Решение по делу № 2-196/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-196/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 г. пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., с участием помощника прокурора Брюхановой Е.С., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анфимова В. В. к Лукиной Л. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Анфимов В.В. обратился в суд с иском к Лукиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> по тем основаниям, что данный жилой дом находится в собственности истца в порядке наследования с 2005 года. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ответчица, которая не являлась и не является членом его семьи, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, вещей не имеется, расходов по содержанию дома не несла, регистрация носила формальный характер. Истец просит признать Лукину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением – частным домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнил, что регистрация ответчицы препятствует ему в распоряжении собственностью.

Ответчик Лукина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо - Территориальный пункт УФМС по Республике Карелия в Пряжинском районе о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав истца, свидетелей <данные изъяты> заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Анфимову В.В. на праве собственности в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 г. с согласия истца в спорном жилом доме была произведена регистрация по месту жительства Лукиной Л.А.

По утверждению истца Лукина Л.А. с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом не вселялась, никогда не проживала и не проживает, вещей ответчицы в квартире не имеется, расходов по поддержанию дома в надлежащем состоянии не несет. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать право на распоряжение своей собственностью.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> показала, что она является местным жителем <адрес>. Знает, что к истцу в порядке наследования перешло право собственности на <адрес> После смерти родителей истца в доме никто не проживал и не проживает, ответчицу она никогда в селе не видела.

Свидетель <данные изъяты>. в суде показала, что их семья находилась в дружеских отношениях с семьей ответчицы. В 2007 году по просьбе ответчицы супруг прописал ее с мужем в доме в <адрес>. Регистрация ответчицы носила формальный характер и была ей необходима для трудоустройства. Больше двух лет назад ответчица уехала на постоянное место жительства в Молдову, однако с регистрационного учета не снялась. Лукина Л.А. в дом никогда не вселялась, ключей не просила, вещей не ввозила.

Из письменных материалов дела следует, что ответчик не является близким родственником истца, наличие соглашения о пользовании жилым помещением между ответчиком и истцом судом не установлено. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом доме, не ввозила в квартиру личных вещей, регистрация по месту жительства носила формальный характер, и ее наличие в настоящее время нарушает права истца в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Лукина Л.А. в результате своего добровольного отказа от права пользования данным жилым помещением, утратила право пользования им. Следовательно, исковые требования истца к ответчику Лукиной Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Между тем, оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика Лукиной Л.А. с регистрационного учета в данной квартире не имеется, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет в соответствии с Положением о Федеральной миграционной службе, утвержденном постановлением Правительства РФ от 13.07.2012 г. № 711 Федеральная миграционная служба.

Согласно пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Пунктом 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением может являться основанием для снятия его с регистрационного учета по известному адресу. С учетом изложенного суд считает нужным отказать истцу в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Лукину Л. А. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Лукиной Л. А. в пользу Анфимова В. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 09.06.2015 г.