Решение по делу № 2-3815/2019 ~ М-2477/2019 от 22.02.2019

К делу № 2-3815/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 г. Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                     Бубновой Ю.А.,

секретаря                                           Пашкова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протасовой О.А., Симашова А.В., Кундус А.В., Массаровой И.Ю., Логвиновой Е.С., Слезева А.В. к Управлению Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о восстановлении земельных участков на кадастровом учете,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о восстановлении земельных участков на кадастровом учете.

В обоснование иска указала, что решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 21.08.2012 года удовлетворены исковые требования истцов к ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги Северо-Кавказской дирекции инфраструктуры Тимашевская дистанция пути об обязании заключить договоры субаренды на спорные земельные участки на условиях договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного ОАО «Российские железные дороги» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю и ОАО «Российские железные дороги» в лице Краснодарского отделения Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД». В период исполнения указанного судебного акта спорные земельные участки были сняты с кадастрового учета, так как носили временный характер. В связи, с чем исполнение решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 21.08.2012 года стало невозможным.

В этой связи, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением и просят восстановить спорные земельные участки в целях исполнения решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 21.08.2012 года.

В судебном заседании Протасова О.А. и её представитель Барсуков С.С. поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебном заседании по заявленным требованиям полагались на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости частично удовлетворить заявленные исковые требования.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 21.08.2012 года удовлетворены исковые требования ФИО11, ФИО32., ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО6, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО2, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО1, ФИО29, ФИО4, ФИО3, ФИО30 к ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги Северо-кавказской дирекции инфраструктуры Тимашевская дистанция пути об обязании с указанными лицами заключить договоры субаренды на следующие земельные участки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, земли населенных пунктов, адрес месторасположения: г. Краснодар, по направлению Краснодар-Тимашевская, на условиях договора аренды земельного участка, являющегося федеральной собственностью и предоставленного ОАО «Российские железные дороги» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю и ОАО «Российские железные дороги» в лице Краснодарского отделения Северо-Кавказской железной дороги – филиала ОАО «РЖД».

Указанное решение вступило в законную силу, сторонами не обжаловано.

Истцами получены исполнительные листа в целях исполнения решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 21.08.2012 года, возбуждены исполнительные производства.

Между тем, по настоящее время решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 21.08.2012 года не исполнено.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Как следует из ст. 1 Закона № 218-ФЗ, он регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 1 Закона № 218-ФЗ установлено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Кадастровой палатой принято решение о постановке на государственный кадастровый учет временных земельных участков с присвоением им следующих кадастровых номеров: №

Дата истечения срока действия временного характера сведений о земельных участках – ДД.ММ.ГГГГ год.

Как было отмечено ранее, решением Первомайского районного суда                     г. Краснодара от 21.08.2012 года суд обязал ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги Северо-Кавказской дирекции инфраструктуры Тимашевская дистанция пути заключить договоры субаренды указанных спорных земельных участков.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Приведенные положения процессуального закона обязывают все государственные органы и организации, в том числе судебные органы, исходить из обязательности вступивших в законную силу решений суда.

По смыслу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исключение из федерального информационного ресурса сведений о спорных земельных участках с кадастровыми номерами № делает невозможным исполнение решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 21.08.2012 года по делу №.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

На возможность восстановления сведений об аннулированном и исключенном из государственного кадастра недвижимости земельных участков с теми же кадастровыми номерами на основании соответствующего решения суда указано в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с подготовкой документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства» (пункт 1).

Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 72 Закона № 218-ФЗ временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, снятие спорных участков с кадастрового учета нарушает законные права и интересы истцов, поскольку в соответствии со статьями 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавших на момент постановки на кадастровый учет спорных земельных участков, истцы осуществили работы по постановке на кадастровый учет спорных земельных участков. Снятием спорных земельных участков с учета созданы препятствия к реализации истцами в отношении спорных земельных участков права на субаренду, чем нарушены субъектные права истцов в сфере ведения садоводства. Кроме того, снятие спорных земельных участков с кадастрового учета исключает возможность исполнения решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 21.08.2012 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: