Решение по делу № 2-3754/2014 от 10.09.2014

Дело № 2-3754/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2014 года Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Новоселовой Д.В.,

при секретаре Братчиковой Ю.А.,

с участием представителей истца Дьячкова П.П., действующего на основании протокола общего собрания, Тарантиной О.А. по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Василия Каменского, д. 24» к Лузину А. Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Василия Каменского, д. 24» обратилось в суд с иском к Лузину А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ... руб. ... коп., пени ... руб. ... коп., расходов по оплате услуг представителя ... рублей, возмещении стоимости почтовых отправлений в размере ... руб. ... коп., а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес Истцом осуществляется управление многоквартирным домом, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги. Указанные услуги ответчик в течение продолжительного времени не оплачивает. Задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Дата по Дата составляет ... руб. ... коп.

Представитель истца Дьячков П.П. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дополнительно пояснил, что ответчик в счет погашения образовавшейся задолженности Дата. оплатил ... руб. ... коп. и Дата оплатил ... руб., уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., пени ... руб. ... коп.

Представитель истца Тарантина О.А. в судебном заседании поддержала заявленное требование, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Лузин А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-234 ГПК РФ.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес является Лузин А.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата. (л.д. 7).

Согласно уставу ТСЖ «Василия Каменского, д. 24» создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с представленным актом сверки расчетов по состоянию на Дата задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет ... руб. ... коп.

Не имеется оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, собственником которого является Лузин А.Г. Ответчик каких-либо доводов о несогласии с расчетом истца по размеру задолженности (в части установления тарифов, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении) суду не заявлено, доказательств в опровержение доводов истца не приведено.

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг производилась несвоевременно, просрочка в их уплате влечет за собой право истца требовать начисления процентов за задержку уплаты, в связи с чем, требования истца о взыскании пени за период с Дата по Дата заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в размере ... руб. ... коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче иска подлежала уплате госпошлина в размере ... рублей ... копеек. Поскольку требования истца удовлетворены ответчиком после обращения с иском в суд, госпошлина подлежит взысканию в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика, понесенных почтовых расходов по направлению требований об оплате долга в размере ... руб. ... коп.

Вместе с тем, в обоснование несения почтовых расходов истцом представлены квитанции на сумму ... руб. ... коп. (квитанция от Дата на сумму ... руб. ... коп., квитанция от Дата на сумму ... руб., квитанция от Дата на сумму ... руб.). Иных доказательств подтверждающих оплату почтовых услуг суду не представлено. Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании почтовых расходов подлежат удовлетворению в размере ... руб. ... коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы на услуги юриста по составлению искового заявления в размере ... руб.

В обоснование понесенных расходов на оплату услуг юриста, истцом представлено обязательство об уплате стоимости оказанных услуг от Дата из которого следует, что Тарантин В.С. просит оплатить услуги по составлению искового заявления и ксерокопированию необходимых документов, в сумме Дата руб. Заказчик услуг, председатель правления ТСЖ «Каменского, 24» Дьячков П.П.

Требование истца о взыскании с ответчика понесенных расходов на услуги юриста в размере ... руб. удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлено доказательств несения названных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Лузина А. Г. в пользу ТСЖ «Василия Каменского, д. 24» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., стоимость почтовых отправлений в размере ... руб. ... коп., расходы по уплате государственной пошлины ... рублей ... копеек.

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Д.В. Новоселова