Решение по делу № 2-8409/2016 ~ М-6976/2016 от 01.06.2016

Дело № 2-8409/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучерова С.В. к УФМС России по ..... о признании нежилого дома жилым, пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Кучеров С.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании нежилого дома жилым, пригодным для постоянного проживания, указывая на то, что ему на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит здание – дом, назначение: нежилое, общей площадью 81,5кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС (далее-дом), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия №

Данный дом выбран в качестве места постоянного проживания, в связи с чем была произведена реконструкция, без изменения габаритов, но увеличением общей площади дома на 8.1 кв.м.. При обращении в УФМС для регистрации по месту жительства был получен отказ.

Истец в судебное заседание не явился, извещался. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Кучерову С.В.. принадлежит на праве собственности жилое строение (садовый дом) адресу: АДРЕС. Право собственности заявителя на данный объект недвижимости зарегистрировано в реестре, что подтверждается представленным свидетельством (л.д.9).

Согласно представленного технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ. реконструкция и перепланировка дома соответствует действующим нормативно-техническим требованиям и является пригодным для постоянного проживания (л.д. 20-45).

В силу ст.67 ГПК РФ у суда нет оснований ставить под сомнения названное техническое заключение, поскольку выводы, изложенные в заключении, не опровергаются иными собранными по делу доказательствами.

В соответствии с положениями Конституционного суда ДД.ММ.ГГГГ № суд может признать жилое строение пригодным для постоянного проживания. При этом Жилищный кодекс Российской Федерации прямо не предусматривает возможность переоформления жилых строений в жилые дома, что не свидетельствует об изменении политики государства в области жилищных отношений, что в свою очередь подтверждает принятие Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества.

В силу ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, поскольку получить документ, подтверждающим тот факт, что принадлежащее заявителю на праве собственности жилое строение пригодно для постоянного проживания иным способом, не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать принадлежащий на праве собственности Кучерову С.В. дом общей площадью 89,6 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: