Решение по делу № 2-337/2018 ~ М-121/2018 от 31.01.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2018 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием истца Виссарионова Н.И.,

ответчиков Сарвартдинова Р.М., Сарвартдиновой С.Р., Сарвартдиновой Т.Н., действующей в интересах себя и несовершеннолетних ответчиков Сарвартдиновой К.Р. и Сарвартдиновой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Виссарионова Н. И. к Сарвартдиновой К. Р., Сарвартдиновой Д. Р., Сарвартдинову Р. М., Сарвартдиновой С. Р., Сарвартдиновой Т. Н. о признании реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка, осуществлении государственного реестрового учета изменений земельного участка,

у с т а н о в и л:

Виссарионов Н.И. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав следующее.

Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №    площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:    <адрес>, <адрес>.д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 16-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № истец обратился в ООО «МФЦ Биектау».

Получив межевой план № с заключением кадастрового инженера, выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка. Правообладатели смежного земельного участка кадастровым номером № не предоставили заявление на исправление реестровой ошибки.

Как указывает истец, на местности земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № не пересекаются.

Споров по границе земельного участка нет.

Границы земельного участка Виссарионова Н.И. согласованы в установленном законом порядке.

Истец отмечает, что правообладатели смежного земельного участка с кадастровым номером № уведомлены извещением о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка, на согласование не явились, не выразили свое согласие личной подписью в акте согласования местоположения границ земельного участка и не предоставили свои возражения, т.е. считаются согласованными.

Границы земельного участка с кадастровым номером № имеют четкие контуры. Площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № замерены по существующему ограждению.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было принято решение о приостановлении осуществления учета изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании п. 1    ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Приостановление обосновано тем, что границы земельного участка с кадастровым номером № государственном кадастровом учете которого и государственной регистрации прав на который предоставлено заявление, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет, сведения о котором содержаться в ЕГРН.

Для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № необходимо подать заявление на исправление реестровой ошибки правообладателям вышеуказанного земельного участка, либо по решению суда.

Поскольку правообладатели земельного участка с кадастровым номером № не исправляют реестровую ошибку в отношении своего земельного участка, как указывает истец, он вынужден обратиться в суд.

В этой связи истец просит суд:

- признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №

- осуществить государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, пос. ж.д. <адрес>, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» Зариповым М.Ф., направленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях государственного реестра недвижимости границы смежного земельного участка с кадастровым номером № границам уточненного земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателей земельного участка с кадастровым номером №

Истец Виссарионов Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Сарвартдинов Р.М., Сарвартдинова С.Р., Сарвартдинова Т.Н., действующая в интересах себя и несовершеннолетних ответчиков Сарвартдиновой К.Р. и Сарвартдиновой Д.Р., исковые требования признали полностью, о чем подали суду заявления, пояснили, что претензий к истцу не имеется, споров с Виссарионовым Н.И. по границам и площадям земельных участков нет, место расположения ограждения земельного участка согласовано.

Представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «МФЦ Биектау» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признания ответчиками иска принимает, они заявлены добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Виссарионова Н.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Виссарионова Н. И. к Сарвартдиновой К. Р., Сарвартдиновой Д. Р., Сарвартдинову Р. М., Сарвартдиновой С. Р., Сарвартдиновой Т. Н. удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №

Осуществить государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» Зариповым М.Ф., направленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях государственного реестра недвижимости границы смежного земельного участка с кадастровым номером № границам уточненного земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателей земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                 А.А. Севостьянов