Решение по делу № 2-4084/2016 от 19.04.2016

(марка обезличена)

Дело № 2-4084/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород                                                                                                         (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре Потехиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "У." к Т.Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, руководствуясь ст.39 ч. 1,2,3, ст.37 ч. 1, ст. 137 ЖК РФ, ст.ст. 131,132,90 ГПК РФ, просит суд взыскать с Т.Е.А. в пользу ТСЖ "У." долг в размере 65847 рублей 87 копеек, пени в размере 8409 рублей 37копеек, государственную пошлину в размере 2427 рублей 71 копейка.

В судебном заседании представитель истца К.А.И. исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением о вручении корреспонденции.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав.

Возражений относительно предъявленных исковых требований в суд ответчик не представил, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие ответчик суду также не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, с вынесением в отношении ответчика заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В этой связи, учитывая характер спора, предмет и основания исковых требований, на стороне истца лежала обязанность доказать факт существования обязательств и неисполнение или ненадлежащее их исполнение ответчиком, а на стороне ответчика - отсутствие факта, с которым закон связывает возникновение обязательств, либо их надлежащее исполнение.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата) ... принадлежит на праве собственности Т.Е.А..

Он является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ ТСЖ в праве устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Так, на ежегодных общих собраниях членов ТСЖ "У." были установлены тарифы на коммунальные услуги, текущий и капитальный ремонт для всех собственников помещений в ... г. Н.Новгорода на 2015-2016 года.

Информационно - расчетное обслуживание ТСЖ "У." осуществляет самостоятельно, в том числе ТСЖ "У." самостоятельно выставляет квитанции на оплату коммунальных услуг, текущего и капитального ремонта и других платежей.

Ежемесячно выставлялись квитанции и для ..., Нижний Новгород.

Начиная с июля 2015 года, оплата по выставляемым счетам для вышеуказанной квартиры производилась периодически, не в полном объёме, денежные средства в качестве оплаты счетов, выставляемых Т.Е.А., на расчетный счет ТСЖ "У." поступали не в полном объёме.

Общая сумма задолженности за период ноябрь 2014 - март 2016 года включительно согласно выставляемым квитанциям составила 65847 рублей 87 копеек.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. При этом, пунктами 1 и 2 статьи 153 и пунктом 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена обязанность собственника и лиц, проживающих по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 153-158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Уставом ТСЖ установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

Свои обязанности по обеспечению нанимателей, владельцев, собственников жилых помещений дома жилищно - коммунальными услугами истец выполнил в полном объеме, при этом в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.

В нарушение указанных норм закона и положений Устава ТСЖ, ответчиком допущена сверхнормативная просрочка по оплате квартплаты за указанный период в общей сумме 65847 рублей 87 копеек, пени за несвоевременную оплату квартплаты в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составляют сумму 8409 рублей 37 копеек.                 

Ответчику предъявлялось требование о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, однако требование не было выполнено.

Возражений относительно размера задолженности и доказательств, подтверждающих наличие задолженности перед истцом в ином размере, в том числе и свидетельствующих о добровольном погашении задолженности, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 67, ст. 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период законными и обоснованными.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при обращении с данным иском в суд понесены судебные расходы: по оплате государственной пошлины в сумме 2427 рублей 71 копейка, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ "У." к Т.Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с Т.Е.А. в пользу ТСЖ "У." задолженность за период с ноября 2014 по март 2016 года включительно в размере 65847 рублей 87 копеек; пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 8409 рублей 37 копеек; компенсацию судебных расходов на оплату государственной пошлины при обращении с данным иском в суд в размере 2427 рублей 71 копейка.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Судья                                                                                  Е.И. Телкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)