Решение по делу № 2-4095/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-4095/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                                                                21 марта 2016 года

       Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Никулина Д.Г.,

при секретаре Тюрине М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищник» к Федорову Е. А., Цыцвариной З. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и найм,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и найм с <дата> по <дата> в размере <...>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения принадлежащего городу Санкт-Петербургу и проживают по адресу: <адрес>.

Истец указывает на то, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, найм в результате чего у ответчиков образовалась задолженность, которая указана в лицевом счете квартиры и в соответствии с положениями ст. 67, 69, 155 ЖК РФ должна быть взыскана с ответчиков.

Представитель истца <...> Н.А. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении искового требования.

Ответчик Федоров Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, через судебного курьера <...> С.Ф., о чем составлена расписка от <дата>

Ответчик Цыцварина З.А. в судебное заседание не явилась, извещена через <...> ответчика Федорова Е.А., чем составлена расписка от <дата>

В связи с чем, учитывая ст. 10, 35 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также тот факт, что очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав других участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В период с <дата> по <дата> ответчики являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

По смыслу ч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 названной статьи. Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кроме того, ответчики постоянно зарегистрированы в вышеуказанной квартире совместно с несовершеннолетними <...> (л.д.4).

ООО «Жилищник» является управляющей компанией, обслуживающий дом, по адресу: <адрес>,

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, общая сумма задолженности период с <дата> по <дата> в размере <...>.

Таким образом, исходя из данных по оплате сумма задолженности за вышеуказанный период на дату вынесения решения составляла <...>.

Образовавшаяся задолженность ответчиками по праву и по сумме не оспорена. При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в порядке солидарного взыскания с учетом солидарности исковых требования в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Взыскать в солидарном порядке с Федорова Е. А., Цыцвариной З. А. в пользу ООО «Жилищник» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и найм с <дата> по <дата> в размере <...>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>.

     ООО «КомСервис» задолженность по оплате за содержание жилого Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд <адрес>.

Судья:                                                         Никулин Д.Г.

Решение принято в окончательной форме <дата>