Решение по делу № 2-6/2017 (2-1018/2016;) от 18.03.2016

    Дело № 2-6/2017     Мотивированное решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                    «25» января 2017 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азова М.Д., Челина В.П., Козлова В.В., Рыбиной Г.К., Рыбина В.П., Подречнева А.Г., Севастьянова В.В., Шарапова Д.А. к Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, исправлении ошибки,

установил:

    06.08.1993 года зарегистрирован в качестве юридического лица гаражно-строительный кооператив «Пригородный» по строительству и эксплуатации гаражей (далее по тексту – ГСК «Пригородный» (т.2, л.д. 47, 93).

     02.09.1993 года Постановлением главы Администрации Ярославского района №726 от 02.09.1993 года (т.2, л.д. 40) разрешено ГСК «Пригородный» проектирование 38 боксов гаражей с ремонтным боксом на землях совхоза «Пригородный». Оформлен акт выбора земельного участка для строительства гаражей в районе животноводческого комплекса совхоза «Пригородный» (т.2, л.д. 91).

20.09.1993 года приказом №11 отдела архитектуры администрации Ярославского района согласован проект привязки строительства блока гаражей на 38 боксов с одним ремонтным боксом для содержания индивидуального транспорта в районе животноводческого комплекса совхоза «Пригородный», предписано разрешение на строительство получить в районной инспекции государственного архитектурно-строительного надзора (т.3, л.д. 141).

    01.11.1993 года между совхозом «Пригородный» (арендодатель) и ГСК «Пригородный» заключен договор аренды земельного участка площадью 6600 кв.м. под строительство гаражей в количестве 77 боксов сроком на 50 лет (т.2, л.д. 22).

    01.01.1994 года инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля выдано разрешение на строительство блока гаражей на 38 боксов в районе совхоза «Пригородный» (т.2, л.д. 41).

20.10.2009 года на основании решения органа кадастрового учета №Ф17/09-1-13194 (т. 2, л.д. 229) на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5833 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства и эксплуатации гаражей, расположенный по адресу: <адрес> (т. 2, л.д. 102).

24.06.2010 года между Ярославским муниципальным районом Ярославской области (арендодатель) и ГСК «Пригородный» заключен Договор аренды №515 (т.3, л.д. 105-108) сроком действия с 18.06.2010 г. по 17.05.2011 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 5833 кв.м.

04.04.2012 года ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области принято решение №7600/2012/01-16610 об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером № (т.2, л.д. 231) в связи с истечением срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений.

20.09.2012 года ГСК «Пригородный» обратился в Администрацию ЯМР с заявлением о продлении срока действия Договора аренды №515 на 11 месяцев, просил разрешить проведение кадастровых работ в отношении участка в связи с тем, что участок был снят с кадастрового учета (т.3, л.д. 104).

    05.10.2012 года комиссией по земельным и имущественным отношениям ЯМР по заявке ГСК «Пригородный» принято решение о возможности проведения кадастровых работ на земельный участок площадью 4 913 кв.м, расположенный в <адрес> (т.2, л.д. 91).

01.02.2013 года в государственный кадастр недвижимости (т.2, л.д. 34) внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 4912 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства и эксплуатации гаражей, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:1500). Границы ЗУ:1500 определены в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.2, л.д. 78-88), сведения об объекте имеют статус «временные» (т. 3, л.д. 83).

    Согласно сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (т.2, л.д. 135) права на ЗУ:1500 не зарегистрированы.

    Согласно кадастровым паспортам (т. 2, л.д. 168-169) по адресу: <адрес> расположены 2 блока гаражей:

- блок №1 с кадастровым номером № общей площадью 974,8 кв.м. – расположен на ЗУ:1500, а также на земельном участке с кадастровым номером №;

- блок №2 с кадастровым номером № общей площадью 1061,0 кв.м. – расположен на ЗУ:1500.

Земельный участок с кадастровым номером №, согласно кадастровой выписке, поставлен на кадастровый учет 08.08.2007 года, общая площадь – 2988 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для обслуживания и эксплуатации объекта гражданской обороны (ГО-1), расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:807). Границы земельного участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. ЗУ:807 на основании Договора аренды земельного участка №347/1 от 27.04.2012 года предоставлен Ярославским муниципальным районом (арендодатель) в аренду ОАО «Славнефть-Ярославнефтеоргсинтез» (арендатор) с 26.06.2012 по 25.06.2017 г. Договор аренды зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, зарегистрировано, в том числе, право собственности следующих физических лиц на гаражные боксы (расположенные в блоках №1,2) по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Телегинский с/о, в районе д. Бегоулево, ГСК «Пригородный»:

    - 25.07.2011 года – право собственности Азова М.Д. на Бокс 64 общей площадью 21,5 кв.м (т.2, л.д. 13);

    - 15.08.2011 года – право собственности Челина В.П. на Бокс №54 общей площадью 21,7 кв.м (т.2, л.д.1 4);

    - 18.11.2011 года – право собственности Челина В.П. на Бокс №55 общей площадью 22,6 кв.м (т.2, л.д. 15);

    - 05.10.2011 года – право собственности Козлова В.В. на Бокс №68 общей площадью 23,4 кв.м (т.2, л.д. 16);

- 16.01.2012 года – право собственности Рыбиной Г.К. на Бокс №32 общей площадью 22 кв.м (т.2, л.д. 17);

- 16.01.2012 года – право собственности Рыбина В.П. на Бокс №33 общей площадью 22,1 кв.м. (т.2, л.д. 18);

- 14.11.2012 года – право собственности Подречнева А.Г. на Бокс №49-50 общей площадью 47 кв.м (т.2, л.д. 19);

- 15.01.2013 года – право собственности Подречнева А.Г. на Бокс №47-48 общей площадью 135,4 кв.м (т.2, л.д. 20);

- 04.08.2011 года – право собственности Севастьянова В.В. на Бокс №41 общей площадью 28,4 кв.м (т.2, л.д. 21);

- 14.11.2012 года – право собственности Шарапова Д.А. на Бокс №42 общей площадью 43,4 кв.м (т.1, л.д. 6)

- 14.11.2012 года – право собственности Шарапова Д.А. на Бокс №43 общей площадью 46 кв.м (т.1, л.д. 7)

Азов М.Д., Челин В.П., Козлов В.В., Рыбина Г.К., Рыбин В.П., Подречнев А.Г., Севастьянов В.В., Шарапов Д.А. обратились в суд с иском к Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства). С учетом уточнения исковых требований, окончательно просили:

- уточнить местоположение границ и площадь ЗУ:1500 согласно межевого плана от 18.10.2016 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО

- уточнить местоположение границ ЗУ:807 согласно межевого плана от 18.10.2016 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО

- признать за истцами право долевой собственности на ЗУ:1500 общей площадью 4920 кв.м.: за Азовым М.Д. – в размере 215/20358 доли в праве; за Челиным В.П. – в размере 443/20358 доли в праве; за Рыбиной Г.К. – в размере 220/20358 доли в праве; за Рыбиным В.П. – в размере 221/20358 доли в праве; за Подречневым А.Г. – в размере 1824/20358 доли в праве; за Севастьяновым В.В. – в размере 284/20358 доли в праве; за Шараповым Д.А. – в размере 894/20358 доли в праве;

- предоставить за денежную плату Козлову В.В. долю в размере 234/20358 в праве общей долевой собственности на ЗУ:1500 общей площадью 4920кв.м.

В иске указали, что истцам принадлежат гаражные боксы в ГСК «Пригородный». В результате выполнения кадастровых работ выяснилось наличие кадастровой ошибки, а именно, один из гаражных блоков ГСК Пригородный пересекает границы смежного ЗУ:807, предоставленного на праве аренды ОАО «Славнефть-Ярославнефтеоргсинтез». Кадастровым инженером Анисимовой Е.С. подготовлены межевые планы по уточнению границ участков. Согласно письма №16249/087 от 25.11.2016 ОАО «Славнефть-Ярославнефтеоргсинтез» не возражает против уточнения границ. В настоящее время, с учетом уточнения границ, площадь ЗУ:1500 составляет 4920 кв.м. (межевой план от 18.10.2016, подготовленный кадастровым инженером Анисимовой Е.С.). С целью оформления земельных участков в общую долевую собственность истцы обратились с заявлениями в Администрацию Карабихского сельского поселения ЯМР, где получили отказ в предоставлении земельных участков, в связи с тем, что необходимо совместное обращение всех собственников гаражных боксов. Однако, несмотря на то, что гаражные боксы были построены в 1994 году, не все члены кооператива зарегистрировали в установленном порядке право собственности на гаражные боксы, в связи с чем совместное обращение всех собственников невозможно. В досудебном порядке оформить право общей долевой собственности на земельный участок не представляется возможным. Требования истцов основаны на п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 05.03.2004 года № 82-О. Суммарная площадь зданий ГСК «Пригородный» составляет 2035,8 кв.м. (блок №1 и блок №2). Истцами доля в праве собственности на ЗУ:1500 определена как отношение площади боксов, находящихся в собственности каждого истца, к общей площади блоков №1 и №2. Блоки №1 и №2 расположены на едином участке.

В судебном заседании Азов М.Д., Челин В.П., Рыбин В.П., Севастьянов В.В., их представитель по устному ходатайству Анисимова Е.С. заявленные требования поддержали в полном объеме по указанным основаниям. Пояснили, что все истцы, за исключением Козлова В.В., имеют право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность, так как указанное право ранее не реализовали; Козлов В.В. такое право уже реализовал.

В судебное заседание не явились: остальные истцы; все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ГСК «Пригородный», ОАО «Славнефть-ЯНОС». Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Ранее ОАО «Славнефть-ЯНОС» представило отзыв, в котором просило рассмотреть дело в свое отсутствие, оставило решение на усмотрение суда. Указало, что в октябре 2016 года к ОАО «Славнефть-ЯНОС» обратилось ООО «Метро-Кадастр» с просьбой согласовать границы ЗУ:1500 и ЗУ:807 в межевых планах, подготовленных для уточнения границ. Кадастровым инженером данной организации Анисимовой Е.С. в ходе проведения кадастровых работ установлена ошибка в местоположении границ ЗУ:807, выявлено пересечение границ земельных участков, а именно: часть гаражного блока ГСК «Пригородный», расположенного на ЗУ:1500 выходит за границы данного земельного участка и пересекает границу смежного ЗУ:807, принадлежащего ОАО «Славнефть-ЯНОС» на праве аренды. В адрес ООО «Метро-Кадастр» обществом подготовлено письмо от 25.11.2016 №16249/087, которым дано согласие на уточнение границ ЗУ:807. Таким образом, решение суда по данному делу никак не может повлиять на имущественное положение и иные законные интересы общества.

Ранее Администрация Карабихского сельского поселения ЯМР указала, что в соответствии изменениями, внесенными в ч. 2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», с 01.01.2017 года Администрация Карабихского сельского поселения ЯМР не является надлежащим ответчиком, в связи с чем оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в отзыве (т. 3, л.д. 73-76) также указывала, что пп. 3 п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» неприменим, так как гаражные боксы в составе ГСК «Пригородный» не являются индивидуальными гаражами. Кроме того, отсутствуют заявления всех собственников гаражных боксов, предусмотренные п. 5 ст. 39.20 ЗК РФ. Некоторые из истцов уже воспользовались правом на однократное предоставление в собственность земельного участка.

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

1. В части уточнения местоположения границ ЗУ:1500 и ЗУ:807 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ЗУ:807 поставлен на кадастровый учет в 2007 году на основании описания земельного участка, подготовленного ООО «Геодет» (т.3, л.д. 180-182). В описании земельного участка указано, что характерные точки Н22 и Н23 соответствуют углам сооружения, а граница по точкам Н22-Н23 – стене сооружения (т.2, л.д. 182). Фактически же, как следует из публичной кадастровой карты (т.3, л.д. 151), кадастрового паспорта на блок гаражей №1, межевого плана, подготовленного в связи с исправлением ошибки в местоположении границ ЗУ:807, граница ЗУ:807, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости, проходит под гаражным боксом на расстоянии 1,28 м. от стены бокса.

Суд приходит к выводу, что при межевании ЗУ:807 была допущена ошибка, выражающаяся в неправильном определении местоположения стены сооружения.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 указанного закона в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Таким образом, суд вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки.

В материалы дела представлен межевой план, подготовленный в связи с исправлением ошибки в местоположении границ ЗУ:807 кадастровым инженером ФИО (ООО «Метро-кадастр») 18.10.2016 года.

Из межевого плана, подготовленного в связи с исправлением ошибки в местоположении границ ЗУ:1500, выполненного кадастровым инженером ФИО (ООО «Метро-кадастр») 18.10.2016 года, следует, что при исправлении ошибки площадь ЗУ:1500 увеличится на 8 м.

Заключениями кадастрового инженера, содержащимися в указанных межевых планах, также подтверждается наличие кадастровой (реестровой) ошибки. По заключениям кадастрового инженера, ошибка вызвана, предположительно, несоблюдением нормативной точности определения координат.

Учитывая, что возражений в отношении исправления ошибки в соответствии с указанными межевыми планами от лиц, участвующих в деле, не поступило, ОАО «Славнефть-ЯНОС» согласно с предложенным вариантом исправления кадастровой ошибки, согласовало границы участков, требования истца об уточнении местоположения границ ЗУ:1500 и ЗУ:807 подлежат удовлетворению.

2. В части признания права долевой собственности на ЗУ:1500 (права на выкуп доли в ЗУ:1500).

Из материалов дела следует, что истцы обращались в Администрацию Карабихского сельского поселения ЯМР с заявлениями о предоставлении ЗУ:1500 в собственность без проведения торгов (т.2, л.д. 160-167, 244).

Администрацией Карабихского сельского поселения ЯМР в предоставлении участка отказано в связи с отсутствием оснований для предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных п. 2 ст. 39.6, ст. 39.5 ЗК РФ или п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ (т.2, л.д. 237, 243).

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В силу п. 5 ст. 39.20 ЗК РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

В соответствии с п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

Суд приходит к выводу, что ЗУ:1500 является неделимым, с учетом исправления кадастровой ошибки, сформирован правильно.

Истцы (за исключением Козлова В.В.) имеют право на приобретение ЗУ:1500 в долевую собственность.

Согласно п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: … отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Закона ЯО от 27.04.2007 N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: 3) земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

Гаражные боксы, принадлежащие истцам, по своей сути являются индивидуальными гаражами, так как предназначены для эксплуатации конкретным индивидом - собственником бокса, а не всеми членами кооператива совместно. Данные боксы находятся в частной (индивидуальной) собственности.

Учитывая изложенное, за истцами (кроме Козлова В.В.), с учетом положений п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ, надлежит признать право долевой собственности на ЗУ:1500 пропорционально отношению площади принадлежащего им бокса (боксов) к общей площади блоков №1 и №2.

В то же время в силу ч. 3 ст. 1 указанного закона право на однократное получение земельных участков в соответствии с частями 1 и 2 статьи 2 настоящего Закона имеют граждане, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.

Козлов В.В., в отличие от остальных истцов, указанное право реализовал, приобретя в собственность земельный участок с кадастровым номером № в 2011 году, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (т. 2, л.д. 139-140) и не оспаривалось истцом в рамках судебного разбирательства. Учитывая изложенное, Козлов В.В. имеет право на приобретение доли в праве собственности на ЗУ:1500 за плату.

Доводы об отсутствии совместного обращения всех собственников гаражных боксов за предоставлением ЗУ:1500 в долевую собственность не являются основаниям для отказа в иске.

Ранее положения, аналогичные вышеуказанным положениям ст. 39.20 ЗК РФ, содержались в ст. 36 ЗК РФ. Ч. 5 ст. 36 ЗК РФ также предусматривала необходимость обращения всех собственников помещений (зданий) в целях предоставления в собственность земельного участка. В определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2004 N 82-О "По запросу Первомайского районного суда города Пензы о проверке конституционности пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации" суд разъяснил, что пункт 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающий совместное обращение в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления граждан или юридических лиц, являющихся сособственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для приобретения прав на данный участок, по своему смыслу в системе действующего правового регулирования направлен на защиту прав и законных интересов всех собственников этих зданий, строений, сооружений, расположенных на неделимом земельном участке, и не может служить препятствием для реализации ими как участниками долевой собственности правомочий по распоряжению принадлежащими им долями в праве собственности на соответствующие строения, а также основанием для отказа в эффективной судебной защите.

В настоящее время, как следует из выписки из ЕГРП, многие боксы в ГСК «Пригородный» в собственность не оформлены. Из ответа ОАСР (т.3, л.д. 166-168) следует, что некоторых владельцев боксов установить не представляется возможным, некоторые умерли и сведения о правопреемниках отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует истцам в оформлении их прав во внесудебном порядке, однако, не может явиться основанием для отказа им в судебной защите. Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

1. В целях исправления реестровой ошибки, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства и эксплуатации гаражей, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО (ООО «Метро-кадастр») 18.10.2016 года, определив площадь указанного участка в размере 4920 кв.м.

2. В целях исправления реестровой ошибки, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для обслуживания и эксплуатации объекта гражданской обороны (ГО-1), расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО (ООО «Метро-кадастр») 18.10.2016 года.

3. Признать за истцами право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4920 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства и эксплуатации гаражей, расположенного по адресу: <адрес>:

- за Азовым М.Д. – в размере 215/20358 доли в праве;

- за Челиным В.П. – в размере 443/20358 доли в праве;

- за Рыбиной Г.К. – в размере 220/20358 доли в праве;

- за Рыбиным В.П. – в размере 221/20358 доли в праве;

- за Подречневым А.Г. – в размере 1824/20358 доли в праве;

- за Севастьяновым В.В. – в размере 284/20358 доли в праве;

- за Шараповым Д.А. – в размере 894/20358 доли в праве.

4. Признать за Козловым В.В. право на приобретение за плату 234/20358 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4920 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства и эксплуатации гаражей, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                        Патрунов С.Н.