Решение по делу № 2-2412/2018 ~ М-2102/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-2412/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года                              город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи     Закировой Р.Г.

при секретаре                 Магадиеве А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогового В.Е. к МКУ Земельно-имущественная палата ЕМР РТ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Роговой В.Е. обратился в суд с иском к МКУ Земельно-имущественная палата ЕМР РТ о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом СПК «...», пользуется земельным участком *** в массиве *** площадью *** кв.м. Земельно-имущественной палатой ему в оформлении права собственности на земельный участок отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка менее 0,04 га.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок *** массив *** СПК «...».

В судебном заседании истец Роговой В.Е. исковое заявление поддержал.

На судебное заседание представитель ответчика Земельно-имущественная палата, представитель третьего лица СПК «...» не явились, в направленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Роговой В.Е. обратился в МКУ «Земельно-имущественная палата ЕМР РТ» с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: ......, Садоводческий потребительский кооператив «...», массив ***, участок ***, площадь *** кв.м. Истцу отказано по мотиву, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет менее 0,04 га, что противоречит нормам действующего законодательства.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории видно, что участок *** садоводческого потребительского кооператива «...» расположен в кадастровом квартале ***.

Из справки садоводческого потребительского кооператива «...» *** от 20.09.2018 следует, что земельный участок *** сформирован площадью *** га в дд.мм.гг. году согласно планировке территории коллективных садов. После проведения землеустроительных работ площадь участка *** была уточнена и составляет *** кв.м., отсутствует возможность увеличения площади земельного участка до нормативной.

Роговой В.Е. является членом садоводческого потребительского кооператива «...», что следует из членской книжки и справки садоводческого потребительского кооператива «...» *** от 20.09.2018.

Таким образом, садоводческому потребительскому кооперативу «...» земельная площадь предоставлена до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого потребительского кооператива и испрашиваемый земельный участок входит в состав СПК «...», не изъят из оборота, не ограничен в обороте.

Земельно-имущественная палата письмом от 08.10.2018 за исх. *** уведомила Рогового В.Е. об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка по мотиву, что площадь данного земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка 0,04 га, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

Поскольку земельный участок для садоводства был предоставлен СПК «...» до введения действующего Земельного кодекса Республики Татарстан, спорный земельный участок *** был образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Республики Татарстан, то ограничения, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан, на спорный земельный участок не распространяются, в связи с чем суд признаёт предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Рогового В.Е. удовлетворить.

Признать за Роговым В.Е. право собственности на земельный участок ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ......, садоводческий потребительский кооператив «...», массив ***, кадастровый квартал ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Елабужский городской суд.

Судья      Закирова Р.Г.