Решение по делу № 2-1094/2018 ~ М-945/2018 от 26.10.2018

Дело № 2- 1094/2018

УИД 24RS0012-01-2018-001117-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

с участием представителя истца Русаленко Т.С., действующего по доверенности от 19.10.2018,

представителя ответчика Малыгаева Д.А., действующего по доверенности от 03.07.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова Александра Александровича к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянов А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на гараж № 6, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Дивногорск, в районе управления механизации, площадью 34,7 кв.м., мотивируя тем, что постановлением администрации г. Дивногорска № 533-п от 13.07.1995 ему в аренду был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 24:46:0108001:1687 площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г.Дивногорск, в районе управления механизации, с разрешенным использованием: гаражи, автостоянки для постоянного хранения автомобилей, кроме того, в пользовании истца имеется гаражный бокс № 6 площадью 34,7 кв. м., находящийся на вышеуказанном участке.

При обращении с документами для постановки на кадастровый учет данного гаражного бокса истцу было отказано.

Истец Лукьянов А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель истца Русаленко Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации г. Дивногорска Малыгаев Д.А. в судебном заседании полагал иск не подлежащим удовлетворению.

Выслушав представителей истца, ответчика исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 10 ст. 1 ГК РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации г. Дивногорска № 533-п от 13.07.1995 между Лукьяновым А.А. и администрацией г. Дивногорска 18.07.1995 был заключен договор аренды № 404006, согласно которому Лукьянову А.А. был передан земельный участок, находящийся в районе управления механизации, площадью 21 кв.м. для индивидуального гаража.

Кроме того, Лукьяновым А.А. 13.07.1995 было получено направление на строительство гаража № 6 на основании постановления администрации г. Дивногорска № 533-п от 13.07.1995.

Распоряжением администрации г. Дивногорска от 02.10.2017 № 2231р об утверждении границ земельного участка с кадастровым номером 24:46:0108001:1687 уточнены характеристики указанного земельного участка, а именно:

-адрес: Красноярский край, г. Дивногорск, в районе управления механизации, гараж № 6;

- утверждены границы земельного участка площадью 51 кв.м.

Распоряжением администрации г. Дивногорска от 06.02.2018 № 195 р об изменении разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 24:46:0108001:1687 разрешенное использование «для индивидуального гаража» изменено на « гаражи, автостоянки для постоянного хранения автомобилей».

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, в районе управления механизации, гараж № 6, имеет кадастровый номер 24:46:0108001:1687 и площадь 51 кв.м., разрешенное использование: гаражи, автостоянки для постоянного хранения автомобилей.

Согласно техническому паспорту сооружения от 08.02.2018 гаражный бокс № 6 находится на земельном участке с кадастровым номером 24:46:0108001:1687 по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, в районе управления механизации, гаражный бокс № 6, и имеет площадь 34.7 кв.м., год завершения строительства - 1995.

Из заключения технического состояния гаража № 6, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, в районе управления механизации, составленного центром независимой экспертизы и оценки ООО «КВАЗАР», все основные и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно - монтажных работ, примененные материалы отвечают строительным нормам, требованиям, регламентам (соответствуют нормативно- техническим документам) и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы, угроза жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации объекта отсутствует. Отклонений технического состояния бокса от требований нормативно-технических документов не зафиксировано.

Из содержания данных документов следует, что земельный участок распоряжением администрации был выделен истцу в аренду для строительства индивидуального гаражного бокса, который возведен истцом, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Лукьянова Александра Александровича на гараж № 6, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Дивногорск, в районе управления механизации, площадью 34,7 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАННО:

Судья ____________ Л.В. Боровкова