Решение по делу № 2-21/2019 (2-1241/2018;) ~ М-1379/2018 от 07.09.2018

гражданское дело № 2-21/215-2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Курск                         30 января 2019 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кофановой И.В.,

при секретарях Гришиной М.С., Мокрецове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению прокурора Курского района Курской области в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курской области к Дыкалюк Зое Викторовне, Полякову Евгению Александровичу, Соболеву Алексею Михайловичу, Исаевой Елене Сергеевне, Исаеву Дмитрию Юрьевичу, Позднякову Андрею Владимировичу о признании недействительными выписок из похозяйственной книги о наличии права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков и возврате их в государственную собственность, признании недействительной постановку земельных участков на кадастровый учет и исключении сведений о земельных участках из кадастра недвижимости, признании строений самовольными постройками, возложении обязанности снести самовольные постройки и осуществить рекультивацию почвы, прекращении зарегистрированного права собственности на здание,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Курского района Курской области в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации и муниципального образования «Курский район» Курской области обратился в Курский районный суд Курской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Дыкалюк Зое Викторовне, Полякову Евгению Александровичу, Соболеву Алексею Михайловичу, Исаевой Елене Сергеевне, Исаеву Дмитрию Юрьевичу, Позднякову Андрею Владимировичу о признании недействительными выписок из похозяйственной книги о наличии права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков и возврате их в государственную собственность, признании недействительной постановку земельных участков на кадастровый учет и исключении сведений о земельных участках из кадастра недвижимости, признании строений самовольными постройками, возложении обязанности снести самовольные постройки и осуществить рекультивацию почвы, прекращении зарегистрированного права собственности на здание.

В обоснование заявленных требований указал, что проведенной проверкой установлено, что на основании заявления от имени Беляшевской В.Е., от имени Коробкина С.А., от имени Беляшевского А.Н., а также приложенных к ним выписок из похозяйственной книги администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно о наличии у Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н. на праве собственности земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенных по адресу: <адрес>, решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о ранее учтенных объектах недвижимости – земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

17.04.2015, 15.04.2015, 17.04.2015 в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области» поступили заявления о государственной регистрации прав собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> от имени Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н., с приложением в качестве правоустанавливающего документа выписок из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н. права собственности на земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>.

29.04.2015, 27.04.2015, 29.04.2015 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту – ЕГРП) зарегистрировано право собственности Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н. на земельные участки с кадастровыми номерам <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> соответственно. В дальнейшем земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> на основании сделок меняли правообладателей.

Так, 05.05.2015 на основании договоров купли – продажи и передаточных актов собственником земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> стала Конева О.М.

В последующем был произведен раздел земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> на шесть земельных участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

31.07.2015 земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> сняты с кадастрового учета.

20.07.2015 на основании договоров купли - продажи собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> стала Гребенкина Н.В., в последующем, на основании договора купли – продажи от 02.06.2017 собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> стала Дыкалюк З.В.

20.07.2015 на основании договоров купли - продажи собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> стал Поляков Е.А.

20.07.2015 на основании договоров купли - продажи собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> стала Гребенкина Н.В., в последующем, на основании договора купли – продажи от 15.01.2018 собственником земельного участка стал Соболев А.М.

20.07.2015 на основании договоров купли - продажи собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> стала Гребенкина Н.В., в последующем, на основании договора купли – продажи от 09.11.2015 собственником земельного участка стала Исаева Е.С.

20.07.2015 на основании договоров купли - продажи собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> стала Гребенкина Н.В., в последующем, на основании договора купли – продажи от 09.11.2015 собственником земельного участка стал Исаев Д.Ю.

20.07.2015 на основании договоров дарения собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> стал Анненков А.В., в последующем, на основании договора купли – продажи от 27.12.2016 собственником земельного участка стал Поздняков А.В.

Согласно выпискам из ЕГРН на сегодняшний день собственниками земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенных по адресу: <адрес>, являются Дыкалюк Зоя Викторовна, Поляков Евгений Александрович, Соболев Алексей Михайлович, Исаева Елена Сергеевна, Исаев Дмитрий Юрьевич, Поздняков Андрей Владимирович соответственно, право которых зарегистрировано 13.06.2017 под номером №, 03.08.2015 под номером №, 19.01.2018 под номером №, 18.11.2015 под номером №, 18.11.2015 под номером №, 30.12.2016 под номером № соответственно.

Проведенной проверкой установлено, что регистрация права собственности Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> была осуществлена органом государственной регистрации на основании выписок из несуществующей похозяйственной книги и содержащей не соответствующие действительности сведения, в связи с чем указанные выписки подлежат признанию недействительными, право собственности Дыкалюк З.В., Полякова Е.А., Соболева А.М., Исаевой Е.С., Исаева Д.Ю., Позднякова А.В. на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> прекращению, а земельные участки истребованию из незаконного владения Дыкалюк З.В., Полякова Е.А., Соболева А.М., Исаевой Е.С., Исаева Д.Ю., Позднякова А.В., возвращению в государственную собственность и снятию с государственного кадастрового учета.

Проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что неустановленными лицами в неустановленное время изготовлена выписка из похозяйственной книги Клюквинского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, содержащая заведомо ложные сведения о наличии у Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н. права на земельные участки, площадью <данные изъяты> кв.м. каждый с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, и предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства, датированные ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно, имеющие подпись от имени заместителя главы Клюквинского сельсовета и оттиск печати указанного муниципального образования.

Изготовленные неустановленными лицами выписки из похозяйственной книги не содержат информации о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесены записи о наличии у Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н. права на земельный участок.

С учетом установленных обстоятельств заместителем прокурора Курского района Курской области в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ были вынесены постановления о направлении соответствующих материалов в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании. По результатам рассмотрения названных постановлений по факту незаконного отчуждения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> с использованием подложных выписок из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области о наличии у Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н. права на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные в <адрес>,

ДД.ММ.ГГГГ старшим следователем отдела № СУ УМВД России по г. Курску возбуждены 3 уголовных дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ.

С учетом изложенного, выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на имя Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н., содержащие сведения о наличии у последних права собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>, на основании которых было зарегистрировано право собственности на земельные участи с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> подлежат признанию недействительными, а возникшие на основании этих выписок права - прекращению.

Заключенные сделки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, являются ничтожными, поскольку предшествующая им государственная регистрация права собственности Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н. на данные участки на основании подложных выписок из похозяйственной книги являлась незаконной.

Таким образом, учитывая незаконность возникновения права собственности Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н. на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, а также ничтожность всех последующих сделок по отчуждению данных земельных участков и их раздел, право собственности Дыкалюк З.В., Полякова Е.А., Соболева А.М., Исаевой Е.С., Исаева Д.Ю., Позднякова А.В. на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, подлежит прекращению.

Постановка земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, проведенная по заявлению от имени Беляшевской В.Е., от имени Коробкина С.А., от имени Беляшевского А.Н., на основании подложных выписок из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, является недействительной. С учетом изложенного земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> подлежат снятию с государственного кадастрового учета.

Таким образом, с учетом приведенных обстоятельств установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> выбыли из владения Клюквинского сельсовета Курского района Курской области помимо воли муниципального образования, из неразграниченной государственной собственности помимо воли Российской Федерации, в связи с чем указанные земельные участки подлежат истребованию у Дыкалюк З.В., Полякова Е.А., Соболева А.М., Исаевой Е.С., Исаева Д.Ю., Позднякова А.В. и возвращению в неразграниченную государственную собственность.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципальных образований, Российской Федерации.

Незаконное возникновение права собственности Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н., а в последующем Дыкалюк З.В., Полякова Е.А., Соболева А.М., Исаевой Е.С., Исаева Д.Ю., Позднякова А.В. на земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, повлекло за собой незаконное отчуждение земельных участков из государственной собственности, и, как следствие, непоступление в бюджет муниципального образования денежных средств от их продажи и нарушение прав неопределенного круга лиц на подачу заявления о приобретении права на данные земельные участки.

Индивидуализировать круг лиц, которые могли бы изъявить желание приобрести в собственность спорные земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, не представляется возможным, так как в силу п. 2 ст. 15 ЗК РФ все граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно положениям ст. 62 Бюджетного кодекса РФ 100 процентов доходов от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений и межселенных территорий муниципальных районов, поступают в бюджет соответствующего муниципального района.

Таким образом, государственная регистрация права собственности Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н. на исходные земельные участки на основании недействительных выписок из похозяйственной книги, а также все последующие действия с указанными участками, нарушают права муниципального образования «Курский район» на получение предусмотренных Бюджетным кодексом РФ доходов в муниципальный бюджет от продажи земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Установлено, что 06.05.2016 Исаевой Е.С. администрацией Курского района выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

На основании вышеуказанного разрешения на строительство на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, принадлежащих Исаевой Е.С. и Исаеву Д.Ю., возведено капитальное строение, право собственности на которое не зарегистрировано.

15.09.2017 Дыкалюк З.В. администрацией Курского района выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. На основании вышеуказанного разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> Дыкалюк З.В. возведено капитальное строение. Согласно публичной кадастровой карте право собственности на данное строение зарегистрировано с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>.

Строения – жилые дома, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> по адресу: <адрес>, является самовольными постройками, поскольку возведены Дыкалюк З.В. и Исаевыми на земельных участках, не предоставленных в установленном законом порядке, в связи с чем указанные объекты подлежат сносу Дыкалюк З.В. и Исаевыми соответственно.

На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем Полякову Е.А., последним начато строительство объекта недвижимости (возведен фундамент размером ориентировочно 11 м х 13 м), при этом разрешение на строительство администрацией Курского района Полякову Е.А. не выдавалось. С учетом изложенного, объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, является самовольной постройкой, поскольку возведен Поляковым Е.А. на земельном участке, не предоставленном в установленном законом порядке, в связи с чем указанный объект подлежит сносу Поляковым Е.А.

На основании изложенного просил: признать недействительной выписки из похозяйственной книги администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Беляшевской В.Е. права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Беляшевского А.Н. права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Коробкина С.А. права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Дыкалюк З.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить право собственности Полякова Е.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить право собственности Соболева А.М. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить право собственности Исаевой Е.С. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить право собственности Исаева Д.Ю. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить право собственности Позднякова А.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Истребовать у Дыкалюк З.В. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и вернуть его в неразграниченную государственную собственность. Истребовать у Полякова Е.А. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и вернуть его в неразграниченную государственную собственность. Истребовать у Соболева А.М. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и вернуть его в неразграниченную государственную собственность. Истребовать у Исаевой Е.С. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и вернуть его в неразграниченную государственную собственность. Истребовать у Исаева Д.Ю. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и вернуть его в неразграниченную государственную собственность. Истребовать у Позднякова А.В. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, и вернуть его в неразграниченную государственную собственность. Признать недействительной постановку земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> на государственный кадастровый учет и исключить сведения о данных земельных участках из кадастра недвижимости. Признать строение, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, самовольной постройкой. Признать строение с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, самовольной постройкой. Признать объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, самовольной постройкой. Обязать Исаеву Е.С. и Исаева Д.Ю. снести строение, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, находящееся в <адрес> и осуществить рекультивацию поврежденной почвы в результате самовольно возведенного капитального строения. Обязать Дыкалюк З.В. снести самовольно возведенный объект недвижимости – здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. и осуществить рекультивацию поврежденной почвы в результате самовольно возведенного капитального строения. Обязать Полякова Е.А. снести объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящемся в <адрес> и осуществить рекультивацию поврежденной почвы в результате самовольно возведенного капитального строения. Прекратить зарегистрированное в ЕГРН право собственности Дыкалюк З.В. на здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

К участию в деле с согласия сторон в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих своих требований относительно предмета спора, привлечены администрация Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, Конева О.М., Гребенкина Н.В.. Анненков А.В., Коробкин С.А., Беляшевский А.Н. и Беляшевская В.Е.

В судебном заседании помощник прокурора Курского района Курской области Михайлова О.В. уточненное исковое заявление поддержала по вышеизложенным основаниям, просила исковые требования, с учетом их уточнения, удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Исаева Е.С., Исаев Д.Ю. и Соболев А.М. в судебном заседании возражали против заявленных требований, указав на то, что они являются добросовестными приобретателями, а также на пропуск прокурором Курского района Курской области срока исковой давности.

Представитель Исаевой Е.С., Исаева Д.Ю., Соболева А.М. – Ларионов А.А. в судебном заседании в обоснование возражений указал, что с заявленными уточненными исковыми требованиями сторона ответчиков не согласна, считает их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в просительной части искового заявления, а также в уточненной его редакции, истец просит признать недействительными выписки из похозяйственных книг администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у права собственности на земельный участок у Беляшевской В.Е., Беляшевского А.Н., а также Коробкина С.А., а также истребовать у ответчиков земельные участки и вернуть их в неразграниченную государственную собственность.

В обосновании данной части заявленных исковых требований прокурор Курского района Курской области ссылается на положения норм ст.ст. 166, 168 и 169 ГК РФ.

Исходя из буквального трактования вышеназванных норм права, а также заявленных исковых требований и их правового обоснования, истец просит признать выписки из похозяйственных книг администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у права собственности на земельный участок у Беляшевской В.Е., Беляшевского А.Н., а также Коробкина С.А. недействительными как ничтожные сделки.

Как следует из п. 69 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения ГК РФ об основаниях и последствиях недействительности сделок в редакции Закона №100-ФЗ применяются к сделкам, совершенным после дня вступления его в силу, то есть после 1 сентября 2013 года (п. 6 ст. 3 Закона №100-ФЗ). Для целей применения этого положения под совершением двусторонней сделки (договора) понимается момент получения одной стороной акцепта от другой стороны (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 433 ГК РФ). При этом согласно п. 9 ст. 3 Закона №100-ФЗ сроки исковой давности и правила их исчисления, в том числе установленные ст. 181 ГК РФ, применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

Однако выписки из похозяйственной книг администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области о наличии права собственности на земельный участок у Беляшевской В.Е., Беляшевского А.Н., а также Коробкина С.А. датированы <данные изъяты> годом, что не позволяет истцу ссылаться на положения норм ст. 166 и 168 ГК РФ и свидетельствует об очевидном пропуске стороной истца срока исковой давности, так как до 01.09.2013 года он составлял три года со дня, когда началось исполнение сделки, так как изменение закона не прерывает и не восстанавливает течение срока давности. Срок исковой давности по виндикационному иску составляет три года со дня, когда лицо (в данном случае муниципальное образование Курский район) узнало или должно было узнать о нарушении права о незаконном выбытии имущества из его владения.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесенному судом решения об отказе в иске. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В силу п. 4-5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которому в силу п.1 ст.200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав. По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление. Срок исковой давности подлежит исчислению с того момента, когда государственные органы Российской Федерации узнали (или должны были узнать) о том, что земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> выбыли из собственности государства, т.е. когда они были поставлены на кадастровый учет, а именно 22.12.2014 года. Именно с этого момента подлежит исчислению срок исковой давности и для прокурора Курского района Курской области.

Относительно заявленных исковых требований об истребовании земельных участков из владения ответчиков и их возврата в неразграниченную государственную собственность сторона ответчика считает необходимым пояснить следующее.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения, передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

Таким образом, одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих доказыванию при обращении в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, является установление факта выбытия имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли.

Вопреки указанным нормам права прокурор Курского района Курской области злоупотребляет своим правом в нарушении ст. 10 ГК РФ и вводит суд в заблуждения, не указывая на тот факт, что воля администрации муниципального образования Курский муниципальный район Курской области на передачу владения спорными земельными участком не рассматривается. Истец ограничивается констатацией преюдициального значения для настоящего дела постановлениями о возбуждении уголовных дел СУ УМВД России по г. Курску от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, доводы истца о том, что земельные участки выбыли из владения Клюквинского сельсовета Курского района Курской области помимо воли муниципального образования также являются несостоятельными.

Сторона ответчика полагает, что обращение истца с настоящим исковым заявлением в суд носит преждевременный характер и кроме того истцом выбран ненадлежащий способ реституции своего нарушенного права, т.к. прокурору Курского района Курской области надлежало дождаться окончания предварительного расследования и в случае установления лица и признания его виновным в силу приговора суда, предъявить к нему исковые требования о взыскании убытков, причиненных его виновными действиями.

Помимо прочего Администрацией муниципального образования на протяжении порядка четырех лет не предпринималось никаких действий по восстановлению своих прав на спорные земельные участки.

Более того, администрацией совершались действия, которые могут свидетельствовать о признании законным права собственности Исаева Д.Ю. и Исаевой Е.С. на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Таким образом, воля администрации муниципального образования Курский муниципальный район Курской области, реализуемая через свои уполномоченные органы, фактически была выражена при изготовлении и выдаче указанных документов.Ответчики Исаевы Е.С. и Д.Ю. являются четвертыми собственниками спорных земельных участков.

Данные земельные участки неоднократно проходили процедуру государственной регистрации смены собственника и Исаевы приобрели земельные участки у лица, завладевшего ими законным путем, в результате неисполнения органами, регистрирующими переход права собственности, своих обязанностей по проверке законности заключенных сделок.

    В ходе рассмотрения дела стороной истца в нарушении ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не были представлены доказательства, которые бы указывали на признаки, позволяющие в силу ст. 222 ГК РФ считать жилой дом, возведенный на земельном участке Исаевой Е.С. и Исаева Д.Ю., самовольной постройкой.

Ответчик Дыкалюк З.В. и ее представитель Лукин В.В. возражали против удовлетворения заявленных требований, указав на то, что Дыкалюк З.В. является добросовестным приобретателем, а также на пропуск прокурором Курского района Курской области срока исковой давности.

Ответчики Поздняков А.В., Поляков Е.А. будучи надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица - администрации Курского района Курской области Брежнев А.В. суду пояснил, что администрация Курского района Курской области возражает против удовлетворения исковых требований в части признания строений самовольными постройками и последующего их сноса. Полагал, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что сохранение спорного объекта капитального строительства нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строение возведено на земельном участке, расположенном в границах муниципального образования, целевое назначение земельного участка возведением жилого дома не нарушено. В обоснование иска истец ссылается на отсутствие у ответчиков правоустанавливающих документов на земельный участок. Вместе с тем из дела видно, что земельный участок, на котором располагаются строения, отнесен к землям населенных пунктов, видом разрешенного использования земельного участка является ведение личного подсобного хозяйства. Следовательно, целевое назначение земельного участка возведением жилого дома не нарушено. Полагал, что иск в данной части удовлетворению не подлежит. Вопрос об удовлетворении иных требований прокурора оставил на усмотрение суда.

Полагал возможным применить к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности.

    Относительно пропуска срока исковой давности помощник прокурора Курского района Курской области Михайлова О.В. пояснила, что, по ее мнению, данный срок не пропущен, так как о незаконном образовании спорных земельных участков и незаконном их отчуждении из государственной собственности прокурору Курского района Курской области стало известно только после проведенной проверки в начале 2018 года.

Третье лицо Гребенкина Н.В. в судебное заседание 30 января 2019 года будучи надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела не явилась. Ранее в судебных заседаниях поясняла, что приобретала спорные земельные участки у ФИО29, который действовал по доверенности от Коневой О.М. Из приобретенных земельных участков два она продала Исаевым, один земельный участок продала Дыкалюк З.В., один земельный участок Соболеву А.М. Каждому из покупателей она предоставляла документы, подтверждающие право собственности на данные земельные участки, покупатели проверяли наличие ограничений и обременений, после чего они заключали договоры купли-продажи.

Третьего лицо Коробкин С.А. в судебное заседание 30 января 2019 года будучи надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела не явился. Ранее в судебных заседаниях пояснял, что на территории Клюквинского сельсовета Курского района ни он, ни его родственники никогда не проживали, земельного участка ему на территории данного сельсовета не предоставлялось. В администрацию Клюквинского сельсовета Курского района за получением выписки из похозяственной книги он не обращался. В Управление Росреестра по Курской области с заявлением о регистрации за ним недвижимого имущества он обращался, но на другое имущество. Доверенность, позволяющую от его имени обращаться в государственные органы, в том числе получать выписки из похозяйственных книг, обращаться в Управление Росреестра с заявлением о регистрации имущества он не выдавал.

Представитель третьего лица администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание 30 января 2019 года будучи надлежащим образом извещен о дате, месте, времени рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суду представлен письменный отзыв, согласно которому администрация Клюквинского сельсовета Курского района Курской области не располагает сведениями о формировании земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Кроме того, администрация Клюквинского сельсовета Курского района Курской области не располагает сведениями о выделении, предоставлении, разделе либо купле-продажи вышеуказанных земельных участков. Похозяйственной книги № за <данные изъяты> года в администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области не заводилось и не существует. Кроме того, администрацией Клюквинского сельсовета Курского района Курской области не выдавались выписки из похозяйственной книги № за <данные изъяты> года от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Беляшевской В.Е., Коробкина С.А., Беляшевского А.Н. права собственности на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>.

Третьи лица Конева О.М., Анненков А.В., Беляшевский А.Н., Беляшевская В.Е. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, не явились.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя не направил, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя в судебное заседание 30 января 2019 года не направило, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и ст. 301 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлений старшего следователя отдела № СУ УМВД России по г. Курску возбуждены уголовные дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ, из которых следует, что неустановленные лица путем обмана, приобрели право на чужое имущество, находящееся в собственности государства — земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением руководителя следственного органа – начальника отдела № СУ УМВД России по г. Курску от ДД.ММ.ГГГГ уголовные дела соединены в одно производство.

Из представленных суду документов следует, что 29.04.2015 года в ЕГРН за Беляшевской Верой Евгеньевной было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

27.04.2015 года в ЕГРН за Коробкиным Сергеем Алексеевичем было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

29.04.2015 года в ЕГРН за Беляшевским Алексеем Никитовичем было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям кадастра недвижимости земельные участки: с кадастровым номером <данные изъяты> был поставлен на кадастровый учет 22.12.2014 года; границы земельного участка установлены; площадь составляет <данные изъяты> кв.м.; категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; снят с учета 31.07.2015 года;

с кадастровым номером <данные изъяты> был поставлен на кадастровый учет 22.12.2014 года; границы земельного участка установлены; площадь составляет <данные изъяты> кв.м.; категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; снят с учета 31.07.2015 года;

с кадастровым номером <данные изъяты> был поставлен на кадастровый учет 22.12.2014 года; границы земельного участка установлены; площадь составляет <данные изъяты> кв.м.; категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; снят с учета 31.07.2015 года.

На основании договоров купли-продажи от 02.05.2015 года заключенных между Беляшевским А.Н., Коробкным С.А., Беляшевской В.Е. с одной стороны (продавцы) и Коневой О.М. с другой стороны (покупатель) и актов приема-передачи вышеуказанных земельных участков 21.05.2015 года право собственности Беляшевского А.Н., Коробкина С.А., Беляшевской В.Е. на земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> прекращено.

Право собственности Коневой О.М. на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> было прекращено в связи с разделом трех земельных участков на 6 земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> тем же местоположением: <адрес> и одновременно за Коневой О.М. зарегистрировано право собственности на образовавшиеся земельные участки.

По сведениям кадастра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> поставлены на кадастровый учет 15.06.2015 года; границы земельных участков установлены, площадь каждого земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Из материалов дела следует, что 30.07.2015 года на основании договора купли-продажи от 20.07.2015 года и акта приема-передачи от 20.07.2015 года земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрирован за Гребенкиной Н.В., прекращено право собственности Коневой О.М. на вышеуказанный земельный участок.

13.06.2017 года на основании договора купли-продажи от 02.06.2017 года зарегистрирован переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> за Дыкалюк З.В.

03 августа 2015 года на основании договора купли-продажи от 20.07.2015 года и акта приема-передачи от 20.07.2015 года земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрирован за Поляковым Е.А., прекращено право собственности Коневой О.М. на вышеуказанный земельный участок.

30.07.2015 года на основании договора купли-продажи от 20.07.2015 года и акта приема-передачи от 20.07.2015 года земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрирован за Гребенкиной Н.В., прекращено право собственности Коневой О.М. на вышеуказанный земельный участок.

На основании договора купли-продажи от 15.01.2018 года земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> Гребенкина Н.В. продала Соболеву А.М.

30.07.2015 года на основании договора купли-продажи от 20.07.2015 года и акта приема-передачи от 20.07.2015 года земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрирован за Гребенкиной Н.В., прекращено право собственности Коневой О.М. на вышеуказанный земельный участок.

18.11.2015 года на основании договора купли-продажи от 09.11.2015 года зарегистрирован переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> за Исаевой Е.С.

30.07.2015 года на основании договора купли-продажи от 20.07.2015 года и акта приема-передачи от 20.07.2015 года земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрирован за Гребенкиной Н.В., прекращено право собственности Коневой О.М. на вышеуказанный земельный участок.

18.11.2015 года на основании договора купли-продажи от 09.11.2015 года зарегистрирован переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> за Исаевым Д.Ю.

03.08.2015 года на основании договора дарения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за Анненковым А.В., прекращено право собственности Коневой О.М.

30.12.2016 года на основании договора купли-продажи от 27.12.2016 года и передаточного акта от 27.12.2016 года земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрирован за Поздняковым А.В., прекращено право собственности Анненкова А.В. на вышеуказанный земельный участок.

Из показаний свидетеля ФИО22 следует, что в 2015 году она работала государственным регистратором и осуществляла государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, который был зарегистрирован 21.05.2015 года. Прием документов она не осуществляла. Оснований для приостановления регистрации не было. Земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> были поставлены на кадастровый учет 22.12.2014 года. Именно с данной даты сведения о постановке на кадастровый учет вышеуказанных земельных участков находились в свободном доступе и любое лицо имело право и возможность получить данные сведения.

Постановлением администрации Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: <адрес>» по заявлению Исаевой Е.С. утвержден градостроительный план земельного участка под строительство индивидуального жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>.

Из дела видно, что 06 мая 2016 года Исаева Е.С. получила разрешение на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Из технического плана здания, выполненного ООО «ГЕОДЕЗИЯ-КАДАСТР» ДД.ММ.ГГГГ по заказу Исаевой Е.С. видно, что строение, площадью <данные изъяты> кв.м. располагается на земельных участках с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, <данные изъяты> принадлежащих Исаевой Е.С., Исаеву Д.Ю.

Постановлением администрации Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: <адрес>» по заявлению Дыкалюк З.В. утвержден градостроительный план земельного участка под строительство индивидуального жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>.

15 сентября 2017 года Дыкалюк З.В. получила разрешение на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за Дыкалюк З.В. на праве собственности зарегистрирован объект незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, степенью готовности 72%, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>.

    Как следует из уточненного искового заявления на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем Полякову Е.А. последним начато строительство объекта недвижимости (возведен фундамент размером ориентировочно 11 м х 13 м).

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по общему правилу начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из приведенных правовых норм следует, что срок исковой давности по виндикационному иску составляет три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о незаконном выбытии имущества из его владения.

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (ч. 1 ст. 45 и ч. 1 ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Таким образом, срок исковой давности подлежит исчислению с того момента, когда государственные органы Российской Федерации узнали или должны были узнать о том, что земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> выбыли из собственности государства. С этого же момента подлежит исчислению срок исковой давности для прокурора.

При этом, в силу п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которому в силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что лицо, в интересах которого подано исковое заявление должно было узнать о незаконном выбытии имущества из его владения с момента регистрации права собственности на спорное имущество в ЕГРН, постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в границах.

Принимая во внимание, что право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, каждый из которых расположен по адресу: <адрес> зарегистрировано в ЕГРН 29.04.2015 года, 27.04.2015 года и 29.04.2015 года соответственно; 15.06.2015 года был произведен раздел трех вышеуказанных земельных участков на 6 земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> тем же местоположением с регистрацией в ЕГРН права собственности на них; по сведениям кадастра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> поставлены на кадастровый учет 15.06.2015 года; границы земельных участков установлены, площадь каждого из них определена; в течение 2015 года зарегистрирован переход права собственности на каждый из вышеуказанных земельных участков, а исковое заявление в суд поступило в Курский районный суд 07 сентября 2018 года, суд приходит к выводу о пропуске прокурором Курского района Курской области сроков исковой давности.

При этом суд обращает внимание, что образование каждого из земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> произошло из трех исходных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Кроме того, согласно п. 5 ст. 166 ГК РФ заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Воля администрации Курского района Курской области, реализуемая через свои уполномоченные органы, фактически была выражена при изготовлении и выдаче вышеперечисленных документов.

При рассмотрении споров, связанных с истребованием публично-правовыми образованиями имущества из незаконного владения физических лиц необходимо учитывать правовые позиции Конституционного суда Российской Федерации, согласно которым государство в лице уполномоченных законом органов и должностных лиц, действуя при осуществлении процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра, подтверждает тем самым законность совершения сделки по отчуждению объекта недвижимости, что следует из смысла п. 1 ст. 8.1 ГК РФ.

Проверка же соблюдения закона при совершении предшествующих сделок с недвижимым имуществом со стороны приобретателя этого имущества — в отличие от государства в лице органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - зачастую существенно затруднена или невозможна.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований прокурора Курского района Курской области в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курской области к Дыкалюк Зое Викторовне, Полякову Евгению Александровичу, Соболеву Алексею Михайловичу, Исаевой Елене Сергеевне, Исаеву Дмитрию Юрьевичу, Позднякову Андрею Владимировичу о признании недействительными выписок из похозяйственной книги о наличии права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков и возврате их в государственную собственность, признании недействительной постановку земельных участков на кадастровый учет и исключении сведений о земельных участках из кадастра недвижимости, признании строений самовольными постройками, возложении обязанности снести самовольные постройки и осуществить рекультивацию почвы, прекращении зарегистрированного права собственности на здание, ввиду пропуска срока исковой давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления прокурора Курского района Курской области в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования «Курский район» Курской области к Дыкалюк Зое Викторовне, Полякову Евгению Александровичу, Соболеву Алексею Михайловичу, Исаевой Елене Сергеевне, Исаеву Дмитрию Юрьевичу, Позднякову Андрею Владимировичу о

- признании недействительной выписки из похозяйственной книги администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Беляшевской В.Е. права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признании недействительной выписки из похозяйственной книги администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Беляшевского А.Н. права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признании недействительной выписки из похозяйственной книги администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Коробкина С.А. права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- прекращении права собственности Дыкалюк З.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м;

- прекращении права собственности Полякова Е.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м;

- прекращении права собственности Соболева А.М. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м;

- прекращении права собственности Исаевой Е.С. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м;

- прекращении права собственности Исаева Д.Ю. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м;

- прекращении права собственности Позднякова А.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м;

- истребовании у Дыкалюк З.В. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и возврате его в неразграниченную государственную собственность;

- истребовании у Полякова Е.А. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и возврате его в неразграниченную государственную собственность;

- истребовании у Соболева А.М. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и возврате его в неразграниченную государственную собственность;

- истребовании у Исаевой Е.С. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и возврате его в неразграниченную государственную собственность.

- истребовании у Исаева Д.Ю. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и возврате его в неразграниченную государственную собственность;

- истребовании у Позднякова А.В. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и возврате его в неразграниченную государственную собственность;

- признании недействительной постановку земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> на государственный кадастровый учет и исключении сведений о данных земельных участках из кадастра недвижимости;

- признании строения, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, самовольной постройкой;

- признании строения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, самовольной постройкой;

- признании объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, самовольной постройкой.

- возложении обязанности на Исаеву Е.С., Исаева Д.Ю. снести строение, расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, находящихся в <адрес> и осуществить рекультивацию поврежденной почвы в результате самовольно возведенного капитального строения;

- возложении обязанности на Дыкалюк З.В. снести самовольно возведенный объект недвижимости – здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м. и осуществить рекультивацию поврежденной почвы в результате самовольно возведенного капитального строения;

- возложении обязанности на Полякова Е.А. снести объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящемся в <адрес>, и осуществить рекультивацию поврежденной почвы в результате самовольно возведенного капитального строения;

- прекращении зарегистрированного в ЕГРН права собственности Дыкалюк З.В. на здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Курского районного суда                      И.В. Кофанова

Курской области