Решение по делу № А35-870/2010 от 17.05.2010

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й С У Д К У Р С К О Й О Б Л А С Т И

ул. К. Маркса, 25, г. Курск, 305004

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Курск                                                                 Дело № А35-870/2010

19 мая 2010 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2010 года,

полный текст решения изготовлен 19 мая 2010 года. 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Петровой О.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цепочкиной И.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению

Индивидуального предпринимателя Полькина Василия Ильича

Об установлении юридически значимого факта и признании права собственности на земельный участок

Заинтересованные лица: Комитет по управлению имуществом Курской области; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области (ТУ Росимущества в Курской области); Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области; ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице Курского филиала; Администрация муниципального образования «посёлок Медвенка» Курской области,

при участии в судебном заседании:

от истца: индивидуальный предприниматель Полькин Василий Ильич,

от Администрации муниципального образования «посёлок Медвенка» Курской области: Тельных Н.Н.- глав МО «поселок Медвенка» Медвенского района Курской обл.,

от Комитета по управлению имуществом Курской области: не явились, уведомлены надлежащим образом,

от Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области: не явились, уведомлены надлежащим образом,

от ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в лице Курского филиала: не явились, уведомлены надлежащим образом,

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области (ТУ Росимущества в Курской области): не явились, уведомлены надлежащим образом.

Индивидуальный предприниматель Полькин Василий Ильич обратился в Арбитражный суд Курской области с заявлением об установлении юридически значимого факта приобретательной давности на земельный участок под благоустроенной  площадкой-сооружением «Крытого рынка» площадью 1562 кв.м., с местоположением: Курская область, Медвенский район, п.Медвенка, ул.Пивнева, д.5 для его регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курской области, заявление было принято судом  к производству с присвоением делу №А35-870/2010. А также с заявлением о признании права собственности на земельный участок под благоустроенной  площадкой-сооружением №1 незавершенного строительством «Крытый рынок» с кадастровым номером 46:15:01 01 03:0242, площадью 1562 кв.м., с местоположением: Курская область, Медвенский район, п.Медвенка, ул.Пивнева, д.5. за Полькиным В.И., заявление было принято судом  к производству с присвоением делу    №А35-871/2010.

По ходатайству индивидуального предпринимателя Полькина В.И. определением от 26.02.2010 дела объединены в одно производство с присвоением объединенному делу №А35-870/2010.

В судебном заседании ИП Полькин В.И. поддержал заявленные требования в полном объеме, сославшись на то, что у него имеются все подтверждающие право собственности на земельный участок под благоустроенной  площадкой документы, а также то, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет благоустроенной площадкой с даты приобретения им по договору купли-продажи №52 от 25.11.1993 объекта незавершенного строительства «Крытый рынок», в том числе, прилегающей к нему благоустроенной площадкой.

Истец также поддержал возражения, поступившие в канцелярию арбитражного суда 15 апреля 2010 года, на мнение Комитета по управлению имуществом Курской области от 01.04.2010 №10.1 пр-01-20/2775; возражения на отзыв Администрации муниципального образования «посёлок Медвенка» Курской области от 16.03.2010; возражения на отзыв Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области от 10.02.2010.

Поступившее в канцелярию арбитражного суда 15.04.2010 заявление ИП Полькина В.И. о воспрепятствовании законной предпринимательской или иной деятельности на основании главы 22, ст.169 УК РФ, ФЗ-№60 от 07.04.2010, а также ходатайство о принятии мер в соответствии с Федеральным законом от 07.04.2010 №60-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", отклонены судом ввиду неподведомственности данных ходатайств арбитражному суду .

Глава Администрации МО «посёлок Медвенка» Курской области с заявленными требованиями не согласился, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, сославшись на доводы, изложенные в письменном отзыве, указав, что земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, поселок Медвенка, ул.Певнева, 5а, с кадастровым номером 46:15:01: 01 03:0242, общей площадью 1038 кв.м был предоставлен Администрации поселка Медвенка в постоянное бессрочное пользование действующим постановлением главы Медвенского района № 207 от 26.04.2007, а признание права собственности на земельный участок площадью 1562 кв.м ранее было предметом судебного разбирательства по делу № А35-14153/05-С1.

Представители заинтересованных лиц, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда не явились. В материалах дела имеются письменные отзывы, отражающие позиции лиц, участвующих в деле.

Неявка в судебное заседание участников процесса, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно ст.ст. 123, 156 АПК РФ, рассмотрению дела по существу.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца и главу Администрации МО «посёлок Медвенка» Курской области, суд  установил следующее.

Полькин Василий Ильич, 20.03.1929 года рождения, уроженец с.Арапино Шемышейского района Пензенской области, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя за основным государственным регистрационным номером 304463206500202, проживает по адресу: г. Курск, ул. Парковая, д. 6, кв. 30. 

Решением Исполкома Райсовета депутатов трудящихся от 17.04.1953г. №266 во изменение решения Исполкома Райсовета депутатов трудящихся от 22.01.1953г. об отводе 0,20 га Медвенскому райпотребсоюзу для строительства столовой и хлебопекарни, размер отведенного участка увеличен до 0,40 га согласно требованиям технического проекта застройки участка.

 Решением Медвенского районного Совета народных депутатов от 26.05.1989г. №111 «Об утверждении акта выбора земельного участка для проектирования и строительства крытого рынка в пос. Медвенка» разрешено проектирование и строительство «Крытого рынка» на земельном участке Медвенского райпо площадью 0,25 га.

25 ноября 1993 между Полькиным В.И. и Фондом имущества Медвенского района Курской области был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №52, согласно которому Полькин В.И. приобрел в собственность объект нежилого незавершенного строительства «Крытый рынок» и прилегающую к нему благоустроенную площадку, согласно приложению  №1.

Право собственности Полькина Василия Ильича на объект незавершенного строительства - «Крытый рынок», расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, п. Медвенка, улица Певнева, и прилегающую к нему благоустроенную площадку зарегистрировано 20.12.1993  (свидетельство о собственности №57).

По сведениям технического паспорта на здание и земельный участок, расположенный по адресу: Курская область,  Медвенский район,  п.Медвенка, ул. Певнева, 5, по состоянию на 08.08.1994 Бюро технической инвентаризации зарегистрировало право собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи от 25.11.1993 №52 за Полькиным Василием Ильичем. Согласно техническому паспорту площадью участка составляет 1183 кв.м., в том числе под застройку – 436,8 кв.м., не застроено – 746,2 кв.м.

На основании постановления Главы администрации Медвенского района Курской области от 13.03.1995  №36 земельный участок площадью 0,17 га, расположенный в п.Медвенка по ул. Певнева с северной стороны рынка передан в ведение администрации п. Медвенка для удовлетворения нужд поселка (рыночная торговля).

Согласно свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования от 08.07.1999 №179 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования муниципального образования «поселок Медвенка» на земельный участок площадью 0,17 га, расположенный в п. Медвенка по ул. Певнева с северной стороны рынка.

По договору купли-продажи от 07.07.2003, зарегистрированному в учреждении юстиции 01.09.2003 за №46-03-2/2003-307, 308, нежилое здание «Крытого рынка» продано истцом Полькину Олегу Васильевичу и Полькину Сергею Васильевичу.

В силу пункта 6.2. договора купли-продажи от 07.07.2003 продавец оставляет за собой право собственности на прилегающую к рынку благоустроенную площадку согласно свидетельству о собственности №57 от 20.12.1993.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 19.10.2006 по делу №А35-1061/06-С12 признано право собственности индивидуального предпринимателя Полькина В.И. на объект недвижимости: благоустроенную площадку, литер №1, площадью 746,2 м(2), расположенную по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Певнева, 5, с 20.12.1993.

Право собственности на указанный объект зарегистрировано за истцом 21.11.2006 (свидетельство серия 46 АГ №039993).  

На основании вышеизложенного ИП Полькин В.И. обратился в Арбитражный суд Курской области с настоящим заявлением в котором просит суд установить факт приобретательной давности на земельный участок под благоустроенной площадкой –сооружением «Крытый рынок», площадью 1562 кв.м для его регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курской области, местоположение: Курская область, Медвенский район, п.Медвенка, ул. Певнева, д. 5, а также признать за ним право собственности на земельный участок под благоустроенной площадкой –сооружением № 1 незавершенного строительства «Крытый рынок» с кадастровым номером 46:15:01 01 03:0242, площадью 1562 кв.м, с местоположением: Курская область, Медвенский район, п. Медвенка, ул. Певнева, д. 5, в силу приобретательной давности с 20 декабря 1993 года.

В качестве обоснования заявленных требований истцом представлены следующие документы:

- договору купли-продажи № 52 и Акт приемки-передачи на17.12.1993;

- свидетельство о собственности № 57 от 20.12.1993;

- договор купли-продажи от 07.07.2003;

- Решение Исполкома Медвенского райсовета депутатов от 17.04.1953 № 266;

- Решение Исполкома медвенского Райпо от 26.05.1989 № 111;

- письмо Главы Медвенского района от 27.05.2004 № 669;

- письмо Администрации Медвенского района от 24.02.2005;

- ответ Заместителя Правительства курской области – Председателя Комитета по управлению имуществом Курской области Гнездилова В.В. от 07.08.2009 № 0112/7837;

-  ответ Губернатора Курской области Михайлова А.Н. от 29.09.2009 № 01-12/9524;

- договор № 14 от 23.05.1989 на выполнение проекта благоустройства территории крытого рынка в п. Медвенка;

- акт от 23.08.1989 сдачи-приемки научно- технической продукции;

- технический паспорт на благоустроенную площадку от 17.08.2009;

- кадастровый паспорт на благоустроенную площадку от 18.08.2009;

- кадастровый план земельного участка № 4600-03/06-0123 от 09.10.2006;

- рабочий проект «Крытого рынка» ( исходные данные, пояснительная записка, сметы на благоустройство);

Суд находит заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Положениями статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. В том числе, арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

В заявлении истец просит суд установить юридический факт приобретательной давности на спорный земельный участок и, при установлении данного факта, признать за ним право собственности на данный земельный участок на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из положений данной статьи Кодекса, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с пунктом 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998  №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» нормы статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретательной давности не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п. или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения).

Постановлением  Главы поселка Медвенка Медвенского района Курской области от 16.02.2000  № 19 «О закреплении земельного участка» земельный участок, прилегающий к зданию крытого рынка общей площадью 0, 07га закреплен за Полькиным Василием Ильичем на праве  постоянного (бессрочного) пользования.

Постановлением Главы Медвенского района Курской области от 25.01.2007  № 39 «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок» прекращено право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок и постановлением Главы Медвенского района Курской области от 25.01.2007  № 40 «О предоставлении в собственность землепользования» Полькину Василию Ильичу на основании его заявления  предоставлен в собственность за плату земельный участок  с кадастровым № 46:15:01 01 03:0356 общей площадью 746кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, п.Медвенка, ул.Певнева, 5 для обслуживания благоустроенной площадки. Данное постановление было оспорено  индивидуальным предпринимателем Полькиным Василием Ильичем и вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 05.09.2007 по делу № А35-2698/07-С20 в удовлетворении требования о признании незаконным постановления Главы Медвенского района Курской области от 25.01.2007 № 40 отказано.

Время пользования спорным земельным участком  Медвенским райпо не может быть присоединено к времени владения земельным участком ИП Полькиным В.И. в силу положений ч.3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как истец не является правопреемником Медвенского райпо. Оценка данному обстоятельству была ранее дана вступившими  в законную силу решениями Арбитражного суда Курской области по делам № А35-14135/2005 от 29.10.2008, а также А35-11401/2009 от 19.01.2010 по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 95 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент выделения спорного земельного участка Медвенскому райпо, земля, ее недра, воды и леса состоят в исключительной собственности государства и предоставляются только в пользование.

Статья 100 Гражданского кодекса РСФСР содержала исчерпывающий перечень объектов, которые могли находиться в собственности кооперативных организаций. В данной статье земля, как объект собственности, не указана.

Согласно пункту 2 статьи 49 Основ гражданского законодательства Союза ССР и Республик, утвержденных ВС СССР 31.05.91г. №2211-1, юридическим лицам земельные участки и другие природные объекты предоставляются во владение или пользование.

В соответствии со статьей 6 Закона РСФСР от 23.11.90г. №374-1 «О земельной реформе» для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.

Кроме того, в договоре купли-продажи №52 от 25.11.93г. указано, что предметом договора является незавершенное строительство «Крытый рынок», на момент продажи здания рынка и площадки у Медвенского райпо не было технических паспортов на эти объекты, поэтому оно не было зарегистрировано в БТИ Медвенского района как собственник.

Следовательно, нормами законодательства, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка было установлено что земля на основании Закона от 24.12.1990г. №443-1 «О собственности в РСФСР», решений исполкома Медвенского Совета народных депутатов №266 от 17.04.1953 , №111 от 26.05.1989  выделялась Медвенскому райпо в бессрочное пользование, а не в собственность.

В силу пункта 8 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.07.1992г. №С-13/ОП-171 «О разрешении споров, связанных с применением законодательства о собственности» при переходе права собственности на строения переходит и право пользования земельным участком, на котором находятся строения.

Таким образом, при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества истец не мог получить больше прав на земельный участок, чем имел продавец, то есть земельный участок к покупателю перешел на праве пользования.

24.11.2000  Полькину В.И. выдано свидетельство серия АВ №0042221 о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 700 м(2), расположенный по адресу: Медвенский район, п. Медвенка, ул. Певнева, 5.

На основании вышеизложенного материалами дела подтверждается необоснованность утверждения истца о том, что он длительное время пользовался земельным участком под благоустроенной площадкой как своим собственным, поскольку данный земельный участок был предоставлен ему на праве постоянного (бессрочного) пользования постановлением Главы поселка Медвенка Медвенского района Курской области от 16.02.2000г. № 19. Наличие у владельца какого-либо юридического титула исключает действие приобретательной давности, распространяющейся на случаи фактического владения чужим имуществом.

Требования истца о признании права собственности не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности может быть приобретено, а, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Соответственно лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (часть 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок приобретательной давности в отношении спорного земельного участка, начавшийся 20.12.1993 (согласно требованиям истца), истекает 20.12.2011.

Решением Арбитражного суда Курской области от 19 октября 2006 по  делу №А35-1061/06-С12 на благоустроенную площадку, площадью 746,2 кв.м. было признано право собственности индивидуального предпринимателя Полькина В.И., постановлением Главы Медвенского района от 25.01.2007  №40  Полькину В.И. был предоставлен в собственность за плату земельный участок общей площадью 746 м² , при этом  Постановлением главы Администрации Медвенского района Курской области №207 от 26 апреля 2007  оставшаяся часть земельного участка благоустроенной площадки, расположенная по адресу:  Курская область, Медвенский район п.Медвенка, ул.Певнева, 5а, с кадастровым номером 46:15:01 01 03:0242, общей площадью 1038 кв.м., была предоставлена Администрации п.Медвенка в постоянное (бессрочное) пользование, а оставшаяся часть благоустроенной площадки, расположенной по адресу: Курская область, Медвенский район п.Медвенка, ул.Певнева, 5а включена в реестр муниципальной собственности администрации поселка Медвенка, в подтверждение чего Администрацией п.Медвенка предоставлена выписка из реестра муниципальной собственности.

В представленном в материалы дела истцом кадастровом паспорте от 18.08.2009 на благоустроенную площадку (строение № 1), расположенную по адресу: Курская область, Медвенский район, п. Медвенка, ул Певнева, 5 площадь объекта указана как 1562 кв.м, при этом кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, в кадастровом паспорте отсутствует, указано, что документы на благоустроенную площадку площадью 1562 кв.м не предъявлены.

Решением Арбитражного суда Курской области от 19 октября 2006 по  делу №А35-1061/06-С12 признано право собственности индивидуального предпринимателя Полькина В.И на благоустроенную площадку, площадью 746,2 кв.м., право собственности на указанный объект зарегистрировано за истцом 21.11.2006. (свидетельство серия 46 АГ №039993).  

Решением Арбитражного суда Курской области от 11 апреля 2008 года по делу            № А35-7670/07-С4, вступившем в законную силу, в удовлетворении исковых требований ИП Полькина о признании права собственности на благоустроенную площадку «Крытого рынка», площадью 955,4 кв.м., находящуюся по адресу: Курская область, Медвенский район, п. Медвенка, ул. Певнева, 5, было отказано.

Постановлением Главы Медвенского района Курской области от 25.01.2007 № 40 «О предоставлении в собственность землепользования» Полькину Василию Ильичу предоставлен в собственность за плату земельный участок  с кадастровым № 46:15:01: 01 03:0356 общей площадью 746кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Медвенский район, п.Медвенка, ул.Певнева, 5 для обслуживания благоустроенной площадки.

Таким образом не основаны на материалах дела притязания истца в отношении земельного участка площадью 1562в.м.

Статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом; если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации  Полькину В.И. был предоставлен в собственность за плату земельный участок общей площадью 746 м² (постановление Главы Медвенского района от 25.01.2007  №40).

В соответствии с пунктом 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.05г. №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» при применении пункта 5 статьи 20 ЗК РФ, в силу которого граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их однократно бесплатно в собственность, необходимо учитывать следующее.

Согласно статье 23 Гражданского кодекса Российской Федерации к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями.

Поскольку юридические лица в силу пункта 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации не имеют права на безвозмездное приобретение земельного участка в собственность, то граждане, имеющие статус индивидуального предпринимателя, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, также не вправе приобретать в собственность земельные участки, предоставленные им для осуществления предпринимательской деятельности, на безвозмездной основе.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие юридического факта приобретательной давности, неистечение срока приобретательной давности, отсутствие оснований возникновения прав на земельный участок общей площадью 1562 кв.м, арбитражный суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований индивидуального предпринимателя Полькина Василия Ильича.

Расходы по уплате государственной пошлины отнесены судом на истца. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 167, 168, 169, 170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1562 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ №46:15:01 01 03:0242, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░, ░░.░░░░░░░, ░.5  ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░.░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░.░░░░░░░