Решение от 12.11.2015 по делу № 2-319/2015 от 11.03.2015

Дело № 2 - 319/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 12 ноября 2015 г.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи Митрофанова А.Д.,

при секретаре Попович Г.В.,

с участием представителя истца кредитного потребительского кооператива граждан «Союз» Гришуковой О.В.,

ответчиков Сияновой О.С., ее представителя Колтыги А.В., Сиянова А.В., он же представитель Сияновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению кредитного потребительского кооператива граждан «Союз» к Сияновой О.С., Сиянову А.В. о взыскании задолженности по договорам займа и членским взносам,

У С Т А Н О В И Л:

КПКГ «Союз» обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что Сиянова О.С. ДД.ММ.ГГГГ была принята в пайщики кооператива.

В соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ ею был получен в КПКГ «Союз» заем на срок 36 месяцев в размере 2000000 руб., за пользование которым она обязалась ежемесячно уплачивать в КПКГ «СОЮЗ» проценты из расчета 14 % годовых. Так же подлежали уплате членские взносы в размере 22000 руб., ежемесячно, в течение всего периода пользования займом.

Расчеты по договору займа заемщик обязался производить ежемесячно до 28 числа. Очередной платеж по гашению займа был произведен – ДД.ММ.ГГГГ, по уплате начисленной компенсации (процентов) и ежемесячных членских взносов – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ Сияновой О.С. был получен в КПКГ «Союз» заем на срок 72 месяца в размере 1000000 руб., за пользование которым она обязалась ежемесячно уплачивать в КПКГ «СОЮЗ» проценты из расчета 14 % годовых. Так же подлежали уплате членские взносы в размере 11000 руб., ежемесячно, в течение всего периода пользования займом.

Расчеты по договору займа заемщик обязался производить ежемесячно до 28 числа. Очередной платеж по гашению займа и по уплате начисленной компенсации (процентов) был произведен – ДД.ММ.ГГГГ, по уплате ежемесячных членских взносов – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ Сияновой О.С. был получен в КПКГ «Союз» заем на срок 72 месяца в размере 1000000 руб., за пользование которым она обязалась ежемесячно уплачивать в КПКГ «СОЮЗ» проценты из расчета 14 % годовых. Так же подлежали уплате членские взносы в размере 11000 руб., ежемесячно, в течение всего периода пользования займом.

Расчеты по договору займа заемщик обязался производить ежемесячно до 28 числа. Очередной платеж по гашению займа и по уплате начисленной компенсации (процентов) был произведен, по уплате ежемесячных членских взносов – ДД.ММ.ГГГГ.

Поручителем по всем договорам займа является Сиянов А.В. Так же Сияновой О.С. в обеспечение исполнения обязательств переданы в залог, принадлежащие ей на праве собственности: жилой дом, 2-этажный (подземных этажей – 1), общей площадью 145,3 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый №, земельный участок: категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения существующего жилого дома, общая площадь 2978 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, общей залоговой стоимостью 4000000 руб.

На основании п. 2.5 договора займа при нарушении срока гашения займа и уплаты процентов займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по договорам займа №, №, № составил: по основной сумме займов – 3713940 руб., по сумме начисленных процентов (включая проценты, начисленные по повышенной ставке) – 2713832, 27 руб., по оплате ежемесячных членских взносов - 1631835 руб.

Он просил взыскать, солидарно, с Сияновой О.С. и Сиянова А.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору займа № в сумме 3410947, 79 руб., из которых 1942574, 42 руб. – основной долг, 1468373, 37 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, начисленные по повышенной ставке; по договору займа № в сумме 1600248, 93 руб., из которых 913155, 62 руб. – основной долг, 687093,31 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, по повышенной ставке, по договору займа № в сумме 1416575, 73 руб., из которых 858210, 14 руб. – основной долг, 558365, 59 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, по повышенной ставке, задолженность по оплате ежемесячных членских взносов в сумме 1631835 руб., всего на общую сумму 8059607, 45 руб., так же взыскать с них расходы по уплате госпошлины в размере 48498, 04 руб., обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, переданные по договору залога, путем проведения торгов, установив начальную продажную стоимость 4000000 руб.

Ответчиками Сияновой О.С. и Сияновым А.В. подано встречное исковое заявление, в котором указано, что КПКГ «Союз» без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел за их счет 1194218 руб. Сиянова О.С. была принята в члены указанного кооператива, при этом она была ознакомлена с принципами деятельности некоммерческой организации, а так же с правами и обязанностями как пайщика. КПКГ "СОЮЗ" является некоммерческой организацией. Согласно п. 5.6 Устава КПКГ "СОЮЗ", членские взносы члена кооператива – это денежные средства, ежемесячно вносимые членами кооператива на покрытие расходов, связанных с осуществлением деятельности и иные цели. Размере и порядок оплаты зависит от формы участия члена кооператива в деятельности кооператива и рассчитывается по формуле: 0,02 х К_з + 0,001 х К_сб, где К_з – первоначальная сумма заключенных членом кооператива договоров займа, по которым не завершен расчет, К_сб – сумма денежных средств внесенных и полученных членом кредитного кооператива в текущем месяце в соответствии с договором о передаче личных сбереженийИсходя из буквального толкования указанного пункта следует, что в первой части формулы речь идет о количестве заключенных членом кооператива договоров займа.

Таким образом, поскольку Сиянова О.С. является заемщиком денежных средств и не заключала договоры о передаче личных сбережений, расчет членских взносов производится без учета коэффициента К_сб. Исходя из целей некоммерческой организации, членские взносы Сияновой О.С. должны составлять сумму не менее 20 руб. в месяц, поскольку расчет по формуле дает цифру гораздо меньшую, чем предусмотрено уставом. (0,02 х 3 (количество договоров по которым не завершен расчет с КПКГ "СОЮЗ") = 0,06 руб. в мес.

КПКГ "СОЮЗ" в период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2014 г. неправомерно рассчитал размер членских взносов Сияновой О.С., исходя из первоначальных денежных средств, полученных заемщиком по трем кредитам (коэффициент К_з), в связи с чем, неправомерно получил от Сияновой О.С. денежную сумму в размере 1194838 руб. (640628 руб. + 296568 руб. + 257642 = 1194838 руб.), тогда как членские взносы за указанный период должны составлять 620 руб. (20 руб. х 31 мес. = 620 руб.)

Они полагали, что, уплаченная Сияновой О.С. КПКГ "СОЮЗ" сумма за вычетом суммы членских взносов, в размере 1194218 руб., является убытками Сияновой О.С., в соответствии со ст. 1064 ГК РФ, которые КПКГ "СОЮЗ" должен вернуть Сияновой О.С., как неосновательно приобретенные. Кроме того, КПКГ "СОЮЗ" должен произвести перерасчет членских взносов, начисленных Сияновой О.С., за период с июля 2014 г. по настоящее время.

Они просили признать установленный порядок расчета членских взносов необоснованным, взыскать с КПКГ "СОЮЗ" членские взносы в размере 1194218 руб., признав их неосновательным обогащением, и включить их в счет оплаченного основного долга по договорам займа с соответствующим перерасчетом процентов за пользование займами.

В судебном заседании представитель истца КПКГ «Союз» Гришукова О. В. исковые требования увеличила и просила взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по договору займа № в сумме 3518241, 76 руб., из которых 1942574, 42 руб. – основной долг, 1575667, 34 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, начисленные по повышенной ставке; по договору займа № в сумме 1650685, 15 руб., из которых 913155, 62 руб. – основной долг, 737529,53 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, по повышенной ставке, по договору займа № в сумме 1463977, 18 руб., из которых 858210, 14 руб. – основной долг, 605767, 04 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, по повышенной ставке, задолженность по оплате ежемесячных членских взносов в сумме 2031835 руб.; Всего на общую сумму 8664739, 09 руб., так же взыскать с них расходы по уплате госпошлины в размере 51523, 70 руб., обратив взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, переданные по договору залога, путем проведения торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 80% от рыночной стоимости, определенной на основании судебной экспертизы, в размере 5968000 руб., подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, встречное исковое заявление не признала, полагала, что расчет членских взносов произведен правильно, в соответствии с Уставом КПКГ "СОЮЗ".

Ответчики Сиянова О.С., ее представитель Колтыга А.В., ответчик Сиянов А.В., являющийся так же представителем Сияновой О.С., исковые требования признали в части взыскания основного долга №№, №, № и обращения взыскания на имущество, в остальной части исковые требования не признали, требования встречного искового заявления поддержали, пояснив, что Сияновой О.С. были заключены вышеуказанные договоры займа, по которым до июля 2014 г. систематически погашалась задолженность, в связи с затруднительным финансовым положением выплаты по договорам прекращены. При этом они полагали, что включение в договоры займа условий об оплате пайщиком членских взносов в процентном соотношении к остатку долга или к части используемых денежных средств по договору кредитной линии, приравнивает данные членские взносы к такому виду обеспечения обязательства как неустойка и противоречит нормам права, регулирующим отношения, как в сфере кредитной кооперации, так и в сфере займа. Членские взносы не являются мерой по обеспечению обязательства, в т.ч. по договору займа, поскольку имеют иную правовую природу. Членские взносы являются денежными обязательствами пайщика, принятыми им добровольно с целью сохранения членства в кооперативе. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 116 ГК РФ, условия о размере паевых взносов членов кооператива, а также о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязанности по внесению паевых взносов, должны содержаться в Уставе кооператива, а не в договоре займа, и не ставиться в зависимость от суммы задолженности по договору займа. Обязанности по уплате членских взносов несет член кооператива, а не заемщик.

Так же они полагали, что размер заявленной КПКГ «Союз» повышенной компенсации (штрафные санкции) явно несоразмерен сумме основного долга по договорам займа, поэтому полагали, что он подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ. Штрафные санкции составляют 50% от суммы основного долга, цель кредитного кооператива заключается в оказании взаимной финансовой помощи, а сама организация является некоммерческой, в связи с чем снижение ставки штрафных санкций не приведет к неоправданным убыткам кооператива.

Кроме того, они просили установить начальную продажную цену заложенного имущества, в виде жилого дома и земельного участка, в размере 10691000 руб.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования КПКГ «Союз» подлежат удовлетворению частично в отношении ответчика Сиянова А.В., а в отношении ответчика Сияновой О.С. - полностью.

Согласно анкеты-заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Сиянова О.С. принята в члены КПКГ «Союз», при этом ею изучены ФЗ «О кредитной кооперации», внутренние документы организации, включая условия финансовых программ. Устав КПКГ "СОЮЗ" и Положения, утвержденные общим собранием членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ ею получены на руки. Так же ею дана расписка в том, что ей известны и понятны принципы деятельности организации, права и обязанности ее членов в т.ч. право на пользование всеми услугами, предоставляемыми кооперативом, на получение информации о деятельности организации, обязанности по соблюдению Устава, решений органов управления и условий договоров, по внесению членских взносов в соответствии с условиями членства. Обязалась соблюдать Устав КПКГ «Союз» и внутренние (локальные) акты кооператива.

Согласно п. 1.1 договоров займа №№ №№, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, КПКГ «Союз» передал заемщику Сияновой О.С. денежные средства Фонда финансовой взаимопомощи соответственно в размере 2000000 руб., на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1000000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1000000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ, под 14 % годовых по каждому из договоров.

Согласно п. 4.7 этих договоров, при несвоевременном внесении платежа согласно графика и возникновении просроченной задолженности, заемщику начисляется дополнительная повышенная компенсация в размере 0,3 % от остатка займа за каждый день со дня, когда эта сумма должна быть погашена по графику до дня внесения платежа, независимо от уплаты компенсации, предусмотренной п. 1.1 договора займа.

Согласно п. 2.5 данных договоров займа, при несоблюдении заемщиком графика платежей, в частности нарушении срока платежа или сумм, подлежащих оплате, займодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата займа и уплату компенсации.

Согласно п. 3.1 указанных договоров, в целях своевременного их исполнения в полном объеме они обеспечены залогом следующего имущества: жилой дом и земельный, расположенные по адресу: <адрес>, поручительством Сиянова А.В.

Согласно графиков платежей от ДД.ММ.ГГГГ Сиянова О.С. расчеты по договорам займа №, №, № должна была производить до 18 числа каждого месяца.

Согласно расходных кассовых ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Сияновой О.С. получены суммы в размере 4000000 руб. по договорам займа №, №, №.

Согласно договоров поручительства №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ Сиянов А.В. обязался перед КПКГ «Союз» отвечать за исполнение Сияновой О.С. обязательств перед КПКГ «Союз» по договорам займа №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ в том же объеме, как и Сиянова О.С. Ответственность Сиянова А.В. является солидарной.

Согласно договора об ипотеке (залог недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения обязательств по договорам займа №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ Сиянова О.С. передала в залог КПКГ «Союз» жилой дом и земельный участок, принадлежащие ей на праве собственности, расположенные по адресу: <адрес>. В случае неисполнения ей обязательств в установленный договором займа срок, КПКГ «Союз» может обратить взыскание на предмет залога. Залоговая стоимость его определена в 4000000 руб.

Согласно писем КПКГ «Союз» в адрес Сияновой О.С. и Сиянова А.В. №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, за Сияновой О.С. числилась задолженность по договорам займа №№, №, № от ДД.ММ.ГГГГ и уплате членских взносов. Ей и Сиянову А.В. предлагалось добровольно погасить ее.

Согласно расчетам составленным истцом, задолженность Сияновой О.С. на ДД.ММ.ГГГГ, по договору займа № составила 3518241, 76 руб., из которых 1942574, 42 руб. – основной долг, 1575667, 34 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, начисленные по повышенной ставке; по договору займа № составила 1650685, 15 руб., из которых 913155, 62 руб. – основной долг, 737529,53 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, по повышенной ставке, по договору займа № составила 1463977, 18 руб., из которых 858210, 14 руб. – основной долг, 605767, 04 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, по повышенной ставке, задолженность по оплате ежемесячных членских взносов в сумме 2031835 руб.; Всего на общую сумму 8664739, 09 руб.

Согласно заключению оценочной судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость, принадлежащих Сияновой О.С. и расположенных по <адрес>, 2-этажного жилого дома общей площадью 145,3 кв.м и земельного участка, общей площадью 2978 кв.м, составляет 4600000 руб. и 2860000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 363 ГК РФ, при ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств должником.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ (в ред. ФЗ от 30.12.2008 N 306-ФЗ), взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 348 ГК РФ (в ред. ФЗ от 30.12.2008 N 306-ФЗ), обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ч. 1 ст. 3 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату заимодавцу причитающихся ему процентов за пользование заемными средствами. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в качестве неустойки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек.

Согласно ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 настоящего ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Согласно п. 3.2 и п. 5.6 Устава КПКГ «Союз», члены кредитного кооператива обязаны вносить членские взносы – денежные средства, на покрытие расходов Кредитного кооператива. Размер и порядок оплаты членского взноса зависит от формы участия члена кредитного кооператива в его деятельности, но не может быть менее 20 руб. в месяц из расчета по формуле 0,02 х Кз + 0,001х К_сб, где К_з первоначальная сумма заключенных членом кооператива договоров займа, по которым не завершен расчет, К_сб – сумма денежных средств внесенных и полученных членом кооператива в текущем месяце в соответствие с договором о передаче личных сбережений. Оплата членского взноса участниками заемных программ производится заемщиком ежемесячно одновременно с внесением платежа по договору займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Сияновой О.С. были заключены договоры займа №№, №, №, согласно которым ею получены займы в размере 2000000 руб., на срок 36 месяцев, в размере 1000000 руб. на срок 72 месяца, в размере 1000 0000 на срок 72 месяца с уплатой процентов в размере 14% годовых. Расчеты Сиянова О.С. обязалась производить до 18 числа ежемесячно. Так же она обязана оплачивать членские взносы по размере 22000 руб. 11000 руб., 11000 руб., ежемесячно, в течение всего периода пользования займами.

Последний платеж по гашению основного долга по договору займа № был произведен – ДД.ММ.ГГГГ, по договору № – ДД.ММ.ГГГГ, по договору № – ДД.ММ.ГГГГ, по уплате начисленной компенсации (процентов) по договору № – ДД.ММ.ГГГГ, по договору № – ДД.ММ.ГГГГ, по договору № – ДД.ММ.ГГГГ, по уплате членских взносов по договорам № и № – ДД.ММ.ГГГГ, по договору № – ДД.ММ.ГГГГ

По условиям вышеуказанных договоров при несвоевременном внесении платежей по ним и возникновении просроченной задолженности, Сияновой О.С. может быть начислена повышенная компенсация в размере 0,3 % от остатка займа за каждый день со дня, когда эта сумма должна быть погашена по графику до дня внесения платежа, независимо от уплаты компенсации.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по вышеуказанным договорам между КПКГ «Союз» и Сияновым А.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства, по условиям которого в случае неисполнения Сияновой О.С. условий договоров займа, он отвечают по её обязательствам в том же объеме. Так же в обеспечение обязательств по указанным договорам займа был заключен договор об ипотеке (залог недвижимости) жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, принадлежащих Сияновой О.С. на праве собственности, по условиям которых в случае неисполнения Сияновой О.С. своих обязательств в установленный договором займа срок, КПКГ «Союз» может обратить взыскание на предмет залога.

Факт передачи и получения ответчиком денежных средств подтверждается расходными кассовыми ордерами и платежными поручениями.

Ответчик Сиянова О.С., нарушая условия договоров займа, с ДД.ММ.ГГГГ по договору №, с ДД.ММ.ГГГГ по договорам № и № перестала вносить очередные платежи по гашению основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по договору № и с ДД.ММ.ГГГГ по договорам № и № - по уплате начисленной компенсации (процентов), с ДД.ММ.ГГГГ по договорам № и № и с ДД.ММ.ГГГГ по договору № - по уплате членских взносов, в связи, с чем у нее перед истцом образовалась задолженность. Задолженность Сияновой О.С. на ДД.ММ.ГГГГ, по договору займа № составила 3518241, 76 руб., из которых 1942574, 42 руб. – основной долг, 1575667, 34 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, начисленные по повышенной ставке; по договору займа № составила 1650685, 15 руб., из которых 913155, 62 руб. – основной долг, 737529,53 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, по повышенной ставке, по договору займа № составила 1463977, 18 руб., из которых 858210, 14 руб. – основной долг, 605767, 04 руб. – сумма начисленных процентов, включая проценты, по повышенной ставке, задолженность по оплате ежемесячных членских взносов в сумме 2031835 руб.; Всего на общую сумму 8664739, 09 руб.

Ответчиком Сияновой О.С. не была исполнена обязанность по своевременному возвращению полученных по договорам займу денежных сумм и уплате процентов на них. Ответчик Сиянов А.В. в силу договора поручительства, несет солидарную ответственность по обязательству ответчика Сияновой О.С.

Так же суд считает что, истцом правомерно заявлено требование о взыскании задолженности по договору займа, путем обращения взыскания на заложенное имущество, поскольку, согласно договора об ипотеке (залог недвижимости) выполнение обязательств по договорам займа обеспечено имуществом в виде: земельного участка и жилого дома, принадлежащих Сияновой О.С., и в случае неисполнения ей обязательств в установленные договорами займа сроки, КПКГ «Союз» может обратить взыскание на предмет залога, путем продажи указанного имущества с публичных торгов, при этом его начальная продажная цена должна равняться 5968000 руб., т.е. 80% от его рыночной стоимости, определенной в заключении оценочной судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ

При этом суд находит несостоятельным довод ответчиков, представителя Колтыги А.В., что размер начальной продажной цены заложенного имущества должен быть определен на основании заключения эксперта, представленного ими. Суд определяет данную цену на основании заключения экспертизы, назначенной судом. Данная экспертиза проведена с соответствии со стандартами и правилами оценочной деятельности, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта, произведенное ответчиками данным требованиям не соответствует. Размер указанной в нем оценки имущества суд находит завышенным.

Таким образом, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчиков Сияновой О.С. и Сиянова А.В., солидарно, задолженности по договорам займа, в т.ч. суммы основного долга, суммы начисленных процентов, в т.ч. по повышенной ставке, на основании ст.ст. 309, 810, 361, 363 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Довод ответчиков Сияновой О.С., ее представителя Колтыга А.В. и ответчика Сиянова А.В. о том, что размер начисленных процентов, подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ, суд считает несостоятельным, поскольку размер процентов соразмерен основному долгу по договорам займа и периоду задолженности. Сияновой О.С. в 1 день было заключено с истцом 3 договора займа на общую сумму 4000000 руб. При этом, Сиянова О.С. добровольно согласилась с условиями данных договоров об уплате 14% годовых, взыскании повышенной компенсации, в размере 0,3%, ежемесячной оплате членских взносов на общую сумму 44000 руб. Просрочка уплаты ежемесячных платежей по договорам займа и членским взносам составила более 1 года и 3 мес. При этом, в этот период ни платежи, ни членские взносы Сияновой О.С. вообще не производились, в т.ч. и после подачи в суд искового заявления.

Так же судом установлено, что Сияновой О.С. была подана анкета-заявление о принятии ее в члены КПКГ "СОЮЗ" на правах пайщика, согласно которому она ознакомлена со всеми локальными актами кооператива, Устав и Положения ей вручены на руки. Условия деятельности, права и обязанности члена кооператива ей понятны и полностью принимаются.

Таким образом, Сиянова О.С. ясно выразила свою волю на членство в кооперативе, подтвердила факт ознакомления с соответствующими документами и приняла на себя обязательство по уплате членских взносов за период пользования займом.

При нарушении ответчиком обязательств по уплате членских взносов истец вправе обращаться в суд за защитой своих прав и интересов.

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 309, 310 РФ, принятых ответчиком на себя обязательств по уплате членских взносов, Устава КПКГ "СОЮЗ", у Сияновой О.С. имеется обязанность по уплате членских взносов. Поскольку ответчиком Сияновой О.С. не выполнена обязанность по оплате членских взносов, поэтому образовалась задолженность, которая так же должна быть с нее взыскана, в размере 2031835 руб.

Однако, суд полагает, что данная задолженность должна быть взыскана только с ответчика Сияновой О.С., поскольку уплата членских взносов, связана с ее членством в КПКГ «Союз», и обязанность по их уплате не может быть возложена на других лиц. Сиянов А.В. не несет ответственность из обязательств Сияновой О.С., связанных с ее членством в кооперативе. Данная обязанность носит персональный характер, она не может быть солидарной. Поэтому суд считает, необходимым отказать истцу в удовлетворении требования об обязании ответчика Сиянова А.В., солидарно, с ответчиком Сияновой О.С. погасить задолженность по членским взносам. В этой части доводы представителя истца суд находит не состоятельными.

Суд считает, что встречное заявление ответчиков Сияновой О.С. и Сиянова А.В. удовлетворению не подлежит.

На основании п. 6 ч. 3 ст. 1 ФЗ № 190-ФЗ "О кредитной кооперации", взносы члена кредитного кооператива (пайщика) это предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) в кредитный кооператив для осуществления деятельности и покрытия расходов кредитного кооператива, а также для иных целей в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 1 указанного ФЗ, членский взнос - денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

Как указано в пункте 5.6 Устава кооператива, членские взносы члена кооператива – это денежные средства ежемесячно вносимые членами кооператива на покрытие расходов, связанных с осуществлением деятельности кредитного кооператива и иные цели. Размер и порядок оплаты членского взноса зависит от формы участия члена кредитного кооператива в его деятельности, но не может быть менее 20 руб. в месяц из расчета по формуле 0,02 х К_з + 0,001х К_сб, где К_з первоначальная сумма заключенных членом кооператива договоров займа, по которым не завершен расчет, К_сб – сумма денежных средств внесенных и полученных членом кооператива в текущем месяце в соответствие с договором о передаче личных сбережений. Оплата членского взноса участниками заемных программ производится заемщиком ежемесячно одновременно с внесением платежа по договору займа.

Следовательно, обязанность по уплате членских взносов истцу основана на членстве ответчика Сияновой О.С. в кредитном кооперативе, в то время обязанность по уплате займа и процентов за пользование суммой займа возникла у ответчика вследствие заключения с истцом договоров займа.

Суд полагает, что довод встречного искового заявления о том, что расчет членских взносов должен производиться по формуле, приведенной в п. 5.6 Устава КПКГ "СОЮЗ", где К_з – это первоначальная сумма заключенных членом кооператива договоров займа, по которым не завершен расчет, при этом «суммой договоров займа» следует считать «количество договоров займа», несостоятелен, поскольку в данном случае применение такого коэффициента вообще теряет смысл, т.к. при его применении в том значении, которое предлагают Сияновы размер членских взносов всегда будет меньше минимально установленного размера членских взносов – 20 руб. в месяц. Таким образом, суд находит, представленный ответчиками Сияновыми расчет членских взносов неверным, а требования встречного искового заявления неподлежащими удовлетворению.

При этом суд считает, что ссылка ответчиков, представителя Колтыги А.В. на заключение судебно-лингвистической экспертизы несостоятельна, т.к. Устав истца является нормативным документом. Толкование нормативных актов производится уполномоченными органами, в т.ч. судом. Из смысла оспариваемого Устава очевидно, что «К_з» является суммой взятых в займы денежных средств в данном кооперативе. Именно из такого толкования и указан размер членских взносов в договорах.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчиков в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, поэтому с Сияновой О.С. должна быть взыскана госпошлина в размере 30841,44 руб., а с Сиянова А.В. - по 20682, 26 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.: ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ 1942574 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 42 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1575667 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 34 ░░░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ 913155 ( ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 62 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 737529 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 53 ░░░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ 858210 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 14 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 605767 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 04 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6632904 (░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 09 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2031835 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 30841 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░. 44 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2062676 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 44 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 20682 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 26 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5968000 (░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░.– ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17.11.2015 ░.