Решение по делу № 2-72/2018 (2-1023/2017;) ~ М-891/2017 от 22.12.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

с участием истца Мухитова Д.К. и его представителя по доверенности Охроменко Т.Ю.,

при секретаре Фаттаховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухитова Дариса Кутдусовича к исполнительному комитету Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Мухитов Д.К. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на земельный участок. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок по указанному адресу. Истец просит признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1

Истец Мухитов Д.К. и его представитель по доверенности Охроменко Т.Ю. в судебном заседании исковое заявление поддержали по указанным в нем основаниям. Истец пояснил, что его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти его матери открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Дом на данном земельном участке уже был при его рождении. Сейчас этого дома уже нет. Его разобрали, так как он был ветхим. Земельный участок был зарегистрирован в похозяйственной книге сельского поселения на имя матери.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, несмотря на своевременное и надлежащее извещение в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

Свидетель ФИО5 суду показал, что с истцом он знаком. Истец с матерью ФИО1 жили в <адрес>, затем они переехали в <адрес>. Истец Мухитов Д.К. работал в колхозе. Мать истца умерла. В д.Туба остался принадлежавший матери заявителя земельный участок. В настоящее время он арендует у истца данный земельный участок, сажает огород.

Свидетель ФИО6 суду показала, что с Мухитовым Д.К. она знакома. Она знала мать истца. Ее звали ФИО1. Она умерла. После смерти матери истец распоряжается принадлежавшим матери земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Дом на данном земельном участке был ветхий. Сейчас этого дома уже нет. С разрешения истца они с мужем пользуются земельным участком по указанному адресу, сажают картофель.

Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1; паспорт Мухитова Д.К.; информационное письмо нотариуса; свидетельство о рождении Мухитова Д.К.; копия справки исполнительного комитета Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о том, что ФИО1 по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с сыном Мухитовым Д.К., снохой ФИО7 и внучкой ФИО8, выписка №610 от 07 декабря 2017 года из похозяйственной книги Терсинского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; доверенность Мухитова Д.К.; копия межевого плана земельного участка по адресу: <адрес>.

Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные суду документы, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выданной исполкомом Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 07 декабря 2017 за № 610 выписке из похозяйственной книги, умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, земельный участок принадлежал умершей ФИО1 на праве собственности. Данные права возникли до вступления в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, подтверждены документами, которые на день смерти наследодателя, в силу вышеприведенных норм признавались правоустанавливающими.

Мухитов Д.К. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мухитова Д.К. удовлетворить.

Признать земельный участок общей площадью 2438 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья                 Ризванова Л.А.