Решение по делу № 2-666/2017 ~ М-747/2017 от 30.08.2017

Дело № 2-666

Р Е Ш Е Н И Е

                                    именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года

Каменский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

с участием истца Аметовой О.Н.

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аметовой Ольги Николаевны к Леонову Андрею Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Аметова О.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1991 году ее бывшему супругу Леонову А.В. в связи с трудоустройством в Каменском ДСУ было предоставлено в пользование служебное жилое помещение площадью 21,7 кв.м., состоящее из одной жилой комнаты, расположенное по адресу: ... на состав семьи из трех человек. Впоследствии жилое помещение ей было разрешено приватизировать, и 18.10.1996 года она и ее несовершеннолетняя на тот период дочь Елена заключили договор на передачу квартиры (домов) в собственность граждан, по которому АООТ «Возрождение» передало бесплатно в их собственность спорное жилое помещение. Ответчик при заключении договора присутствовал, но от своего права на приватизацию жилого помещения отказался, о чем написал письменный отказ. 28.08.1998 года их брак с Леоновым А.В. был расторгнут, и в 1999 году ответчик собрал все принадлежащие ему вещи, и выехал для постоянного проживания в Московскую область, где и находится по настоящее время. Леонов А.В. с указанного времени квартирой не пользуется, свое проживание не оплачивает, его местонахождение ей не известно. В период с 1999 года по 2011 год истец за собственные средства произвела реконструкцию спорной квартиры и увеличила ее полезную площадь почти вдвое, в настоящее время они с дочерью являются собственниками квартиры общей площадью 40,1 кв.м. Истец пользуется правом на получением субсидии в связи с незначительным заработком, но с 2017 года не может ее получить, поскольку не имеет возможности подтвердить доход Леонова А.В. Просит суд признать Леонова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Аметова О.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, изложенное в исковом заявлении.

    Ответчик Леонов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Леонова Е.А., представитель третьего лица отделения по вопросу миграции ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

           Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец Аметова (до заключения брака – Леонова) О.Н.и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне истца - Леонова Е.А., являются сособственниками по ? доли квартиры, общей площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: ... /.../.

Согласно данных домовой книги в квартире истца, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы она и ответчик Леонов А.В. /.../.

На основании решения Каменского городского суда Пензенской области от 28.08.1998 года брак между Леоновой О.Н. и Леоновым А.В. расторгнут, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от 23.11.1999 года /.../.

Доводы истца Аметовой О.Н. о том, что ответчик Леонов А.В. в жилом помещении не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, бремя содержания жилья не несет, нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей М.Т., О.О., из которых следует, что истец Аметова О.Н. проживает в принадлежащей ей квартире по адресу: ..., несет бремя её содержания, ответчик Леонов А.В. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данной квартире нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 этого же Закона и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорном жилье не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, согласующимися между собой, установлено, что Леонов А.В. зарегистрирован по адресу: ..., однако с момента расторжения брака с Аметовой О.Н. в указанном жилом помещении с 1999 года не проживает, его личных вещей, иного имущества в данной квартире нет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, коммунальных платежей не вносит.

С учетом вышеуказанных положений закона и установленных обстоятельств, учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании Леонова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением. При этом сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а его регистрация в жилом помещении истца объективно ущемляет права последнего, как собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, суд приходит к выводу об обоснованности требований Аметовой О.Н. и считает необходимым признать ответчика Леонова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

                 Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

                                           Р Е Ш И Л:

Признать Леонова Андрея Валерьевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Каменскому району Пензенской области снять Леонова Андрея Валерьевича с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: ....

           Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: