Решение по делу № 2-367/2018 ~ М-383/2018 от 23.11.2018

Дело № 2-367/2018

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан                                26 декабря 2018 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Кленовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова Н.В. к Бобонову Р.Ч. о прекращении права общей совместной собственности, признании права собственности на земельный участок,

установил:

        Соколов Н.В. в лице представителя по доверенности Пытаевой А.Н. обратился в суд с иском к Бобонову Р.Ч. о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира <адрес> расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, признании за Соколовым Н.В. права собственности на указанный земельный участок.

    Свои требования мотивировал тем, что ******* была зарегистрирована общая совместная собственность истца и Бобоновой Е.И. на вышеуказанный земельный участок. ******* на основании личного заявления члена КФХ Бобоновой Е.И. и Соглашения от ******* Бобонова Е.И. была выведена из состава КФХ, вместо нее членом КФХ был принят ее сын Бобонов Р.Ч. ******* Бобонов Р.Ч. на основании личного заявления был выведен из состава КФХ, получил денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество КФХ, о чем имеется расписка от *******. ******* в ЕГРИП внесена запись о прекращении КФХ, главой которого является Соколов Н.В. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, так как Бобонова Е.И. умерла и погасить запись общей совместной собственности на ее имя возможно только в судебном порядке.

Определением суда от ******* к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен К.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала.

В судебном заседании ответчик Бобонов Р.Ч. иск признавал.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу ст. 6 Федерального закона от ******* № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <адрес> № от ******* Соколову Н.В. предоставлен земельный участок общей площадью 33 га, из них, сельхозугодий 29,5 га, в том числе, пашни 7,6 га, пастбищ 21,9 га, под общественными постройками 3,5 га, расположенных в урочище «Коргобы» для организации крестьянского хозяйства.

Из пункта 2 постановления следует, что главой крестьянского хозяйства утвержден Соколов Н.В., членом – Бобонова Е.И.

******* на основании вышеуказанного постановления Соколову Н.В. было выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 29,5 га и на право постоянного (бессрочного) пользования 3,5 га для организации крестьянского хозяйства.

******* заключено соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, из которого следует, что Соколов Н.В. и Бобонова Е.И. являлись членами крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого был Соколов Н.В.

Имущество хозяйства принадлежит его членам на праве общей совместной собственности. Доли членов хозяйства – равные (п. 12 Соглашения).

    Статьей 9 Федерального закона от ******* № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 14 указанного Закона членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства. Выход члена фермерского хозяйства из фермерского хозяйства осуществляется по его заявлению в письменной форме.

Из условий Соглашения «О создании фермерского хозяйства» (п. 16, 21, 22) следует, что наследование имущества хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Членство в хозяйстве прекращается при выходе из членов хозяйства или в случае смерти члена хозяйства. Выход члена из состава хозяйства осуществляется по его письменному заявлению на имя главы хозяйства. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ******* собственниками земельного участка с кадастровым номером № являются Соколов Н.В., Бобонова Е.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от *******, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, Бобонова Е.И. обратилась к главе крестьянского хозяйства Соколову Н.В. с заявлением с просьбой вывести ее из состава членов КФХ по состоянию здоровья и вместо нее в члены КФХ принять сына Бобонова Р.Ч.

На основании протокола общего собрания КФХ от ******* и соглашения о внесении изменений в состав КФХ Бобонова Е.И. исключена из членов КФХ, вместо нее в члены КФХ принят Бобонов Р.Ч.

******* Бобонов Р.Ч. обратился к главе КФХ Соколову Н.В. с заявлением о выплате ему денежной компенсации в связи с выходом из состава крестьянского хозяйства. Денежная компенсация в размере 200000 рублей Бобонову Р.Ч. выплачена, что подтверждается распиской от *******.

На основании решения членов крестьянского (фермерского) хозяйства крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило свою деятельность *******, о чем в ЕГРИП внесена соответствующая запись за № от *******.

Установлено, что Бобонова Е.И. умерла *******.

******* на основании заявления Бобонова Р.Ч. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество матери Бобоновой Е.И. нотариусом нотариального округа «<адрес>» Республики Алтай заведено наследственное дело к имуществу Бобоновой Е.И. № .

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследником после смерти Бобоновой Е.И. также является ее сын К., который с заявлением о принятии наследства матери к нотариусу нотариального округа «<адрес>» Республики Алтай не обращался.

Согласно ст. 59 ч.1 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Таким образом, поскольку крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность, член крестьянского (фермерского) хозяйства Бобонов Р.Ч. получил денежную компенсацию, суд, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

     Прекратить право общей совместной собственности Соколова Н.В., Бобоновой Е.И. на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 295057+/-4753 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>

Признать за Соколовым Н.В. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 295057+/-4753 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Канский районный суд.

Судья                                     С.А. Шадеева