Решение от 20.04.2015 по делу № 2-1340/2015 от 16.01.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего     С.В.Лычагиной,

при с е к р е т а р е         Кузнецовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлов А.В. к ГСК «Метрострой» о признании права собственности на гараж,

                     У С Т А Н О В И Л:

Михайлов А.В. обратился в суд с иском к ГСК «Метрострой» о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 115 кв.м., расположенный в ГСК «Метрострой», по адресу: <адрес> ГСК «Метрострой», II (вторая очередь).

В обоснование требований истец указал, что является членом ГСК «Метрострой» и владеет гаражным боксом №, общей площадью 115 кв.м., расположенный в ГСК «Метрострой», по адресу: <адрес> ГСК «Метрострой», II (вторая очередь). Указанный гаражный бокс был возведен им на собственные средства, в настоящее время долгов по целевым, паевым, членским взносам, каких либо обременений на указанный гараж не имеется. Таким образом, он является законным владельцем объекта недвижимости- гаражного бокса.

Истец Михайлов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца на исковых требованиях настаивал, указав, что гаражный бокс находится в пределах земельного участка, выделенного для эксплуатации гаражей.

Ответчик – представитель ГСК «Метрострой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Михайлов А.В. является членом ГСК «Метрострой» и владеет гаражным боксом № (л.д.9). Полностью выплатил паевой и целевой взносы, уплачивает членские взносы.

Земельный участок II очереди, расположенный по адресу: <адрес>, оформлен в краткосрочную аренду до ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1526-п, « О предоставлении ГСК «Метрострой» земельного участка в аренду для эксплуатации существующих индивидуальных гаражей по автодороге «Меридиан» в Ленинском районе.», договор аренды № Гаражный бокс № находится в границах земельного участка ГСК «Метрострой», расположенного по адресу: <адрес> данный земельный участок находится в зоне Г.4.1-зоне коммунальных объектов городского хозяйства производственно-складской территориальной зоны. (л.д.34)

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража № составляет 115 кв.м. и расположен в ГСК «Метрострой» II очередь, по адресу: <адрес>

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 218 ч.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно заключений ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» и ООО «Союз-Проект» гаражный бокс выполнен в соответствии с санитарными и техническими нормами.

Михайлов А.В. является членом ГСК, оплачивает членские взносы, долгов по паевым, целевым и членским взносам не имеет. ГСК «Метрострой», выделил Михайлов А.В. как застройщику, земельный участок в пользование для строительства гаражного бокса №, земельный участок предоставлялся ГСК «Метрострой», для проектирования и эксплуатации индивидуальных гаражей, гаражный бокс № находится в пределах земельного участка, предоставленного для строительства гаражей.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования Михайлов А.В. о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 115 кв.м., расположенный в ГСК «Метрострой» II очередь, по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 131,222,223 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░ 115 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» II (░░░░░░) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░