Решение по делу № 2-284/2016 (2-3934/2015;) от 19.11.2015

Дело № 2-284/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2016 года                          г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Бабаян И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткач В.Е. к Ткач Ю.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ткач В.Е. обратился в суд с иском, к Ткач Ю.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрировал ответчицу по указанному выше адресу. С момента регистрации ответчица не проживала и не участвовала в оплате коммунальных платежей. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчицей не заключалось.

Просит суд с признать Ткач Ю.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. (прежний адрес: <адрес> <адрес>.), снять её с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец – Ткач В.Е. в судебное заседание не явилась, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.№

Ответчик – Ткач Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному суду адресу (л.д№ телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по МО по г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Ткач В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение (л.д. №

Основанием для регистрации указанного выше права собственности за истцом являлся свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

Согласно выписке из домовой книги Ткач Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. №

Из пояснений истца следует, что ответчик являлся женой его внука, в настоящее время брак с его внуком, расторгнут. Внук с ответчицей в настоящего время не проживает.

Следовательно, Ткач Ю.В. был вселена в спорную квартиру на правах члена семьи и в последующем была зарегистрирована как член семьи собственника Ткач В.Е. упомянутого выше жилого помещения.

В материалах дела отсутствует какое-либо соглашение (договор) между собственником жилого помещения упомянутого выше Ткач В.Е. и ответчиком по делу о порядке пользования данным жилым помещением, в том числе безвозмездном, порядке оплаты данного жилого помещения и иных правоотношениях.

Доказательств, относимых и допустимых по делу в порядке ст.59,60, 56 ГПК РФ, касающихся заключения такого рода соглашения либо подтверждения фактической оплаты жилищно-коммунальных услуг, ответчиком в суд не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В связи с изложенным выше, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Ткач В.Е. к Ткач Ю.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования о снятии с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения производны от основных требований о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением ответчика, поэтому также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткач В.Е. к Ткач Ю.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ткач Ю.В. прекратившую право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (прежний адрес: <адрес>).

Данное решение является основанием для ОУФМС по России по г.о.Балашиха для снятия Ткач Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (прежний адрес: <адрес>)

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья                             О.Н. Петухова

Заочное решение суда принято в окончательной форме 29 января 2016 г.