Чугунихин А.П. к АО «Каневскаярайгаз», Тыщенко Н.И. о признании действий ответчиков незаконными и восстановлении нарушенного права подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Из вышеизложенных и проверенных в судебном заседании обстоятельств по данному делу следует, что по договору купли-продажи жилого дома, строений, сооружений и приусадебного земельного участка с оплатой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, они Чугунихиной Е.Е., Чугунихиной А.П., Чугунихин П.П. и Чугунихин А.П., именуемые в дальнейшем «Покупатели», получили общую долевую собственность по ? доли каждому и оплатили в соответствии с условиями настоящего договора жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: Россия, <адрес> «А» у продавца Тыщенко А.И..

Земельный участок принадлежал «Продавцу» по праву собственности на основании решения Каневского районного суда Краснодарского края, дело № 2-1724/2012 г. от 18.12.2012 г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с кадастровым номером 23:11:0309181:300, серия 23АЛ 763313, выданным 02.08.2013 г. с записью регистрации № 23-23-27/2003/2013-289.

Указанный жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал «Продавцу» по праву собственности на основании решения Каневского районного суда Краснодарского края, дело № 2-1724/2012 г. от 18.12.2012 г. и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права с кадастровым номером 23:11:0309181:339, серия 23АН 747524, выданным 12.02.2015 г. с записью регистрации № 23-23-027-23/027/004/2015-175/1.

Цена указанных жилого дома, строений, сооружений и приусадебного земельного участка определена сторонами в сумме: 600 000 (шестьсот тысяч) рублей.

В договоре купли-продажи «Продавец» после окончательного расчёта заявил, что до заключения настоящего договора указанная недвижимость никому другому не подарена, не продана, не заложена, в споре, под арестом, запрещением не состоит, не обременена иными правами третьих лиц, о которых в момент заключения договора «Продавец» или «Покупатели» могли не знать. «Продавец» несёт ответственность за сокрытие сведений о правах третьих лиц на указанные жилой дом, строения, сооружения и приусадебный земельный участок.

11 июня 2015 года Тыщенко Н.И., стороннее лицо по сделке купли-продажи домовладения подала заявление в АО «Каневскаярайгаз» на отключение газа от дома истицы, не уведомив её об этом надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ по наряду № на производство газовых работ, газопровод в её дом был отрезан и они зимой остались без тепла.

Работники АО «Каневскаярайгаз» в течении семи месяцев, зная о поданном заявлении на отключение газа, не уведомили её об этом, не предупредили её о перезаключении договора на поставку газа по объёмам отапливаемой (обогреваемой) площади.

Ст. 46. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № до приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа. Суд читает, что ответчики нарушили их права, которые в силу ст. 11 ГК РФ подлежат судебной защите. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признании права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Таким образом, ответчица Тыщенко Н.И. с одной стороны, самоуправно, не поставив в известность АО «Каневскаярайгаз» о том, что это не её летняя кухня, питаемая газом через её газовый счетчик, а уже самостоятельный объект собственности истицы, сделала заявку на его отключение от газовой сети. Данный вывод о самоуправности её действий основан ещё и на том, что в вышеуказанном договоре купли-продажи не оговорено положение о прекращении права истцов Чугунихиных на пользование газом, условия оплаты газоснабжения в ином порядке, чем это было ранее, не оговорены, то есть не исключалось, что оплата за газ могла производиться сторонами солидарно, как и ранее, по расчету жилой площади и установленным газовым приборам.

АО «Каневскаярайгаз» также ненадлежаще отнеслась к проведению работ по отключению (отрезке) газопровода дома истицы Чугунихиной Е.Е. с учетом положений вышеуказанного Постановления Правительства РФ, не проверив статус её домовладения и не предоставив Чугунихиной Е.Е. возможность и право оформления условий и заключения отдельного договора на газоснабжение её домовладения.

В этом контексте, по убеждению суда, требования истицы подлежат судебной защите, а нарушенные права – восстановлению в установленном законом и нормативно-правовой базой в сфере газового хозяйства, что предполагает обоюдную обязанность истицы и АО «Каневскаярайгаз» по заключению отдельного договора на газоснабжение и открытие лицевого счета истице Чугунихиной Е.Е.

Ответчица Тыщенко Н.И. вправе обратиться в суд в порядке отдельного судопроизводства о взыскании задолженности в свою пользу к истице Чугунихиной Е.Е. за пользование газом до руки газопровода – соразмерно площади и установленным газовым приборам.

Иные доводы и возражения сторон носят информативный характер и не имеют юридической значимости для разрешения спора по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░».

░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -