Решение по делу № 2-4941/2016 от 22.03.2016

Подлинник                                    Дело № 2-4941/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи И.Е. Ивановой

при секретаре судебного заседания М.Н. Хазиповой

с участием представителя истца Гусева М.А., ответчика Хабибуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-Гарант» к Хабибуллина Г.И., Хабибуллин Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-Гарант» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Хабибуллина Г.И., Хабибуллин Р.А. (далее – ответчики) в обоснование указав, что у ответчиков за период с <дата изъята> по <дата изъята> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес изъят> размере 91 797,68 руб. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца – Гусев М.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по доводам в нем изложенным, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Хабибуллина Г.И. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик Хабибуллин Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Выслушав представителя истца, ответчика Хабибуллину Г.И., исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, принадлежит на праве собственности ответчику Хабибуллина Г.И.. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками, установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с <дата изъята> по <дата изъята> у них образовалась задолженность в общей сумме 91 797,68 руб.

Задолженность в заявленном размере подтверждается материалами дела, а именно сальдовой оборотной ведомостью.

Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между собственниками квартиры суду не представлено.

В судебном заседании ответчик Хабибуллина Г.И. исковые требования признала.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – «при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

Суд принимает признание иска ответчиком Хабибуллина Г.И. в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Таким образом, рассмотрев дело по представленным доказательствам и в рамках заявленных требований, при нарушении ответчиками обязательств по своевременному внесению платежей, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку истцу при подаче настоящего иска была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, а также учитывая удовлетворение заявленных требований, в соответствии с требованиями статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2 953,93 руб., по 1 476,97 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-Гарант» к Хабибуллина Г.И., Хабибуллин Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хабибуллина Г.И., Хабибуллин Р.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис-Гарант» задолженность в размере 91 797 (девяносто одна тысяча семьсот девяносто семь) рублей 68 копеек.

Взыскать с Хабибуллина Г.И. в доход муниципального образования г. Казани госпошлину в размере 1 476 (одна тысяча четыреста семьдесят шесть) рублей 97 копеек.

Взыскать с Хабибуллин Р.А. в доход муниципального образования г. Казани госпошлину в размере 1 476 (одна тысяча четыреста семьдесят шесть) рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Советский районный суд г. Казани.

Судья              И.Е. Иванова