Решение по делу № 2-1692/2018 ~ М-1360/2018 от 17.04.2018

Дело № 2-1692/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 10 мая 2018 года

    Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Голубевой В.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кировские коммунальные системы» к Смирнову Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование указал, что ответчик является нанимателем нежилого помещения по адресу: г. Киров, {Адрес}.

31.05.2016 между первоначальным кредитором ООО УК «Городской Жилищный Комплекс» и истцом заключен договор уступки права требования № 348, в соответствии с условиями которого истец приобрел право требования с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за ответчиком образовалась задолженность за период с января 2014 по июнь 2014 года в размере 110455,50 руб., из которой задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 109344,79 руб., пени составляют 1110,71 руб.

На основании изложенного просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 110455,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3409,11 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Исупова А.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, признав неявку ответчика волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на личное участие в судебном разбирательстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является нанимателем нежилого помещения по адресу: г. Киров, {Адрес}.

31.05.2016 между первоначальным кредитором ООО Управляющая компания «Городской Жилищный Комплекс» и истцом заключен договор уступки права требования № 348, в соответствии с условиями которого истец приобрел право требования с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2014 по июнь 2014 года (л.д. 6-7).

Согласно выписке из лицевого счета № 12007 за период с января 2014 по июнь 2014 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 110455,50 руб., из которой задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 109344,79 руб., пени составляет 1110,71 руб. (л.д. 10).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключение взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме и взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2014 по июнь 2014 года в размере 110455,50 руб., в том числе, основной долг – 109344,79 руб., пени в размере 1110,71 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию все понесенные истцом судебные расходы.

Таким образом, в связи с удовлетворением требований истца, взысканию с ответчика пользу истца также подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 3409,11 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать со Смирнова Дмитрия Николаевича в пользу АО «Кировские коммунальные системы» задолженность в размере 110455,50руб., также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3409,11 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             подпись                    Н.Н. Ордина

Мотивированное решение суда изготовлено 14.05.2018.