Решение по делу № 2-2872/2015 от 24.07.2015

        Дело № №

                        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                        Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

    Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО1., при секретаре ФИО2 с участием представителя Наро-фоминского городского прокурора ФИО3 с участием представителя истца ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АКБ «РосЕвроБанк» к ФИО5 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

                           У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратился в суд с иском к ФИО6 о выселении его и снятии с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что данная квартира принадлежит истцу на праве собственности и право на неё у него зарегистрировано, но в квартиру истец попасть не может.

       В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал, просила их удовлетворить. Суду пояснил, что данная квартира является собственностью банка, но ключей от квартиры у истца нет.

       Ответчик ФИО9 в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался повесткой, телеграммой. Судом принимались все меры к его извещению, неоднократно направлялись повестки по месту жительства, которые вернулись по истечении срока хранения, также направлялась телеграмма, рассмотрение дела откладывалось с целью обеспечения участия ответчика в судебном заседании, однако данным правом он не воспользовался, повестки из суда и телеграмму не получил. Учитывая право другой стороны на своевременное рассмотрение дела, суд счет возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

       Представитель третьего лица ОУФМС по Московской области в Наро-фоминском районе в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело без него.

       Представитель Наро-фоминской городской прокуратуры ФИО11 считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

        В силу ст. 117 ГПК РФ: Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

         В соответствии со ст. 233 ГПК РФ: В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

         Исследовав письменные материалы, выслушав объяснения представителя истца, мнение прокурора, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         В силу ст. 209 ГК РФ: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Согласно ст. 304 ГК РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника – истца, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

    Таким образом, ответчики не должен чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением, должен быть выселен из квартиры, принадлежащей истцу, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира истца не является местом жительства ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, который установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

      Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

         Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. № Ответчик ФИО12 зарегистрирован в данной квартире по месту жительства (л.д. №). Истец не может попасть в квартиру, так как не имеет ключей от неё, с регистрационного учета ответчик не снялся.

        Отсюда суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению из данной квартиры, поскольку никаких прав пользования квартирой и права проживания в ней ответчик не имеет, также он должен быть снят с регистрационного учета в данной квартире, так как правовые основания для пользования квартирой у него отсутствуют.

        Руководствуясь ст.ст. 193- 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

                                                          РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░14 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░15 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

         ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                ░░░16

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>