Решение по делу № 2-2878/2014 от 03.09.2014

РЕШЕНИЕ дело № 2-3102/12

именем Российской Федерации

1 августа 2012 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева А.Ю., действующего также в интересах несовершеннолетнего З.В.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Зайцев А.Ю., действующий также в интересах несовершеннолетнего З.В.А., обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что квартира № дома № по <адрес> на основании ордера № от <дата> была предоставлена его отцу- З.Ю. на состав семьи из 4-х человек: -<данные изъяты>- З.Л., -Зайцева А.Ю. и З.О.. После прекращения брака между родителями, мать выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Брат истца - З.О. также выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Отец с <дата> в вышеуказанной квартире не проживает, местонахождение его не известно, с <дата> объявлен в розыск. В связи с чем, на основании решения Новочеркасского городского суда № от <дата>, вступившего в силу <дата>, З.Ю., <данные изъяты> признан безвестно отсутствующим. В настоящее время, согласно выписке ЕГРП, квартира № в литере А, состоящая из двух комнат, общей площадью 46,8 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Новочеркасск» в лице КУМИ г. Новочеркасска. В квартире проживает только истец со своим несовершеннолетним сыном - З.В.А., <данные изъяты>. В <дата> Зайцев А.Ю. обратился в Администрацию г. Новочеркасска по вопросу приватизации данной квартиры. Но ему было отказано на том, основании, что им не предоставлено решение собственника указанного жилого помещения о предоставлении истцу квартиры № по <адрес>, а также не предоставлено письменное согласие З.Ю. на заключение договора социального найма жилья. Истец с момента вселения по настоящее время постоянно проживает в указанной квартире, несет бремя ответственности по ее содержанию. Ни у истца, ни у его сына нет жилья, принадлежащего на праве собственности, никогда не участвовали в приватизации жилья. Поэтому, полагает, что имеют право на признание за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Просил суд признать за ним, Зайцевым А.Ю. и его несовершеннолетним сыном - З.В.А., <данные изъяты>, по 1/2 доли за каждым, право собственности на жилое помещение- квартиру № в лит. А, состоящую из двух комнат, общей площадью 46,8 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,
исключив из числа собственников - Муниципальное образование «Город Новочеркасск» в лице КУМИ г. Новочеркасска.

Зайцев А.Ю., представитель Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства по делу, в суд не явились. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Соломенникова Л.Н,, действующая на основании ордера от <дата>, просила исковые требования Зайцева А.Ю. удовлетворить.

Выслушав Соломенникову Л.Н., изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ПТИ» г.Новочеркасска № от <дата> (л.д.6), квартира № в лит.А, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности г.Новочеркасск на основании ЕГРП от <дата> №. Указанная квартира была предоставлена его отцу- З.Ю. на состав семьи из 4-х человек: <данные изъяты>- З.Л., -Зайцева А.Ю. и З.О. на основании ордера № от <дата> (л.д. 10). Брак зарегистрированный между З.Ю. и З.Л. расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Новочеркасска (л.д.14). З.Л. выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где зарегистрирована по адресу: <адрес>. с <дата> (л.д.17). Брат истца - З.О. выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где зарегистрирован с <дата> (л.д.19). Решением Новочеркасского городского суда от <дата>, вступившим законную в силу <дата>, З.Ю., <данные изъяты> признан безвестно отсутствующим (л.д.22).

Как установлено судом, согласно выписке из лицевого счета № (л.д.11), истец вместе со своим несовершеннолетним сыном З.В.А., <данные изъяты> (л.д.13), зарегистрированы и проживают в квартире №, по <адрес>, истец несет бремя по содержанию жилой площади, оплачивает коммунальные и иные платежи (л.д.25,26).

<данные изъяты>

Из сообщения № от <дата> (л.д.20), следует, что Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г.Новочеркасска не вправе заключить с Зайцевым А.Ю. договор социального найма, в связи с не предоставлением письменного согласия З.Ю. на заключение договора социального найма по адресу: <адрес>. Истцу рекомендовано обратиться с иском в суд.

Согласно справкам МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № (л.д.7,8), Зайцев А.Ю., <дата> рождения, З.В.А., <дата> рождения, не имеют собственного дома и приватизированной квартиры по г.Новочеркасску.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Зайцева А.Ю., действующего также в интересах несовершеннолетнего З.В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зайцева А.Ю., действующего также в интересах несовершеннолетнего З.В.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Зайцевым А.Ю. и его несовершеннолетним сыном - З.В.А., <данные изъяты> по 1/2 доли за каждым, право собственности на жилое помещение- квартиру № в лит. А, состоящую из двух комнат, общей площадью 46,8 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников - Муниципальное образование «Город Новочеркасск».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 6 августа 2012 года

Судья Н.М. Калашникова