Решение по делу № 2-3130/2013 ~ М-2706/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-3130/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска ссылается на то, на основании Распоряжения мэра (адрес обезличен) от (дата обезличена) за № 158-р были закреплены в собственность бесплатно земельные участки, выделенные решением Кстовского горисполкома (номер обезличен) от (дата обезличена) гражданам-членам СНТ «Кирпичник», расположенного по адресу: (адрес обезличен), д.Афонино, общей площадью 19,9 Га. Ранее земельный участок принадлежал ФИО5, она являлась членом СНТ «Кирпичник», и пользовалась земельным участком (номер обезличен) (№ 85) площадью 400 кв.м., однако в списках граждан, кому выдавались свидетельства о праве собственности на землю к указанному Распоряжению, ее имя не значится. (дата обезличена) между истцом и ФИО5 был заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым он приобрел (купил) спорный земельный участок. В отношении земельного участка проведены землеустроительные работы, фактическая площадь земельного участка составила 370 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок (номер обезличен) ((номер обезличен)) площадью 370 кв.м., расположенный в СНТ «Кирпичник», в районе д.(адрес обезличен).

В судебном заседании представитель ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в отношении земельного участка проведены кадастровые работы, фактическая площадь участка составила 370 кв.м., границы земельного участка надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями, споров не имеется. На исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель СНТ «Кирпичник» в судебном заседании не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО5 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований. Пояснила, что в 1997 году она действительно заключила договор купли-продажи, в соответствии с которым продала ФИО1, спорный земельный участок.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского Кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218, 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной

В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено в судебном заседании, ФИО5, являлась собственником земельного участка (номер обезличен) площадью 400 кв.м., расположенного в СНТ «Кирпичник» (адрес обезличен).

(дата обезличена) между ФИО5, и ФИО1, был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО1, приобрел (купил) земельный участок (номер обезличен) площадью 400 кв.м., расположенный в СНТ «Кирпичник» (адрес обезличен).

Согласно справке СНТ «Кирпичник», ФИО1 является членом СНТ «Кирпичник», и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен) ((номер обезличен) площадью 400 кв.м., которым он пользуется, оплачивает все необходимые платежи и взносы, задолженности по оплате не имеет.

Судом установлено, что истцом в предусмотренном законом порядке в отношении земельного участка проведены землеустроительные работы, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется. При этом, согласно плану границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО3 фактическая площадь земельного участка составляет 370 кв.м.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо иного (другого) спора в отношении земельного участка, его местоположению не имеется, учитывая, что договор купли-продажи земельного участка никем не оспорен и недействительным в установленном законом порядке не признан, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 370 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░):                                                           ░░░░░░ ░.░.