Решение от 13.05.2015 по делу № 2-4722/2015 от 02.04.2015

№ 2 – 4722/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Москва 13 мая 2015 года

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Е.Г. Зайцевой, при секретаре Солдатовой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозерова ЕГ к Белозеровой ЕГ, Белозерову ЕГ об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Белозеров Е.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Белозеровой ЕГ, Белозерову ЕГ об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Свои требования, мотивируя тем, что истец на основании решения суда от <дата изъята> года является собственником ? доли квартиры № <№ изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№ изъят> от <дата изъята> года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве. Ответчик Белозерова Л.Г. является собственником ? доли квартиры № <№ изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из <№ изъят> от <дата изъята> года. Ответчик Белозеров Э.Н. является собственником ? доли квартиры № <№ изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской ЕГРП <№ изъят> от <дата изъята> года. Указанное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 39,1 кв.м, жилой площадью – 21,0 кв.м. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят> в настоящее время фактически проживают Белозерова Л.Г. и Белозеров Э.Н. По состоянию на <дата изъята> года ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в размере <данные изъяты> копейки. Между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно – коммунальных услуг, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за нем жилого помещения и коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в следующих долях на истца Белозерова Е.Г. - возложить 1/2 доли по оплате расходов, на Белозерову Л.Г. 1/4 доли, на Белозерова Э.Н. 1/4 доли.

Истец Белозеров Е.Г. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, воспользовался своим правом представления своих интересов через представителя, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель истца Суханов Е.Г. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Белозерова Л.Г., Белозеров Э.Н. в судебном заседании не возражали против распределения расходов по оплате – жилищно – коммунальных услуг.

Представитель третьего лица ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Зябликово" в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований суду не представил в связи, с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Неявка представителя юридического лица в судебное заседание не является сама по себе основанием для отложения рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующего законодательства, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что в соответствии с карточкой учете № <№ изъят> сособственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес изъят> являются: Белозерова Л.Г. (25%), Белозеров Е.Г. (50%) и Белозеров Э.Н. (25%).

Из доводов истца следует, что стороны не пришли к соглашению об оплате жилищно – коммунальных услуг, совместного хозяйства не ведут.

Учитывая, что соглашение между проживающими по данному вопросу достигнуто не было, и, исходя из числа проживающих лиц и размера их долей в общей площади жилого помещения, суд считает возможным определить 1/2 доли на Белозерова Е.Г., 1/4 доли на Белозерову Л.Г., 1/4 доли на Белозерова Э.Н., возложив на управляющую компанию ГУП г. Москвы "ДЕЗ района Зябликово" обязанность заключить с Белозеровым Е.Г., Белозеровой Л.Г. и Белозеровым Э.Н. соответствующее соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░ ░░░░░: 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░, 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░ ░░ (░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ – ░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ – ░░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ – ░░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░