Решение по делу № 2-5003/2015 от 23.04.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хухановой С.А., при секретаре Фаталиевой С.И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Л. И., Антонова Н. И. к Администрации муниципального образования «<адрес> Дзержинский» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с указанным иском. В обоснование своих исковых требований указали, что Антонов Н.И. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью <...> кв.м., в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, которая находится в муниципальной собственности. Вместе с ним в указанной квартире проживает его сестра – Назарова Л.И.

В указанной квартире истцы произвели перепланировку указанного жилого помещения с целью улучшения объемно-планировочных решений, а именно: демонтирована и вновь возведена легкая перегородка между помещением, указанным на плане БТИ под № и помещением, указанным на плане БТИ под № №, вследствие чего площадь кладовой увеличилась за счет жилой комнаты; в помещении, указанном в плане БТИ под № возведена легкая перегородка с дверным проемом, вследствие чего образовалось помещение, указанное на плане БТИ под № №.

Произведенная нанимателями квартиры самовольная перепланировка отражена в поэтажном плане квартиры, содержащимся в техническом паспорте жилого помещения.

ДД.ММ.ГГ Администрацией Муниципального образования городской округ Дзержинский в адрес Антонова Н.И. было направлено уведомление привести жилое помещение в прежнее состояние или на основании решения суда в соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ узаконить перепланировку жилого помещения.

    Истцы в судебном заседании в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<адрес> Дзержинский» в судебное заседание не явился, извещен, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения № №, заключенного ДД.ММ.ГГ между Администрацией муниципального образования «<адрес> Дзержинский» и Антоновым Н. И..

Истцами в вышеуказанной квартире произведена перепланировка.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГ г., составленному экспертами ООО «Независимое экспертно-оценочное бюро» в квартире по адресу: <адрес> произведена перепланировка указанного жилого помещения с целью улучшения объемно-планировочных решений, а именно: демонтирована и вновь возведена легкая перегородка между помещением 6 (жилая) и помещением 7 (кладовая), вследствие чего площадь кладовой увеличилась за счет жилой комнаты; в помещении 5 (жилая) возведена легкая перегородка с дверным проемом, вследствие чего образовалось помещение 3 (коридор).

Указанные перепланировка и переоборудование, произведенные в квартире по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям строительных норм и правил, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Произведенная перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнены истцами с учетом требований строительных и санитарных норм, и не нарушают прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаровой Л. И., Антонова Н. И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в перепланированном состоянии.

Решение суда является основанием для внесения в технический паспорт жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> изменений, касающиеся ее перепланировки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Хуханова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГ г.