Решение по делу № 2-5993/2014 от 14.11.2014

Дело № 2 - 5993 - 14 26 декабря 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Северодвинский городской суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Сенчуковой Т.С.,

при секретаре Борисовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску Пьянкина Андрея Юрьевича к Администрации Муниципального образования "Северодвинск" о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Пьянкин А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации МО «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения.

В обоснование требований указал, что проживает в квартире <адрес> в городе Северодвинске Архангельской области, общей площадью 58,6 кв.м., жилой - 36,5 кв.м. Поскольку указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, просит обязать ответчика предоставить ему на состав семьи четыре человека включая Пьянкину Н.Н., Журавлеву М.А. и несовершеннолетнего ФИО9 28 мая 1998 года рождения жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, в виде двухкомнатной квартиры, жилой площадью не менее 36,5 кв.м., общей площадью не менее 58,6 кв.м., расположенное в черте г.Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Истец Пьянкин А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения спора извещен судом надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО Северодвинск Мурадова И.Э. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд отзыве на исковое заявление просила дело рассмотреть без участия представителя ответчика.

Представитель Управления социального развития, опеки и попечительства Администрации МО «Северодвинск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо Пьянкина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения спора извещена судом надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просила дело рассмотреть без её участия.

Третье лицо Журавлева М.А., действующая так же в интересах несовершеннолетнего Журавлева Дмитрия, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения спора извещена судом надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель третьего лица - СМУП «Рассвет» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является членом семьи нанимателя двухкомнатной квартиры <адрес> в городе Северодвинске Архангельской области, общей площадью 58,6 кв.м., жилой - 36,5 кв.м.

Нанимателем жилого помещения является Пьянкина Нина Николаевна, в данном жилом помещении на условиях договора социального найма проживают третьи лица Журавлева Мария Александровна и несовершеннолетний ФИО9 28 мая 1998 года рождения.

На основании акта межведомственной комиссии за № 25 от 26 сентября 2014 года жилой дом за <адрес> в г.Северодвинске был признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением мэра г. Северодвинска за № 529 - па от 28 октября 2014 года принято решение предоставить гражданам проживающим по адресу г.Северодвинск пр.Беломорский д.40 (л.д.12), другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии со статьей 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

Каждый, чьи права и свободы, признанные в данной Конвенции, нарушены, имеет право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе, даже если это нарушение было совершено лицами, действовавшими в официальном качестве (статья 13).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ» от 10 октября 2003 года судам Российской Федерации определено действовать таким образом, чтобы обеспечить выполнение обязательств государства, вытекающих из участия РФ в Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Из содержания искового заявления следует, что до настоящего времени истец Пьянкин А.Ю. не обеспечен пригодным для проживания жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Системное толкование указанных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Данный вывод суда нашел свое подтверждение в разъяснениях, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд при разрешении спора руководствуется положениями статьи 86 ЖК РФ, регулирующей порядок предоставления жилого помещения в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу.

Судом установлено, что общая площадь занимаемого семьей истца Пьянкина А.Ю. жилого помещения составляет 58,6 кв.м., жилая площадь - 36,5 кв.м.

Таким образом, поскольку предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с учетом требований ст.ст. 57, 89 Жилищного кодекса РФ, суд возлагает на ответчика обязанность предоставить истцу по договору социального найма жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, т.е. жилое помещение общей площадью не менее 58,6 кв.м., жилой площадью – не менее чем 36,5 кв.м., отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Доводы, изложенные в письменном отзыве представителя ответчика, основаны на неправильном толкования норм материального права, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца Пьянкина А.Ю. понесенные им расходы на уплату госпошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пьянкина Андрея Юрьевича к Администрации Муниципального образования "Северодвинск" о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию Муниципального образования «Северодвинск» предоставить Пьянкину Андрею Юрьевичу на состав семьи четыре человека, включая Пьянкину Нину Николаевну, Журавлеву Марию Александровну и несовершеннолетнего ФИО9 28 мая 1998 года рождения, жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому в виде отдельной квартиры состоящей не менее, чем из двух комнат, жилой площадью не менее 36,5 кв.м., общей площадью не менее 58,6 кв.м., расположенное в черте г.Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Взыскать с Администрации Муниципального образования «Северодвинск» в пользу Пьянкина Андрея Борисовича 200 рублей в возврат расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Сенчукова Т.С.