Решение от 17.12.2015 по делу № 2-1306/2015 от 12.08.2015

дело № 2-1306/15                          

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года                                                                                     город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Быковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко С.В. к ООО «Агой Авто» о взыскании денежных средств по договору,

У С Т А Н О В И Л:

Прокопенко С.В. обратился в Туапсинский районный суд с иском к ООО «Агой Авто» о взыскании денежных средств по договору.

В судебном заседании представитель истца Прокопенко С.В., действующий по доверенности, Семенько Г.А. исковые требования поддержал и пояснил, что между сторонами заключен договор купли-продажи объектов недвижимости от 26.09.2013 года, стоимость по которому составляет 24 000 000 рублей. Свои обязательства по передаче имущества Прокопенко С.В. выполнил, на его расчетный счет поступили денежные средства в размере 16 500 000 рублей, однако, оставшуюся сумму в размере 7 500 000 рулей покупатель продавцу до настоящего времена не передал. Пунктом 2.2. заключенного договора установлено, что сумма в размере 7 500 000 рублей передается продавцу в день подписания договора, договор подписан 26.09.2013 года. Проценты за неисполнение обязательств ответчика по допущенной просрочке платежа по состоянию на день подачи иска составляют 1 148 125 рублей. В связи с тем, что ответчик уклоняется от возврата денежных средств, истец испытывает нравственные страдания в виду наличия собственных обязательств перед третьими лицами, а также обязательств по внесению обязательных платежей и невозможностью исполнения их по причине отсутствия денежных средств, которые он оценивает в 500 000 рублей. Заявление об отсутствии финансовых претензий в Росреестр от 26.09.2013 года Прокопенко С.В. не писал и не подписывал. Просит взыскать с ООО «Агой Авто» в пользу Прокопенко С.В. задолженность по договору купли-продажи в размере 7 500 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 148 125 рублей, компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины.

Генеральный директор ООО «Агой Авто» Макаров Д.В., представитель общества, действующая по доверенности Белова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признали, при этом Белова Т.А. пояснила, что расчет по сделке произведен полностью, что подтверждается распиской Прокопенко С.В. об отсутствии финансовых претензий, написанной собственноручно в Росреестре, доказательства причинения истцу морального вреда не представлены, заключение эксперта по назначенной судом экспертизе является недопустимым доказательством, так как у эксперта отсутствует сертификат соответствия, судом не соблюдены требования закона при ее назначении, ответчику не разъяснено право предлагать экспертные учреждения, ставить определенные вопросы, право отвода эксперту, нарушена процедура отбора почерка и подписи. Просит в удовлетворении иска отказать.

Генеральный директор ООО «Агой Авто» Макаров Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что от истца заключал и подписывал договор купли-продажи объектов недвижимого имущества 26.09.2013 года, действующий по доверенности Кравец А.В., при этом деньги по договору он не получал, так как не имел таких полномочий по доверенности. В день совершения сделки, около здания Росреестра в городе Туапсе он передал Прокопенко С.В., который находился в своем автомобиле, пакет с денежными средствами в размере 7 500 000 рублей, купюрами по 1000 и 5000 рублей. Прокопенко С.В. заглянул в пакет, не пересчитывая суммы, убедился в наличии денег, после чего в Росреестре написал заявление об отсутствии финансовых претензий. Оставшиеся деньги в размере 16 500 000 рублей были перечислены обществом на расчетный счет истца в течение 10 дней со дня подписания договора. В предыдущих судебных заседания он настаивал на том, что передавал деньги в сумме 7 500 000 рублей именно Кравец А.В., ввиду того, что не помнил обстоятельств передачи денежных средств, однако такие суммы денежных средств, редко передает кому-либо. Расписку у Прокопенко С.В. в получении денежных средств в размере 7 500 000 рублей не отобрал, так как полагал, что достаточно расписки данной им в Росреестре. Просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Кравец А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, пояснил, что он заключал и подписывал договор купли-продажи объектов недвижимого имущества 26.09.2013 года, денежные средства по заключенному договору он не получал, так как не имел таких полномочий, при этом Прокопенко С.В. в Росреестре в городе Туапсе при подаче документов в Росреестр не было.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк, действующая по доверенности Жуковская Л.А. в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, пояснила, что расчет по сделке между сторонами был произведен полностью, что подтверждается распиской Прокопенко С.В. в Росреестр, переход права зарегистрирован в установленном порядке, объекты по договору переданы. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

К такому выводу суд приходит в связи с установленными по делу обстоятельствами.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму.

Как установлено в судебном заседании, 26.09.2013 года между сторонами заключен договор купли-продажи, согласно которому Прокопенко С.В. в лице Кравец А.В. передает в собственность, а ООО «Агой Авто» в лице генерального директора Макарова Д.В. принимает и оплачивает в соответствии с условиями договора недвижимое имущество стоимостью 24 000 000 рублей.

Представленный договор купли-продажи содержит все существенные условия, касающиеся цены, предмета, порядка расчетов.

Сделка между сторонами состоялась и в соответствии со ст.218 ГК РФ ответчик по делу приобрел право собственности на объекты недвижимости.

Ответчик оплатил истцу денежные средства по заключенному договору в размере 16 500 000 рублей, путем перечисления денег со своего расчетного счета на счет истца, что не оспаривается сторонами в судебном заседании.

Оставшуюся сумму по договору в размере 7 500 000 рулей покупатель продавцу до настоящего времени не передал.

Пунктом 2.2. договора купли-продажи установлено, что сумма в размере 7 500 000 рублей передается продавцу в день подписания договора, а именно 26.09.2013 года.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако ответчиком доказательств, подтверждающих передачу истцу денежных средств в размере 7 500 000 рублей, не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что доказательством передачи денежных средств является заявление Прокопенко С.В. в Росреестр об отсутствии финансовых претензий, не может быть принят судом во внимание по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится с учетом правовой экспертизы документов, в том числе проверки законности сделки, что также свидетельствует о законности спорной сделки.

Статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен исчерпывающий перечень документов, небходимый для регистрации перехода права собственности, при этом, такой документ, как заявление об отсутствии финансовых претензий, данным перечнем не предусмотрен.

Таким образом, заявление об отсутствии финансовых претензий, не может являться однозначным доказательством факта передачи денег по заключенному договору.

Кроме того, в данном заявлении не указан предмет, стороны договора, в связи с чем, определить адресат передачи денег, факт того, между кем произведен расчет, не представляется возможным.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Постановлением Госкомстата от 18.08.1998 года №88 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету кассовых операций, по учету результатов инвентаризации" для юридических лиц всех форм собственности, кроме кредитных организаций, утверждены унифицированные формы по учету кассовых операций, к которым относятся приходный кассовый ордер, расходный кассовый ордер, журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов, кассовая книга, книга учета принятых и выданных кассиром денежных средств.

Пунктом 2 указанного Постановления предусмотрено, что данную документацию обязаны вести юридические лица всех форм собственности, кроме кредитных организаций, осуществляющие кассовое обслуживание физических и юридических лиц.

Стороной по сделке купли-продажи является юридическое лицо, ввиду чего, в качестве допустимых доказательств передачи денег по договору купли-продажи, моли бы быть также: расходный кассовый ордер, журнал регистрации расходных кассовых документов, кассовая книга, книга учета принятых и выданных кассиром денежных средств, которые ответчиком суду не представлены.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Орл., которая пояснила, что работает в Росреестре пятнадцать лет, каждый день принимает 20-30 пакетов документов на регистрацию, как правило лица не запоминает, участников судебного заседания лично не знает и не помнит, также как не знает Прокопенко С.В., заявление Прокопенко С.В. об отсутствии финансовых претензий написано им в ее присутствии на бланке Росреестра, после того как из документа удостоверяющего личность ей стало известно, что присутствует именно Прокопенко С.В., она приняла данное заявление и расписалась в его принятии, без такого заявления сотрудники Росреестра документы на регистрацию сделок не принимают.

В судебном заседании 24.11.2015 года судом по делу была назначена почерковедческая экспертиза, производство которой поручено ООО «Параллель», участникам судебного заседания разъяснены соответствующие права, которые им были понятны, ходатайств о дополнительном разъяснении прав не заявлялось, судом вынесены определения о назначении судебной почерковедческой экспертизы, получении образцов почерка и подписи Прокопенко С.В., что подтверждается протоколом судебного заседания от 24.11.2015 года, при этом замечания на протокол судебного заседания, а также частные жалобы на определения суда, не поступали. Эксперт Рад., осуществляющая производство судебной экспертизы имеет соответствующую квалификацию, что подтверждается дипломом о высшем образовании с присужденной квалификацией эксперт-криминалист по специальности судебная экспертиза, свидетельством на право производства почерковедческой экспертизы. В связи с чем заявление представителя ответчика о признании недопустимым доказательством по делу заключения эксперта по указанным основаниям, удовлетворению не подлежит.

Согласно выводам эксперта по назначенной судом почерковедческой экспертизе, рукописные записи и подпись от имени Прокопенко С.В. в заявлении об отсутствии финансовых претензий в Росреестр выполнены не Прокопенко С.В.

Оценив представленные сторонами доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого в отдельности и взаимной связи их в совокупности, рассмотрев в полном объеме доводы и возражения участвующих в деле лиц, учитывая, что ответчиком не представлено достоверных доказательств передачи денег истцу по заключенному договору, заявление об отсутствии финансовых претензий подается в Росреестр для принятия документов на регистрацию, факт написания либо не написания истцом заявления в Росреестр не подтверждает передачу денег по договору, суд приходит к выводу о том, что ответчик не выполнил в полном объеме взятые на себя обязательства по договору купли-продажи, а именно не передал продавцу 7 500 000 рублей, в связи с чем, денежные средства подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Условие исполнения обязательства, а именно срок передачи денежных средств, сторонами оговорен, однако, ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по договору купли-продажи и до настоящего времени денежные средства не передал.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 2.2. договора купли-продажи установлено, что сумма в размере 7 500 000 рублей передается продавцу в день подписания договора, а именно 26.09.2013 года, в связи с чем проценты за неисполнение обязательств ответчиком по допущенной просрочке платежа исчисляются с 27.09.2013 года.

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его неверным в сторону уменьшения, учитывая, что суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, полагает возможным взыскать с ООО «Агой Авто» в пользу Прокопенко С.В. проценты за пользование чужими денежными средствами, заявленными в иске, в размере 1 148 125 рублей.

Требования Прокопенко С.В. о взыскании с ООО «Агой Авто» в его пользу компенсации морального вреда, удовлетворению не подлежат, поскольку согласно ст.151 ГК РФ моральный вред подлежит возмещению при нарушении личных неимущественных прав гражданина, а также в других случаях, предусмотренных законом, что при рассмотрении данного дела не усматривается.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 950 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что судом удовлетворены требования в размере 8 648 125 рублей, истцом оплачена государственная пошлина в размере 950 рублей, с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию сумма государственной пошлины размере 50 490,63 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.:

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 500 000 ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 148 125 ░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 950 ░░░░░░,

░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 8 649 075 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 490 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 63 (░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

       ░░░░░: