Решение по делу № 2-4043/2015 от 13.05.2015

Дело № 2-4043/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участие истца Колотевой А.Л.,

представителя истца адвоката Панкова А.С.,

представителя третьего лица администрации муниципального образования «Город Ногинск МО» Намистюка А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотевой А. Л. к Лебедевой В. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Колотева А.Л. обратилась в суд с иском к Лебедевой В.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения в виде одной комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. По данному адресу зарегистрированы и проживают следующие члены семьи: муж - Колотев А. П., сын - Колотев Е. А., дочь - Фазлеева Э. А. и ее несовершеннолетние дети: Тарасов Д. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уварова К. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данная комната находится в 3-х комнатной коммунальной квартире. Одна из комнат данной квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., на протяжении 10 лет закрыта. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года наниматель данной комнаты Лебедева В. М. по данному адресу не появляется, оплату по коммунальным платежам, оплату по газу и свету не производит.

Истец стоит на очереди по улучшению жилищных условий в Администрации Ногинского муниципального района с ДД.ММ.ГГГГ г., поэтому предоставление данной комнаты значительно улучшило бы жилищные условия истца.

ДД.ММ.ГГГГ дочь истца - Фазлеева Э.А. обращалась в УВД по Ногинскому району по факту исчезновения гражданки Лебедевой В. М., однако в возбуждении уголовного дела по данному факту было отказано. Место нахождения Лебедевой В.М. не установлено.

Истец вместе с Фазлеевой Э.А. неоднократно обращались в Администрацию муниципального образования «Город Ногинск Московской области» о предоставлении комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., но получали отказ, так как в комнате зарегистрирована Лебедева В.М. и поэтому у Администрации города Ногинск отсутствуют основания для предоставления этой комнаты.

В феврале ДД.ММ.ГГГГ года администрация муниципального образования «город Ногинск Московской области» обращалась в суд с иском о признании Лебедевой В.М. утратившей право пользования жилым помещением, но решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ногинского городского суда оставлено без изменения.

Просит суд:

признать Лебедеву В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, а именно: комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Колотева А.Л. заявленные требования поддержала, дав суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель истца Панков А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Город Ногинск МО» в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, поскольку истец - лицо не заинтересованное в рассмотрении дела, так как не является потенциальным приобретателем квартиры и не обладает правом обращения в суд с настоящими требованиями.

Представитель третьего лица МО УФМС России по МО в ГП Ногинск в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, возражения третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является нанимателем комнаты в коммунальной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Колотев А.П. – муж, Колотев Е.А. – сын, Колотева А.Л. –истец по делу, Лебедева В.М, - ответчик по делу, Тарасов Д.И. - внук, Уварова К.К. – внучка. Данные обстоятельства подтверждаются техническим описанием комнаты (комнат) (л.д. 5-8), выпиской из домовой книги (л.д. 29).

Комната, площадью <данные изъяты> кв.м. на протяжении 10 лет закрыта. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года наниматель указанной комнаты – Лебедева В.М. по данному адресу не появляется, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец стоит на очереди по улучшению жилищных условий в Администрации Ногинского муниципального района с ДД.ММ.ГГГГ г., поэтому предоставление данной комнаты значительно улучшило бы жилищные условия истца.

ДД.ММ.ГГГГ дочь истца - Фазлеева Э.А. обращалась в УВД по Ногинскому району по факту исчезновения гражданки Лебедевой В. М., однако в возбуждении уголовного дела по данному факту было отказано, поскольку место нахождение Лебедевой В.М. не установлено. Данное обстоятельство подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 9).

Истец вместе с Фазлеевой Э.А. неоднократно обращались в Администрацию муниципального образования «город Ногинск Московской области» о предоставлении комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., но получали отказ, так как комнате зарегистрирована Лебедева В.М., а у Администрации города Ногинска МО отсутствуют основания для предоставления этой комнаты.

В феврале ДД.ММ.ГГГГ. администрация муниципального образования «город Ногинск Московской области» обращалась в суд с иском о признании Лебедевой В.М. утратившей право пользования жилым помещением, но решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. в иске было отказано (л.д. 25-26).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам М. областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Ногинского городского суда оставлено без изменения (л.д. 27-28).

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указывается в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Учитывая вышеизложенное, заинтересованными лицами при рассмотрении гражданских дел данной категории являются: наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя.

Истец не является ни одним из этих лиц, в связи с чем, не обладает правом требования в судебном порядке признания утратившей право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Колотевой А.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Колотевой А. Л. к Лебедевой В. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: