Решение по делу № 33-5595/2013 от 17.05.2013

Судья - Ярушина И.В.

Дело №33 -5595

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Толстиковой М.А., судей Стрельцова В.А. и Швецова К.И. при секретаре Кирьяновой О.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми 10 июня 2013 года дело по апелляционной жалобе ЩЕЛКОНОГОВОЙ Г.И. на решение Суксунского районного суда Пермского края от 26.03.2013 года, которым постановлено:

удовлетворить исковые требования Шарова Г.Ф.;

признать необоснованными возражения Щелконоговой Г.И. от 20.11.2012 года на предложение кадастрового инженера о согласовании границ земельного участка с кадастровым номером **;

взыскать с Щелконоговой Г.И. в пользу Шарова Г.Ф. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Заслушав доклад судьи Швецова К.И., ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия

установила:

Шаров Г.Ф. обратился в суд с указанным иском к Щелконоговой Г.И., по следующим основаниям.

В долгосрочной аренде у истца с 10.05.2001 года по настоящее время находится земельный участок под кадастровым номером **, расположенный по адресу: **** (последний договор аренды от 10.05.2011 года № 79). Ответчица является владельцем смежного земельного участка под кадастровым номером **, которая без каких-либо законных оснований отказывает в согласовании границ земельного участка № ** по точкам Н8 - НЗ в процессе проведения работ по его межеванию кадастровым инженером в целях уточнения размеров земельного участка истца.

В ходе разбирательства дела судом перовой инстанции истец настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в его исковом заявлении. Ответчица иск не признала, поскольку считает, что в результате уточнения границ земельного участка (проведения работ по его межеванию), переданного в аренду истцу под кадастровым номером ** по адресу: **** уменьшается территория земель общего пользования, предоставленная в соответствии с законом ответчице. В этом случае отказ Щелконоговой Г.И. согласовать с кадастровым инженером границы смежного земельного участка № ** по точкам Н8 - НЗ носит правомерный характер.

Суксунским районным судом Пермского края постановлено приведённое выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Щелконогова Г.И, считая его незаконным, нарушающим нрава владельца смежного земельного участка, приводя во внимание те же обстоятельства.

Судебная коллегия, проверив по доводам апелляционной жалобы законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из требований, предусмотренных статьей 327.1 ГПК РФ, не находит оснований для его отмены.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Шарова Г.Ф., районный суд посчитал, что у Щелконоговой Г.И., являющейся владельцем смежного земельного участка, отсутствовали предусмотренные законом основания для отказа в предоставлении согласования уточнённых границ земельного участка № ** по точкам Н8 - ИЗ в процессе проведения кадастровым инженером работ по его межеванию. Данный вывод основан на материалах дела и нормах действующего законодательства.

Согласно пункту 1 статьи 68, пунктам 1, 2 и 7 статьи 69 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Настоящим Кодексом и другими федеральными законами могут быть предусмотрены случаи его обязательного проведения.

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации

Как указано в пункте 1 статьи 23 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», постановка на учёт объекта недвижимости, учёт изменений объекта недвижимости, учёт части объекта недвижимости, учёт адреса правообладателя или снятие с учёта объекта недвижимости осуществляется по решению органа кадастрового учёта.

В результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, передает заказчику таких кадастровых работ: межевой план, технический план и акт обследования (статья 37 настоящего Федерального закона).

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

- собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

пожизненного наследуемого владения;

постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Исходя из смысла приведённых выше норм федерального законодательства, при возникшей необходимости проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка Шарова Г.Ф. под кадастровым номером **, расположенного по адресу: ****, находящегося у истца в долгосрочной аренде, согласование с Щелконоговой Г.И. (заинтересованным лицом) данного уточнения, не исключается в случае определения новых границ указанного земельного в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из материалов дела, конфигурация земельного участка истца под кадастровым номером **, размер его площади по отмеченным кадастровым инженером линиям границ совпадают с планом участка, переданным в аренду Шарову Г.Ф. администрацией Поедугинского сельского поселения. Владельцем данного земельного участка требования земельного законодательства не нарушаются. Права пользователя смежным земельным участком под кадастровым номером ** по адресу: ****, принадлежащим ответчице, в рассматриваемом случае не затрагиваются. Иного Щелконоговой Г.И. не доказано.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе ответчицы, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, необоснованность их отражена в оспариваемом судебном решении с изложением соответствующих мотивов. Иная оценка истицей собранных по делу доказательств, а также иное толкование норм материального права не могут служить основанием для отмены оспариваемого стороной судебного акта.

Руководствуясь статьями 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу ЩЕЛКОНОГОВОЙ Г.И. на решение Суксунского районного суда Пермского края от 26.03.2013 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: