Решение от 20.05.2015 по делу № 2-1791/2015 от 30.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1791/15 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино к Юферовой Е. Н., Юферову А. О., Юферову А. О. об обязании восстановить в первоначальное проектное состояние, инженерные коммуникации по горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино обратились в суд с иском к ответчикам Юферовой Е.Н,, Юферову А.О. и Юферову А.О. и просят обязать их восстановить в первоначальное проектное состояние, инженерные коммуникации по горячему водоснабжению, находящиеся в жилом помещении по адресу: «адрес», а также взыскать с ответчиков госпошлину в сумме «...» рублей.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что истец является управляющей организацией в функции которой входит содержание и ремонт, надлежащая эксплуатация, объектов жилого фонда, в том числе жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: «адрес». В адрес истца поступило обращение Иванниковой Е.И. с жалобой на несоответствие температурного режима горячей воды в жилом помещении по адресу: «адрес». В ходе проверки указанного обращения факт нарушение температурного режима горячей воды в жилых помещениях подтвердился. По результатам проверки был составлен акт от 28 ноября 2014 года которым установлено: температура горячей воды в ванной комнате жилого помещения «№» оставляет 46,6 кв.м градусов; температура горячей воды в кухни жилого помещения «№» составляет 55,4 градуса. Нарушение температурного режима горячей воды при подаче в дом по указанному адресу не выявлено, что отражено в указанном акте, который составлен в присутствии заявителя (пользователя квартиры «№»). Замечаний на момент составления акта от заявителя и других лиц не поступало. По итогам проведенной проверки были установлены факты нарушения ответчиками правил пользования общедомовым имуществом, заужение трубопровода на общем стояке ГВС, что вызывает нарушение системы центрального отопления (нарушение в циркуляции горячей воды по стояку). Ответчикам были направлены предписания о восстановлении инженерных конструкций в первоначальное проектное состояние. До настоящего времени требования не исполнены. Своими действиями ответчики нарушают требования действующего законодательства и права собственников и владельцев помещений МКД по пользованию общедомовым имуществом. Так же, в связи с неправомерными действиями ответчиков истец не может реализовать осуществление функций по надлежащей эксплуатации объектов жилого фонда и предоставления услуг надлежащего качества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело свое отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик Юферова Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и показала, что трубы может и являются нарушением, но не являются причиной проблем с напором воды. Акт составлен в квартире «№», но не в ее квартире, к ней сотрудники ДЕЗ ни разу не заходили.

Ответчик Юферов А.О. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчик Юферов А.О. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом, возражений не представил, об уважительности причин неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо Иванникова Е.И. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд с согласия участников процесса счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав Юферову Е.Н., Юферова А.О., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 29 ЖК РФ, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Согласно ч.3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указано в п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес» зарегистрированы и проживают Юферова Е.Н., Юферов А.О., Юферов А.О. (л.д.5-8).

Согласно свидетельства о собственности и договора передачи, собственниками квартиры по адресу: «адрес» без определения долей являются Юферова Е.Н., Юферов А.О. и Юферов А.О. «дата» года рождения (л.д.9-10).

Согласно акта от 28 ноября 2014 года следует. Что комиссия в составе представителей ГУП ДЕЗ района Восточное Дегунино: начальника уч. «№» «ФИО»1, техника уч. «№» «ФИО»2, составили настоящий акт по обращению жителя на низкую температуру горячей воды проживающего по адресу: «адрес». При обследовании температурного режима горячей воды в квартире «№» установлено, что на момент проверки температур составила: ванная: 46,4 температура; кухня- 55,4 температура (л.д.12).

Согласно служебной записки мастера «№» участка от 09 декабря 2014 года следует, что по жалобе жильца проживающего по адресу: «адрес» на низкую температуру ГВС был проведен поквартирный обход. Выявлены следующие нарушения, в квартире «№» заужен трубопровод Ф 32*15 на общем стояке ГВС (л.д.13). Также это подтверждается листом обхода по выявлению причин несоответствующего состояния ГВС (л.д.11).

27.11.2014 года, 09.12.2014 года и 18 декабря 2014 года ответчикам направлялись предписания (л.д.14-16).

Согласно акта от 16 декабря 2014 года следует, что комиссия в составе начальника участка «№» ДЕЗ Восточное Дегунино, техника участка «№» ДЕЗ, мастера п/о ООО «Коммир» составили настоящий акт о том, что произвели обследование по адресу: «адрес». В результате поквартирного обхода по стояку установлено, что в квартире «№» наблюдается заужение трубопровода Д32*15 на общем стояке ГВС. Жителям квартиры «№» выданы предписания о необходимости в срочном порядке произвести восстановление трубопровода в первоначальное проектное состояние в связи с недостаточным функционированием ГВС и холодным полотенцесушителем в квартире «№». Выданные предписания жителями квартиры «№» были проигнорированы. Выявленные нарушения в инженерных коммуникациях в квартирах «№» были восстановлены в первоначальное проектное состояние (л.д.17).

Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования указанные ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку действиями ответчика нарушаются требования действующего законодательства и права собственников и владельцев многоквартирного дома по пользованию общедомовым оборудованием.

Как указано в ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере «...»., госпошлина должна быть взыскана с каждого ответчика в пользу истца в размере «...»

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: «░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ «...»

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ «...»

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ «...»

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: