Решение от 11.11.2014 по делу № 2-7758/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-7758/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

11 ноября 2014 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жилищно-строительного кооператива №533 к Гладковой Ж.А., Смирновой В.В., Смирновой О.Е., Петрову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Калининский районный суд г.Санкт-Петербурга суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года по 31 июля 2014 года в размере 61.490 руб. 56 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 9.000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2.044 руб. 72 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Х, Смирновой В.В. принадлежит 12/47 доли, Смирновой О.Е. 12/47 доли +5/47 доли, Гладковой Ж.А. принадлежит 18/47 доли. Право собственности Гладковой Ж.А. и Смирновой О.Е. на доли жилого помещения зарегистрировано 09.11.2010 года.

Ответчики Гладкова Ж.А., Смирнова О.Е. зарегистрированы в квартире Х с 26.01.2006 года, ответчица Смирнова В.В. с 01.12.2005 года, ответчик Петров Д.А.- ХХ собственником жилого помещения не является, зарегистрирован в квартире с 22.05.2012 года.

ЖСК №533 осуществляют управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: по адресу: Х.

Истец указывает, что ответчики, являясь собственниками вышеуказанного жилого помещения, а Петров Д.А.- членом семьи собственника жилого помещения, свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что привело к образованию задолженности за период с 01 марта 2013 года по 31 июля 2014 года в размере 61.490 руб. 56 коп.

Представитель истца Санникова Н.А.. действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики извещены надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в суд не явились без уважительных причин, возражений по иску не представили.

В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие извещенного ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Х, Смирновой В.В. принадлежит 12/47 доли (15699,76), Смирновой О.Е. 12/47 доли +5/47 доли( 22241,14), Гладковой Ж.А. принадлежит 18/47 доли (23549,65). Право собственности Гладковой Ж.А. и Смирновой О.Е. на доли жилого помещения зарегистрировано 09.11.2010 года.

Ответчики Гладкова Ж.А., Смирнова О.Е. зарегистрированы в квартире Х с 26.01.2006 года, ответчица Смирнова В.В. с 01.12.2005 года, ответчик Петров Д.А.- ХХ собственником жилого помещения не является, зарегистрирован в квартире с 22.05.2012 года.

ЖСК №533 осуществляют управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: по адресу: Х.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом, в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из справки, представленной истцом, следует, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года по 31 июля 2014 года составляет 61.490 руб. 56 коп.

Ответчиками расчеты истца не оспорены, исковые требования по существу также не оспорены, возражений по иску не представлено.

Размер заявленных истцом требований ответчицей не оспаривался, на несоответствие представленного истцом расчета нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, Порядку предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденному Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, ответчики не ссылались. Доказательств того, что в указанный период услуги были надлежащим образом оплачены, ответчиками не представлено.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд полагает в соответствии с положениями ст.249 ГК РФ взыскать с каждого из ответчиков задолженность не в солидарном порядке, как просит истец, а соразмерно доли жилого помещения, принадлежащей каждому на праве общей долевой собственности, а с Гладковой Ж.А. и Петрова Д.А. в солидарном порядке как с собственника и члена его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины с каждого пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

Исходя из положений ст.100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя пропорционально удовлетворенным судом требованиям, расходы подтверждены документально, заявлены в разумных пределах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55-57,67,98, 167, 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №533 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №533 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15.699 ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 627 ░░░░░░ 99 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2.000 ░░░. 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №533 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 22.241 ░░░░░░ 14 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 867 ░░░. 23 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3.000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №533 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 23.549 ░░░░░░ 65 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 906 ░░░░░░ 49 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4.000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: