Решение по делу № 2-125/2020 (2-7756/2019;) ~ М-7558/2019 от 23.10.2019

№2-125/2020

10RS0011-01-2019-009970-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., при секретаре Большаковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Карла Маркса, 12» к Дубиной-Чехович Е.В. об обязании совершить определенные действия,

установил:

ТСЖ «Карла Маркса, 12» обратилось в суд с иском к Дубиной-Чехович Е.В. об обязании совершить определенные действия. Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управлением многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом выявлено, что в нарушение действующего законодательства ответчиком произведено подключение к вру подъезда № электрического кабеля длиной 35 метров сечением кабеля ВВГ 3*6 жилого объекта квартиры № по <адрес>, путем прокладки по фасаду многоквартирного дома. В адрес ответчика направлено уведомление с требованием произвести демонтаж установленного несанкционированного подключения. До настоящего времени требование ТСЖ «Карла Маркса, 12» не исполнено. На основании вышеизложенного, истец просит обязать ответчика произвести демонтаж электрического кабеля длиной 35 метров сечения кабеля ВВГ 3*6, проложенного по фасаду многоквартирного жилого дома № по <адрес> и обеспечивающего энергоснабжение электрической плиты, расположенной в квартире по адресу: <адрес>.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ООО «ССР», Управление государственного энергетического надзора по Республике Карелия, ИП Васильев Н.Ю.

Представитель истца Осипова В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель ответчика Домрачев А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Третье лицо ИП Васильев Н.Ю. в судебном заседании полагал иск необоснованным.

Иные третьи лица в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Карла Маркса, 12» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Ответчик Дубина-Чехович Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдано ООО «ССР» разрешение на подключение к внутридомовым электрическим сетям, а именно: на подключение электроплиты, при этом указаны условия подключения: спроектировать электроснабжение от ВРУ (вводного распределительного устройства) дома; в соответствии с требованиями ПУЭ г. 1.3 «Выбор проводников по нагреву» сечение проводников от ВРУ до потребителя электроэнергии должно быть не менее 6 мм?; для учета электроэнергии использовать электросчетчик класса точности 1; расчет за электроэнергию и прочие условия производится согласно ПУЭ; установить автомат защиты в ВРУ на 50А; электромонтажные работы должны быть выполнены организацией, имеющей разрешение на данный вид деятельности, в соответствии с требованиями ПУЭ, ПТЭЭП и другой нормативно-технической документации; выполненные работы в обязательном порядке предоставляются для технического осмотра представителю ООО «ССР» в г.Петрозаводске; при прокладке кабеля по фасаду (наружной стене) дома необходимо получение согласия собственников помещений данного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ИП Васильевым Н.Ю. заключен договор, в соответствии с которым последний выполняет работы по прокладке и подключению электрического кабеля в жилом доме по адресу: <адрес>, кабель прокладывает от ВРУ дома (6-1 подъезд, подвальное помещение) до электрощита квартиры №, принадлежащей ответчику, работы выполняются на основании разрешения ООО «ССР», выданные ответчику ДД.ММ.ГГГГ, а также заявки на обследование ООО «ССР» выданного ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Карла Маркса, 12» в результате осмотра ВРУ и фасада установлено подключение к ВРУ подъезда №, кабель протяженностью 35 метров, сечение кабеля ВВГ 3х6, подключение жилого объекта, расположенного в квартире № по <адрес>, группа учета потребления электрической энергии присутствует, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного представителями ТСЖ «Карла Маркса, 12» и ОО «ССР».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о демонтаже установленного подключения.

Конституция Российской Федерации в статье 40 закрепляет право каждого гражданина на жилище. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно пункту 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества, в том числе включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Из содержания приведенных норм следует, что критерием отнесения конкретного имущества к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома является функциональное назначение данного имущества, предназначенное для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, фасад многоквартирного дома, а также внутренняя система электроснабжения является общим имуществом многоквартирного дома.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что нарушены права собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку выполненные работы по подключению квартиры ответчика к электроснабжению произведены с нарушениями, что влечёт обоснованное опасение в безопасности эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.

В частности, Правилами устройства электроустановок, утв. Приказом Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204, предусматривается, что токоведущие части электроустановки не должны быть доступны для случайного прикосновения, а доступные прикосновению открытые и сторонние проводящие части не должны находиться под напряжением, представляющим опасность поражения электрическим током как в нормальном режиме работы электроустановки, так и при повреждении изоляции (п.1.7.49).

В Правилах устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание, утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979, указано, что незащищенные изолированные провода наружной электропроводки должны быть расположены или ограждены таким образом, чтобы они были недоступны для прикосновения с мест, где возможно частое пребывание людей (например, балкон, крыльцо).

Пункты 15.3, 15.11 СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа» предусматривают, что внутренние электрические сети должны быть не распространяющими горение и выполняться кабелями и проводами с жилами из меди или алюминиевых сплавов марок 8030 и 8176, шинопроводами с медными шинами в соответствии с требованиями ГОСТ 31565, ГОСТ Р 50571.5.52, ГОСТ Р 58019, СП 76.13330, а также требованиям электро- и пожарной безопасности. Не рекомендуется размещать электропроводки на путях эвакуации людей. Однако, если это невозможно, электропроводка должна быть защищена оболочками или кожухами, препятствующими возникновению пожара или распространению огня. Электропроводка на маршрутах эвакуации людей должна проходить на максимально коротком участке, не должна располагаться в пределах досягаемости рукой или должны быть защищена от механических повреждений, которые могут быть возникнуть во время эвакуации. В лестничных клетках открытая прокладка кабелей и проводов не допускается за исключением электропроводки для слаботочных устройств. При замене электропроводок в существующих зданиях допускается прокладка линий питания освещения лестничных клеток и коридоров, а также линий питания квартир в стальных трубах, обладающих локализационной способностью, если выполнение скрытой проводки не возможно (требует штробления основных несущих элементов строительных конструкций: капитальных стен, железобетонных ригелей и перекрытий).

Аналогичная норма содержится в пунктах 14.3, 14.11 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

В соответствии со ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч.2 ст.40 Жилищного кодекса РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, то, что кабель ответчиком проложен на фасаде жилого дома № по <адрес>, размещение кабеля на фасаде дома с использованием общего имущества многоквартирного дома совершено с нарушением требований действующего законодательства, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> не было получено при уменьшении размера (использовании) общего имущества в многоквартирном доме, доказательств обратного стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено, суд полагает законными и обоснованными требования истца о возложении на ответчика обязанности по устранению такого нарушения, а именно: произвести демонтаж электрического кабеля длиной 35 метров сечением кабеля ВВГ 3*6, проложенного по фасаду многоквартирного жилого дома № по <адрес> и обеспечивающего энергоснабжение электрической плиты, расположенной в квартире по адресу: <адрес>. В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества возложено на его собственника, поэтому именно на ответчика Дубину-Чехович Е.В., собственника квартиры №, должна быть возложена обязанность по демонтажу данного устройства.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать Дубину-Чехович Е.В. произвести демонтаж электрического кабеля длиной 35 метров сечением кабеля ВВГ 3*6, проложенного по фасаду многоквартирного жилого дома № по <адрес> и обеспечивающего энергоснабжение электрической плиты, расположенной в квартире по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дубиной-Чехович Е.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Карла Маркса, 12» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Коваленко