Решение по делу № 2-6902/2014 от 11.06.2014

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> МО ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Хухановой С.А.

При секретаре Фаталиевой С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудрявцевой Н. В. к Якимовой С. В., Якимовой В. А., ОАО «ЛГЖТ» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском об определении долей в оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы: Якимова В.А. и Якимова С.В.

В настоящее время стороны не могут достичь соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и предоставления коммунальных услуг. Ответчики членами семьи истца не являются.

Истец просит определить порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения в размере <...> доли и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики: Якимова С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Якимова В.А., представитель ОАО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Кудрявцева Н.В. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.

Вместе с истцом в спорной квартире зарегистрированы: Якимова С. В., ДД.ММ.ГГ г.р., Якимова В. А., ДД.ММ.ГГ г.р.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в спорной квартире зарегистрировано 3 человека, суд считает возможным определить порядок и размер участия Кудрявцевой Н.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...> доли от начисляемых жилищно-коммунальных услуг и обязать ОАО «ЛГЖТ» заключить с Кудрявцевой Н.В. соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> Московской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудрявцевой Н. В. удовлетворить.

Определить долю Кудрявцевой Н. В. в коммунальных платежах на квартиру по адресу: <адрес>, в размере <...> доли от начисляемых платежей на квартиру.

Обязать ОАО «ЛГЖТ» заключить с Кудрявцевой Н. В. соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и оплату коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Хуханова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГ г.

жэ