Решение по делу № 2-232/2017 от 23.01.2017

Дело № 2-232/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года <адрес>

Мичуринский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.И.,

с участием истца Прокоповой Г.С.,

третьего лица Т.А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокоповой Г.С. к Петрушиной А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прокопова Г.С. является главным квартиросъемщиком <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы: Т.А.И., Л.С.А., Т.П.А., ответчик П.А.В. При этом, ответчик П.А.В. фактически в доме не проживает.

Прокопова Г.С. обратилась в суд с иском о признании утратившим Петрушиной А.В. право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Прокопова Г.С. иск поддержала и пояснила, что П.А.В. была поставлена на регистрационный учет в квартире братом истицы Л.А.С.. Л.А.С. умер в 2016 году. Ответчик Петрушина А.В. не состоит в родственных отношениях с истицей и остальными членами ее семьи, которые зарегистрированы в указанной квартире, так как является дочерью жены брата истицы Л.А.С. – П.Т.В.. После того, как мать ответчика Петрушиной А.В. умерла, в 2009 году, ответчик, закончив школу, покинула квартиру в неизвестном направлении и более восьми лет истец не знает, где Петрушина А.В. находится. П.А.В. коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Ответчик П.А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась, не просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Т.А.И. просила удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица администрации Новоникольского сельсовета <адрес> Логунова В.П.в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. С исковыми требованиями согласна.

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Договор найма жилого помещения <адрес> заключен с Л.С.В., с отцом истицы.

Выписка из похозяйственной книги № из лицевого счета № по адресу: <адрес>, подтверждает факт регистрации по указанному адресу Прокоповой Г.С., а также Т.А.И., Л.С.А., Т.П.А., ответчика Петрушиной А.В.

Свидетель Н.О.В. в судебном заседании объяснила, что проживает по соседству с истицей. П.А.В. не проживает по данному адресу лет семь или восемь. Коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ утратить право пользования муниципальным жилым помещением может гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно на другое место жительства, не выполняет обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер.

Исходя из смысла ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если кто-либо из участников договора социального найма выезжает в другое место жительства и отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. В этом случае выехавший утрачивает право на жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им.

В судебном заседании установлено, что П.А.В. фактически не проживает по указанному адресу в течение восьми лет, уехала в неизвестном для истца и членов ее семьи направлении. Коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снимается и в то же время не предпринимает мер для реализации права пользования спорным жилым помещением, при этом истец не чинит препятствий ответчику пользоваться квартирой.

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещении на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Прокоповой Г.С. удовлетворить.

Признать Петрушину А.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Снять Петрушину А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Чепурнова О.Н.