Решение по делу № 2-1542/2016 от 26.04.2016

Дело №2-1542/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года г. Орел

Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,

при секретаре Бушле И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению Родиной М.П. к Золотухиной Н.В. об определении доли в оплате коммунальных услуг и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Родина М.П. обратилась в суд с иском к Золотухиной Н.В. об определении доли в оплате коммунальных услуг и взыскании денежных средств.

В обоснование требований указав, что она зарегистрирована по адресу: <...>. Данное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме истца в указанной квартире зарегистрирована и проживает Золотухина Н.В.. Ответчик уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя по содержанию указанного жилого помещения лежит полностью на Родиной М.П., что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

За последние три года за Золотухину Н.В. истцом уплачено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из которых <данные изъяты> руб. – услуги по содержанию жилого помещения, <данные изъяты> руб. – услуги газоснабжения, <данные изъяты> руб. – услуги теплоснабжения, <данные изъяты> руб. - электроэнергия, <данные изъяты> руб. - водоснабжение.

Просит суд взыскать с Золотухиной Н.В. в свою пользу в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, следующим образом: за Родиной М.П. признать обязанность по оплате <данные изъяты> доли от ежемесячно
начисленной суммы коммунальных услуг; за Золотухиной М.П. признать обязанность по оплате <данные изъяты> доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца по ордеру Ставцева Н.В., истец Родина М.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Золотухина Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации г.Орла по доверенности в деле Фомушкина Е.Н. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, МУП ЖРЭП (Заказчик), ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ООО «Орловская теплосетевая компания» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщено.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ в зависимости от реализуемого способа управления многоквартирным домом собственники и наниматели осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему ремонту содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленность на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Управляющая организация является в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, исполнителем коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг для жителей <...> является МУП ЖРЭП (Заказчик).

Как установлено в судебном заседании, согласно решения Советского райсполкома г. Орла №*** от ДД.ММ.ГГ истцу на семью из трех человек: Родиной М.П., Золотухиной Н.В. и ФИО9 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Родина М.П. с ДД.ММ.ГГ. является ответственным нанимателем квартиры.

Квартира №*** в <...> в <...> по состоянию на ДД.ММ.ГГ значится в реестре муниципального имущества г.Орла.

В указанной квартире также зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ дочь Родиной М.П.- Золотухина Н.В., что подтверждается копией лицевого счета.

Согласно технического паспорта жилого помещения, <...>, расположенная по адресу: <...>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Ответчик уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя по содержанию указанного жилого помещения лежит полностью на Родиной М.П., что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования Родиной М.П. к Золотухиной Н.О. об определении долей в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению с возложением обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», МУП ЖРЭП «Заказчик», ООО «Орловская теплосетевая компания» определить размер в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по <...>, установив следующие размеры участия: Родина М.П., исходя из общей площади жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м., Золотухина Н.В., исходя из общей площади жилого помещения в размере <данные изъяты> кв.м., с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В судебном заседании установлено, что истцом уплачено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в счет оплаты коммунальных услуг, из которых <данные изъяты> руб. – услуги по содержанию жилого помещения, <данные изъяты> руб. – услуги газоснабжения, <данные изъяты> руб. – услуги теплоснабжения, <данные изъяты> руб. - электроэнергия, <данные изъяты> руб. - водоснабжение.

С ДД.ММ.ГГ по настоящее время Родина М.П. проживает в отделении временного (постоянного) проживания граждан пожилого возраста и инвалидов «<данные изъяты>» БУ ОО «<данные изъяты> и находится на государственном обеспечении.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> руб. (водоснабжение, газоснабжение, электроэнергия в полном объеме ввиду того, что истец данными коммунальными услугами фактически не пользуется), а так же <данные изъяты> руб. в счет стоимости услуг МУП ЖРЭП (Заказчик) и <данные изъяты> руб. в счет стоимости услуг ООО «Орловской теплосетевой компании».

В соответствии со ст. 101, ст. 103 ГПК РФ с Золотухиной М.П. подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования г. Орел в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 161,162 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: