Решение по делу № 2-63/2011 от 17.01.2011

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2011 года                                                                                 г. Йошкар-Ола

Мировой судья судебного участка №12 в г. Йошкар-Оле Республики Марий Эл Орлова С.Г., при секретаре Морозовой О.Н., с участием представителя истца Макаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Коммуна-35» к Шевелевой<ФИО> о взыскании платы за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании с указанного ответчика задолженности по оплате за капитальный ремонт жилого дома в размере 2380,29 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Требование обосновано тем, что ответчик является собственником квартиры <АДРЕС>. 06.02.2009 г. собственниками многоквартирного <АДРЕС> принято решение о создании товарищества собственников жилья «Коммуна-35». 10.02.2009 г. собственники дома большинством голосов приняли решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с положениями ст. 20 указанного закона также принято решение об обязанности внесения собственниками средств на капитальный ремонт дома не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта дома. Доля софинансирования ответчика, являющегося собственником квартиры составила 2380,29 руб. Указанная сумма ответчиком не оплачена, что послужило основанием для обращения управляющей компанией в суд.

Представитель истца Макарова М.А., действующая на основании доверенности, пояснила аналогично изложенному. Исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шевелева В.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Каких-либо заявлений, ходатайств суду не представила.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Судом установлено, что 06.02.2009 г. общим собранием собственников помещений многоквартирного <АДРЕС> принято решение о создании Товарищества собственников жилья «Коммуна-35», которое взяло на себя осуществление функции управления, обслуживания и эксплуатации данного дома, что следует из Устава ТСЖ «Коммуна-35».

<АДРЕС> согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.11.2010 г. зарегистрирована в собственность Шевелёвой <ФИО8>.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

10.02.2009 г. общим собранием собственников помещений <АДРЕС> принято решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом №185 от 21.07.2007 г. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из постановления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» №1299 от 20.05.2009 г. и прилагаемого к нему Перечня следует, что <АДРЕС> включен в республиканскую адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» на 2009 г., на проведение капитального ремонта дома за счет средств фонда содействия реформированию ЖКХ, республиканского и муниципального бюджетов выделена сумма в размере 2182800 руб.

В соответствии с положениями п. 2 ч. 6 ст. 20 Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» №185 от 21.07.2007 г. доля финансировании капитального ремонта многоквартирного дома собственников его помещений должна составлять не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из протокола общего собрания собственников <АДРЕС> от 10.02.2009 г. следует, что ими принято решение о сборе средств на софинансирование капитального ремонта в размере не менее 5% от общей стоимости капитального ремонта.

Согласно представленным материалам, приложению <НОМЕР> общая стоимость капитального ремонта указанного дома составила 2182800 руб., общая площадь многоквартирного <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> Эшпая г. <АДРЕС> - 2471 кв.м.

Сумма стоимости капитального ремонта подтверждается актом от 20.10.2009 г. приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Согласно данному акту приемки <АДРЕС> принят в эксплуатацию после капитального ремонта.

Общим собранием собственников  <АДРЕС> от 30.09.2009 г. принято решение об утверждении изменений содержания, состава и объема производства работ и возврате 24366 руб. в городской бюджет, а также об утверждении измененной сметы капитального ремонта многоквартирного дома.

Таким образом, с учетом изменения в стоимости капитального ремонта многоквартирного дома стоимость работ по проведению капитального ремонта составила 2158434 руб. (2182800 - 24366).

Сумма доли средств собственников на софинансирование капитального ремонта дома согласно представленным материалам составила 107922 руб., что составляет 5% от объема средств, израсходованных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

Доля софинансирования капитального ремонта собственников квартиры <АДРЕС> с учетом общей площади дома, общей площади квартиры ответчика составила 2380,29 руб., что также следует из расчета, представленного истцом.

Между тем оплата доли софинансирования капитального ремонта в сумме 2380,29 руб. ответчиком, являющимся собственником квартиры, произведена не была, доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

  В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                      РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Коммуна-35» плату за капитальный ремонт с Шевелевой <ФИО8> размере 2380 руб. 29 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд через мирового судью в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                         С.Г. Орлова

Мотивированное решение составлено 20 января 2011 года.

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

17 января 2011 года                                                                                 г. Йошкар-Ола

Мировой судья судебного участка №12 в г. Йошкар-Оле Республики Марий Эл Орлова С.Г., при секретаре Морозовой О.Н., с участием представителя истца Макаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Коммуна-35» к Шевелевой<ФИО> о взыскании платы за капитальный ремонт,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                      РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Коммуна-35» плату за капитальный ремонт с Шевелевой <ФИО8> размере 2380 руб. 29 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Йошкар-Олинский городской суд через мирового судью в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                         С.Г. Орлова