Решение по делу № 2-381/2016 (2-5321/2015;) от 14.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

26 января 2016 года                                 город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи                 Д.В. Широковой,

при секретаре                 Л.Ю. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по исковому заявлению ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО4, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцам на праве собственности в целом принадлежит <адрес>. В указанном доме на регистрационном учёте состоит ответчик, однако по указанному адресу не проживает с <дата обезличена> года, совместного хозяйства не ведет, не оплачивают коммунальных услуг, членом семьи собственников не является. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца, ФИО7, действующий на основании устного ходатайства в соответствии с ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ, исковые требования поддержали.

Истец ФИО4 в судебном заседании не присутствовала. Судом извещена надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания неизвестно, в связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.

Представитель ответчика, адвокат АОКА «Адвокатская Контора Ленинского района г.Астрахани»ФИО8, представившая ордер <№> от <дата обезличена>, и удостоверение <№>, выданное УМЮ РФ по Астраханской области<дата обезличена>, в судебном заседании возражала в удовлетворении иска.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.ст. 30-31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцам на праве собственности в целом принадлежит <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных <дата обезличена>, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права.

Как следует из данных Домовой (поквартирной) книги, в спорном жилом помещении ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе гор. Астрахани зарегистрирован в том числе ответчик, с <дата обезличена>.

Как пояснил в судебном заседании истец, ФИО3 является внуком ФИО4 и после смерти своих родителей, в <дата обезличена>, она оформила опекунство, до призыва в армию ответчик проживал в <адрес>, однако в 2006 году отправился служить в армию, в город Владивосток, после окончания службы остался там, то есть с <дата обезличена> года по настоящее время не проживает в квартире, личных вещей ответчика не имеется, фактическое место его жительства не известно. Являясь собственником жилого помещения, истец не может в полной мере распоряжаться им по своему усмотрению в связи с регистрацией в ней ответчика, вынуждены оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в ней лиц.

Объяснения истца подтверждены в суде показаниями ФИО9, ФИО10, допрошенных судом в качестве свидетелей и предупреждённых об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Из представленного в адрес суда рапорта УУП ОП№2 России по городу Астрахани от <дата обезличена> следует, что ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает с <дата обезличена> года.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, в совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, суд установив, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата обезличена> года рождения, уроженца города Астрахани утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Судья                                    Д.В. Широкова